2024年升级版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其条件4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检验4.3质量争议的处理5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用及其承担6.工程价款及支付6.1合同总价6.2预付款6.3进度付款6.4竣工结算6.5支付方式及时间7.乙方义务及责任7.1施工准备7.2施工组织与管理7.3工程保密7.4安全文明施工8.甲方义务及责任8.1提供施工条件8.2协调相关关系8.3工程验收8.4保障乙方的合法权益9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3工程量清单12.4其他重要文件13.其他条款13.1不可抗力13.2税金13.3信息安全13.4法律适用13.5合同的语言版本14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司丙方地址：（如有）×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程性质：住宅楼建筑工程2.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.5工程预算：总造价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条工程期限3.1开工日期：本合同签订后×日内3.2竣工日期：工程按照甲方要求的施工进度及质量标准完成后×日内3.3工程延期及其条件：（1）不可抗力因素导致工程延期，按甲方和乙方协商后的结果执行。（2）甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失支付赔偿。（3）乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付逾期竣工违约金。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准和甲方要求。4.2质量监督与检验：（1）乙方应按设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。（2）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检验，并提出整改意见。（3）工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，确保工程质量符合标准。4.3质量争议的处理：（1）双方应友好协商解决，必要时可以请相关权威机构进行鉴定。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条工程变更5.1变更条件：（1）工程设计变更。（2）甲方要求变更工程内容、规模、标准等。5.2变更程序：（1）变更事项应当签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。5.3变更费用及其承担：（1）因设计变更导致的工程变更，按照实际发生的费用计算。（2）因甲方要求变更导致的工程变更，变更费用由甲方承担。第六条工程价款及支付6.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）6.2预付款：合同签订后×日内，甲方支付乙方预付款人民币×××万元整。6.3进度付款：（1）工程进度达到×%时，甲方支付乙方进度款人民币×××万元整。（2）工程进度达到×%时，甲方支付乙方进度款人民币×××万元整。（3）工程进度达到×%时，甲方支付乙方进度款人民币×××万元整。6.4竣工结算：工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行竣工结算。6.5支付方式及时间：（1）预付款、进度款通过银行转账支付。（2）竣工结算款在工程验收合格后×日内支付。第八条乙方义务及责任8.1施工准备：（1）乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工前准备工作。（2）乙方应按照设计文件和施工规范组织施工，确保工程顺利进行。8.2施工组织与管理：（1）乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程施工安全、质量、进度等方面的可控。（2）乙方应按照甲方要求，对施工现场进行封闭、遮挡，确保施工安全。8.3工程保密：（1）乙方应对甲方提供的技术资料、设计文件等进行保密，不得泄露给第三方。（2）乙方应加强对施工现场的安保措施，防止甲方商业秘密泄露。8.4安全文明施工：（1）乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，加强施工现场安全管理。（2）乙方应做好施工现场的环境保护、文明施工工作，确保施工不影响周边环境。第九条甲方义务及责任9.1提供施工条件：（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的土地、场地、水源、电源等。（2）甲方应协调解决施工过程中的相关关系，确保工程顺利进行。9.2协调相关关系：（1）甲方应协助乙方处理与政府部门、社区、居民等的关系，确保施工顺利进行。（2）甲方应协调解决施工过程中出现的水、电、通信等方面的矛盾和问题。9.3工程验收：（1）工程竣工后，甲方应按照合同约定进行验收，确保工程质量符合标准。（2）甲方应对验收合格的工程支付竣工结算款。9.4保障乙方的合法权益：（1）甲方应按照合同约定，及时支付工程价款，确保乙方合法权益。（2）甲方不得无故干涉乙方的施工管理，不得损害乙方利益。第十条违约责任10.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定支付预付款、进度款、竣工结算款的，应支付违约金，违约金为应付款的×%。（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应支付乙方实际损失的×%。10.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定完成工程进度、质量的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%。（2）乙方未按照合同约定保密的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%。10.3丙方违约（如有）：（1）丙方未按照合同约定提供材料、设备的，应支付乙方实际损失的×%。（2）丙方未按照合同约定履行其他义务的，应支付违约金，违约金为合同总价的×%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院11.3仲裁或诉讼时效：自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起×年内提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件：（1）工程竣工并验收合格，双方办理竣工结算手续后，合同终止。