产权抵押合同范例

产权抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下的房产作为抵押物，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________________。

1.3抵押房产的建筑面积为：____________________________平方米。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为：____________________________元。

2.2乙方同意以其名下的抵押房产为甲方提供抵押担保。

2.3本合同签订后，甲方有权对抵押房产进行抵押登记。

第三条抵押权范围

3.1本合同项下的抵押权范围为：甲方对乙方提供的贷款本金及利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

3.2甲方有权在抵押权范围内对抵押房产优先受偿。

第四条抵押期间

4.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部收回贷款本金及利息之日止。

4.2抵押期间，乙方不得擅自处置抵押房产。

第五条抵押物保管

5.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损害。

5.2乙方在抵押期间对抵押房产的维修、保养等费用自行承担。

第六条抵押权实现

6.1乙方未能按照合同约定履行还款义务时，甲方有权实现抵押权。

6.2甲方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押房产。

6.3甲方实现抵押权所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金及利息的____________________________%。

7.2甲方实现抵押权时，若抵押房产的价值低于贷款本金及利息，乙方应承担差额部分。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同自抵押期限届满，甲方全部收回贷款本金及利息后自动解除。

9.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方依法实现抵押权；

（3）抵押房产因不可抗力等原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.甲方与乙方签订的贷款合同；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方提供担保，甲乙双方及丙方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________________。

1.3抵押房产的建筑面积为：____________________________平方米。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为：____________________________元。

2.2乙方同意以其名下的抵押房产为甲方提供抵押担保。

2.3本合同签订后，甲方有权对抵押房产进行抵押登记。

第三条担保责任

3.1丙方为本合同项下的贷款提供连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方无法履行还款义务时，承担偿还贷款本金及利息、违约金、实现担保权所需的费用等全部责任。

第四条抵押权范围及实现

4.1本合同项下的抵押权范围为：甲方对乙方提供的贷款本金及利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

4.2甲方有权在抵押权范围内对抵押房产优先受偿。

4.3甲方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押房产。

第五条抵押期间

5.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部收回贷款本金及利息之日止。

5.2抵押期间，乙方不得擅自处置抵押房产。

第六条抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损害。

6.2乙方在抵押期间对抵押房产的维修、保养等费用自行承担。

第七条违约责任及限制

7.1乙方未按照合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金及利息的____________________________%。

7.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房产。

7.3乙方违反前款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方提供与抵押房产相关的权属证明文件及其他必要文件。

8.2甲方有权随时检查抵押房产的实际情况，并要求乙方提供相关证明。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同自抵押期限届满，甲方全部收回贷款本金及利息后自动解除。

10.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方依法实现抵押权；

（3）抵押房产因不可抗力等原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.甲方与乙方签订的贷款合同；

3.丙方与甲乙双方签订的担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时足额的赔偿。同时，丙方的担保责任也使得乙方在贷款期间更加谨慎，减少违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低违约风险，确保贷款安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________________

乙方（借款方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲乙双方及丙方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为乙方名下位于__________________________的房产，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________________。

1.3抵押房产的建筑面积为：____________________________平方米。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为：____________________________元。

2.2乙方同意以其名下的抵押房产为甲方提供抵押担保。

2.3本合同签订后，甲方有权对抵押房产进行抵押登记。

第三条担保责任

3.1丙方为本合同项下的贷款提供连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方无法履行还款义务时，承担偿还贷款本金及利息、违约金、实现担保权所需的费用等全部责任。

第四条抵押权范围及实现

4.1本合同项下的抵押权范围为：甲方对乙方提供的贷款本金及利息、违约金、实现抵押权所需的费用等。

4.2甲方有权在抵押权范围内对抵押房产优先受偿。

4.3甲方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押房产。

第五条借款期限及还款

5.1借款期限自本合同生效之日起至____________________________止。

5.2乙方应按照合同约定的还款计划按时还款。

第六条乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金。

6.2乙方有权在还款期限届满前，经甲方同意提前还款。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供合理的贷款利率。

第七条丙方权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用贷款资金。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前还款。

第八条违约责任及限制

8.1乙方未按照合同约定履行还款义务的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款本金及利息的____________________________%。

8.2乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押房产。

8.3乙方违反前款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条甲方责任

9.1甲方应按照合同约定及时、足额发放贷款。

9.2甲方应尊重乙方的合法权益，不得滥用抵押权。

9.3甲方在乙方提前还款的情况下，应按照合同约定计算利息。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同自借款期限届满，甲方全部收回贷款本金及利息后自动解除。

11.2出现以下情况之一的，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方依法实现抵押权；

（3）抵押房产因不可抗力等原因灭失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产权属证明文件；

2.甲方与乙方签订的贷款合同；

3.丙方与甲乙双方签订的担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，