2024年工程建设项目管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建设项目管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务范围3.1.1项目管理3.1.2工程监理3.1.3技术咨询服务3.2服务期限3.3服务质量要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工结算4.2.4付款条件第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定提供服务5.2乙方应确保项目管理团队的资质和经验5.3乙方应遵守相关法律法规及行业标准5.4乙方应对项目资料保密第六条甲方义务与责任6.1甲方应按时支付合同款项6.2甲方应提供乙方所需的工程资料6.3甲方应协助乙方进行现场管理6.4甲方应对乙方提供的建议和意见给予充分重视第七条违约责任7.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约方应承担的损失赔偿金额第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条合同的生效、期限及延长10.1合同的生效条件10.2合同期限10.3合同延长的条件及程序第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条税法规定13.1双方应遵守相关税法规定，承担合同税费责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程管理咨询有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程建设项目概述2.1项目名称：×××工程2.2项目地点：×××市×××区×××路2.3项目规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米2.4项目投资估算：人民币××亿元第三条管理服务内容3.1乙方提供的服务范围3.1.1项目管理：负责项目的整体规划、组织、协调、控制和决策3.1.2工程监理：对施工现场进行定期检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现3.1.3技术咨询服务：为项目提供专业技术支持，协助甲方解决技术难题3.2服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.3服务质量要求：符合国家及行业标准，满足甲方需求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）4.2支付条款4.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款4.2.2进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%支付乙方服务费4.2.3竣工结算：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%服务费4.2.4付款条件：乙方按合同约定完成服务内容，并提供相关证明材料第五条乙方义务与责任5.1乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量5.2乙方应确保项目管理团队的资质和经验，配备足够的人员和设备5.3乙方应遵守相关法律法规及行业标准，严格执行安全生产规定5.4乙方应对项目资料保密，不得泄露给第三方第六条甲方义务与责任6.1甲方应按时支付合同款项，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金6.2甲方应提供乙方所需的工程资料，确保资料的真实、完整和有效6.3甲方应协助乙方进行现场管理，提供必要的工作条件和便利6.4甲方应对乙方提供的建议和意见给予充分重视，并及时回复第七条违约责任7.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金7.2违约金的计算方式：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例7.3违约方应承担的损失赔偿金额：除支付违约金外，还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失及利息第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件：（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）变更事项符合国家法律法规及行业标准；（3）变更不增加双方的责任和义务。9.2合同解除的条件：（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）解除事项符合国家法律法规及行业标准；（3）解除不造成对方损失。9.3合同终止的条件：（1）项目竣工验收合格；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）双方签订书面终止协议。第十条合同的生效、期限及延长10.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）甲方按时支付预付款；（3）乙方提供项目管理团队及相关设备。10.2合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。10.3合同延长的条件及程序：（1）双方同意延长合同；（2）签订书面延长协议；（3）延长协议经双方签字盖章生效。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的后果：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响及处理：（1）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商解决；（3）不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。第十三条税法规定13.1双方应遵守相关税法规定，承担合同税费责任。13.2税费支付：甲方应在支付合同款项时扣除应缴纳的税费。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）乙方在项目过程中的住宿、交通费用由甲方承担；（2）乙方人员在现场的工作餐由甲方提供；（3）项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的奖励。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、咨询方、勘察设计方、施工方、监理方、检测方、材料供应方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与项目的部分或全部工作。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入应得到双方的同意；（3）第三方介入不得违反国家法律法规及行业标准。2.2第三方介入的程序：（1）双方就第三方介入的事项进行协商；（2）双方签订书面第三方介入协议；（3）第三方按照协议约定介入项目。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于服务范围、服务期限、服务质量要求等。3.2合同变更的程序：（1）双方就变更事项进行协商；（2）双方签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章生效。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方应遵守合同约定，履行其在第三方介入协议中的义务；4.2第三方应按照双方的要求，提供相关资料和信息；4.3第三方应接受甲方和乙方的监督和管理；4.4第三方对其在项目中的行为负责，不得损害甲方和乙方的利益；4.5第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，彼此之间无任何隶属关系；5.2第三方应独立承担合同约定的责任，不涉及甲方与乙方之间的纠纷；5.3甲方与乙方应相互配合，为第三方提供必要的工作条件和便利。第六条第三方违约的处理6.1第三方违反合同约定或第三方介入协议的，应承担相应的违约责任；6.2第三方违约造成甲方或乙方损失的，第三方应予以赔偿；6.3第三方违约不影响甲方与乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）第三方完成其在项目中的工作；（2）第三方介入协议约定的期限届满；（3）双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：（1）第三方应将相关资料和设备移交给甲方或乙方；（2）双方按照约定结算第三方介入期间的费用；（3）第三方介入终止不影响甲方与乙方之间合同的履行。第八条第三方责任限额的明确8.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不仅限于赔偿限额、违约金等；8.2第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的工作性质、风险程度、市场行情等因素；8.3第三方责任限额的约定不应影响甲方与乙方之间的合同履行及双方合法权益。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过双方协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、期限及延长10.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力；10.2第三方介入协议的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）第三方具备相应资质和能力；（3）第三方介入协议不违反国家法律法规及行业标准。10.3第三方介入协议的期限与本合同相同。第十一条保密条款11.1第三方应遵守本合同及第三方介入协议中的保密条款；11.2保密期限自第三方介入协议签订之日起至协议终止或解除之日止。第十二条不可抗力12.1第三方介入协议中的不可抗力定义、影响及处理方式与本合同相同。第十三条税法规定13.1第三方应遵守相关税法规定，承担合同税费责任。13.2税费支付方式与本合同相同。第十四条其他条款14.1第三方介入协议中应明确双方约定的其他事项；14.2第三方介入协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目概述详细资料附件三：项目管理服务内容清单附件四：第三方介入协议模板附件五：保密协议模板附件六：违约金计算方式说明附件七：不可抗力事件证明模板附件八：税收政策文件附件九：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件一：合同主体资质证明详细要求：提供甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质文件。附件二：项目概述详细资料详细要求：包括项目可行性研究报告、项目设计文件、施工图纸、工程量清单等。附件三：项目管理服务内容清单详细要求：具体列举项目管理服务的各项内容，包括但不限于项目规划、组织、协调、控制和决策等。附件四：第三方介入协议模板详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任限额等条款。附件五：保密协议模板详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件六：违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、违约天数等。附件七：不可抗力事件证明模板详细要求：明确不可抗力事件的定义、影响及处理方式。附件八：税收政策文件详细要求：提供与合同履行相关的税收政策文件，包括税率、税法等。附件九：合同履行过程中所需的其他文件和资料详细要求：根据项目实际情况，提供其他必要的文件和资料，如环境影响评估报告、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付合同款项。2.乙方未按照合同约定提供服务。3.第三方未按照第三方介入协议约定履行义务。4.任何一方违反合同中的保密条款。5.任何一方未履行合同中的不可抗力事件处理义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付合同款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应根据实际情况支付赔偿金或违约金。3.第三方未按照第三方介入协议约定履行义务的，应根据第三方介入协议的约定承担违约责任。4.违反保密条款的，违约方应承担泄露信息造成的损失赔偿责任。5.未履行不可抗力事件处理义务的，双方应根据实际情况协商解决。示例说明：1.若甲方逾期支付合同款项，乙方有权根据逾期天数计算违约金，并有权要求甲方支付迟延履行违约金。2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按照第三方介入协议约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指甲方、乙方和第三方。2.项目管理服务：指乙方按照合同约定，对甲方建设项目进行全面管理和服务的行为。3.第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与项目的部分或全部工作。4.违约金：指违约方按照