（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。13.2税金：合同履行过程中发生的税金按照国家相关法律法规执行。13.3信息安全：乙方应妥善保管甲方提供的技术资料、设计文件，防止泄露。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同的语言版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方代表签字：____________乙方盖章：____________14.3丙方代表签字（如有）：____________丙第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，对提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全、保密等义务。第二条第三方介入程序2.1甲方选择第三方：甲方根据工程需要，选择合适的第三方提供服务或产品。2.2乙方协助甲方：乙方应协助甲方与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照合同约定履行义务。2.3第三方承诺：第三方在介入工程前，应向甲方和乙方承诺其具备相应的资质、能力，并遵守相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同规定，对第三方承担的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素进行评估确定。（2）甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并经第三方确认。3.3第三方责任限额的调整：（1）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲方和乙方有权根据实际情况调整第三方责任限额。（2）甲方和乙方应按照合同约定，向第三方追偿超过责任限额的部分。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约处理：（1）甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。（2）如协商不成，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。4.3第三方违约责任：（1）第三方应承担因其违约导致的损失赔偿责任。（2）第三方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定执行。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲方和乙方应协助第三方解决在履行合同过程中出现的问题，确保工程顺利进行。5.3第三方权益的保障：（1）甲方和乙方不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。（2）甲方和乙方不得损害第三方合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方的合同关系产生影响。6.2第三方与甲乙方的合同履行：第三方应按照其与甲乙方的合同约定，履行相应的义务。6.3第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲乙方的纠纷解决按照其与甲乙方的合同约定执行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更条件：（1）甲方和乙方协商一致，同意增加或减少第三方的服务或产品。（2）因法律法规变化，导致合同内容需要变更。7.2第三方介入后的合同变更程序：（1）甲方和乙方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。（2）变更协议经第三方确认后生效。7.3第三方介入后的合同变更责任：（1）甲方和乙方应承担因变更导致的额外费用。（2）第三方应按照变更协议约定，调整其服务或产品。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件：（1）第三方与甲乙方的合同到期，双方同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入后的合同终止程序：（1）甲方和乙方与第三方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。8.3第三方介入后的合同终止后的责任：（1）第三方应按照终止协议约定，处理善后事宜。（2）甲方和乙方应支付第三方相应的尾款，并根据合同约定支付违约金（如有）。第九条第三方介入后的合同继承9.1第三方介入后的合同继承条件：（1）第三方因合并、收购等原因第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.施工组织设计方案5.施工进度计划6.施工安全管理方案7.施工现场环境保护方案8.施工合同专用条款9.施工合同通用条款10.施工合同备案登记表11.施工合同履行保证金缴纳证明12.预付款支付证明13.进度付款申请及审批记录14.竣工结算报告15.工程验收报告16.工程质量保证书17.施工许可证18.第三方资质证书及业绩证明材料19.第三方责任限额确认函20.变更协议21.终止协议22.违约金支付证明23.纠纷解决协议24.其他经双方协商同意的附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.未按合同约定支付预付款、进度款、竣工结算款；b.未按合同约定提供施工条件；c.未按合同约定进行工程验收；d.擅自变更或解除与乙方的合同。2.乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程进度、质量；b.未按合同约定保密；c.擅自变更或解除与甲方的合同；d.未按合同约定履行其他义务。3.第三方违约行为：a.未按合同约定提供服务或产品；b.未按合同约定履行质量、安全、保密等义务；c.擅自变更或解除与甲乙方的合同；d.未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为的责任认定：根据违约行为的具体情况，按照合同约定及相关法律法规进行责任认定。2.违约责任：a.违约方应承担因其违约导致的损失赔偿责任；b.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定执行；c.违约方应承担因其违约导致的诉讼、仲裁等费用；d.违约方应承担因其违约导致的行政处罚、刑事责任等。示例说明：1.甲方未按合同约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为预付款的×%。2.乙方未按合同约定完