住宅装修合同范例 北京

住宅装修合同范例北京第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要对位于__________的住宅进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地址：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、洁具、橱柜、灯具、地板等。

1.4装修工程工期：自合同签订之日起__________个工作日。

二、工程报价及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，作为预付款；

（2）中期支付：人民币__________元整，在工程进行至__________时支付；

（3）竣工支付：人民币__________元整，在工程竣工验收合格后支付；

（4）保修金支付：人民币__________元整，在保修期满后支付。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延迟一天，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.2工程验收分为以下阶段：

（1）中期验收：在工程进行至__________时，甲方有权对工程进行中期验收；

（2）竣工验收：在工程完工后，甲方有权对工程进行竣工验收。

四、质量保证及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家标准、行业标准及合同约定。

4.2工程保修期：自工程竣工验收合格之日起__________个月。

4.3在保修期内，因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至符合合同约定。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3双方违约行为造成对方损失的，应根据实际损失承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及预算

2.工程量清单

3.甲方提供的原始房屋资料

4.甲方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要对位于__________的住宅进行装修，乙方愿意承接该装修工程，丙方作为监理单位，对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地址：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、洁具、橱柜、灯具、地板等。

1.4装修工程工期：自合同签订之日起__________个工作日。

二、工程报价及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，作为预付款；

（2）中期支付：人民币__________元整，在工程进行至__________时支付；

（3）竣工支付：人民币__________元整，在工程竣工验收合格后支付；

（4）保修金支付：人民币__________元整，在保修期满后支付。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责对装修工程进行全面监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、成本等相关资料，并对乙方进行监督。

3.3丙方有权对工程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.4丙方有权对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行整改。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权对装修工程的设计、施工、材料等进行监督。

4.2甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、成本等相关资料。

4.3甲方有权要求丙方对工程质量进行验收，并有权对验收结果提出异议。

4.4甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合合同约定。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5.4乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容、设计、施工方案等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及预算

2.工程量清单

3.甲方提供的原始房屋资料

4.甲方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，对装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同约定，降低甲方在工程质量、进度等方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对装修工程具有主导权，通过合同明确乙方的义务和责任，保障甲方的合法权益，确保装修工程达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力和丰富的行业经验，甲方希望乙方承接装修工程，丙方作为第三方监理，对工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地址：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、洁具、橱柜、灯具、地板等。

1.4装修工程工期：自合同签订之日起__________个工作日。

二、工程报价及支付方式

2.1工程总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，作为预付款；

（2）中期支付：人民币__________元整，在工程进行至__________时支付；

（3）竣工支付：人民币__________元整，在工程竣工验收合格后支付；

（4）保修金支付：人民币__________元整，在保修期满后支付。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责对装修工程进行全面监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、成本等相关资料，并对乙方进行监督。

3.3丙方有权对工程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以整改。

3.4丙方有权对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行整改。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权对工程进度、质量、成本等方面进行合理调整，并在调整前通知甲方。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料、设备等。

4.4乙方有权对工程中出现的设计变更、材料更换等情况，要求甲方进行确认和支付相应费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2甲方未按约定提供施工图纸、材料等，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方对乙方提出的合理调整不予确认，导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。

5.4甲方违反合同约定，擅自改变工程内容或设计，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸及预算

2.工程量清单