住房采购合同范例

住房采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方为满足自身住房需求，有意向购买卖方所拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方为标的房产的所有权人，愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________年。

2.标的房产权属清晰，不存在任何争议，卖方保证标的房产未设定抵押、查封等权利限制。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付标的房产购买价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.剩余的购买价格，买方应在本合同签订之日起__________________日内，支付给卖方。

三、交付及使用

1.买方应在支付全部购房款后，向卖方领取标的房产的产权证。

2.标的房产交付给买方后，买方应按照国家相关规定和物业管理要求，合理使用标的房产。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的__________________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

六、生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、通知

1.本合同签订后，双方应及时将变更后的联系方式通知对方。

2.任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方提供的地址。

本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方为满足自身住房需求，有意向购买卖方所拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方为标的房产的所有权人，愿意将该房产出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房款支付提供担保，并为此签订本合同。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________年。

2.标的房产权属清晰，不存在任何争议，卖方保证标的房产未设定抵押、查封等权利限制。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________日内，支付标的房产购买价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.剩余的购买价格，买方应在本合同签订之日起__________________日内，支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，承担支付剩余购房款的全部责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向买方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为担保金。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证、测绘报告等证明文件。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的物业管理、供暖、水电等费用结清。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时，将房屋内部装修、家具、家电等设施完好无损。

五、乙方违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产购买价格的__________________%。

2.卖方在标的房产存在权属争议、抵押、查封等权利限制的情况下，仍出售标的房产的，应承担相应的法律责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未按约定支付担保金的，应向买方支付违约金，违约金为担保金总额的__________________%。

2.丙方在买方未按约定支付购房款的情况下，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、通知

1.本合同签订后，任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方提供的地址。

九、合同解除

1.本合同在履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的购房保障，降低甲方的购房风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，降低违约风险，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方为房地产开发企业，拥有位于__________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）。

2.乙方有意向购买甲方开发的住宅项目中的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，并为此签订本合同。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及贷款事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋类型为__________________。

2.标的房屋权属清晰，甲方保证标的房屋未设定抵押、查封等权利限制。

二、购房款项及支付方式

1.标的房屋的购买价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________日内，支付标的房屋购买价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.剩余的购买价格，乙方应通过丙方提供的贷款服务分期支付。

三、贷款事宜

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供总额为人民币__________________元整的贷款。

2.贷款利率为__________________，贷款期限为__________________年。

四、丙方权益

1.丙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供必要的产权证明和房屋状况说明。

2.丙方有权在标的房屋交付后，对标的房屋进行抵押登记，以确保贷款的安全。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施以追回贷款本息。

五、甲方责任

1.甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定的时间向乙方交付标的房屋。

2.甲方应确保标的房屋的质量符合国家相关标准和约定要求。

3.甲方应配合丙方进行抵押登记等相关手续。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的__________________%。

2.甲方提供的标的房屋存在质量问题或权属争议的，应承担相应的法律责任。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________________%。

2.乙方在贷款期间未能按时偿还贷款本息的，应向丙方支付滞纳金。

八、争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未尽事宜，按国家相关法