2024年住房基金贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房基金贷款协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款方1.2借款方1.3合同签订日期第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条：贷款期限3.1贷款期限3.2还款开始日期第四条：还款方式与利息4.1还款方式4.2贷款利息4.3利息计算方式第五条：还款责任与担保5.1还款责任5.2担保方式5.3担保物描述第六条：违约责任6.1借款方违约情形6.2贷款方违约情形第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院第十二条：合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条：其他约定13.1其他条款13.2附加协议第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2借款方：指（姓名），根据本合同约定向贷款方申请贷款并承担还款责任的自然人。1.3合同签订日期：指双方在本合同上签字或盖章的日期。第二条：贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币（大写数字），用于购买位于（地址）的住房。2.2贷款用途：借款方承诺本贷款仅用于购买住房，不得挪作他用。第三条：贷款期限3.1贷款期限：自贷款放款之日起至约定的还款的一日止，共计（年/月）。3.2还款开始日期：指贷款方根据本合同约定将贷款发放给借款方的日期。第四条：还款方式与利息（1）等额本息还款方式：借款方每月偿还同等数额的贷款本金和利息。（2）等额本金还款方式：借款方每月偿还同等数额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。4.2贷款利息：按本合同约定的利率计算。4.3利息计算方式：本贷款的利息计算采用单利计算方法，按日计息，计息期间不足一天的按一天计息。第五条：还款责任与担保5.1还款责任：借款方应按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息。5.2担保方式：本贷款采用（抵押/质押/保证）方式担保。5.3担保物描述：如采用抵押方式，抵押物为借款方名下的位于（地址）的房产，产权证号：（产权证号）。第六条：违约责任6.1借款方违约情形：借款方未按本合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的逾期罚息。6.2贷款方违约情形：贷款方未按本合同约定的期限和金额发放贷款的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为：逾期发放贷款金额×日违约金比率。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更：合同签订后，如借款方因特殊情况需要变更还款方式、还款期限等合同条款的，应向贷款方提出书面申请，经双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同解除：在合同有效期内，除非法律法规另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如借款方提前偿还全部贷款本息的，应提前三十日通知贷款方，并按本合同约定的提前还款手续费标准支付提前还款手续费。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（城市），仲裁机构为（仲裁机构名称）。第九条：合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在贷款全部偿还完毕后终止。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，则合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条：合同附件12.1附件内容：包括但不限于贷款申请表、身份证明文件、房产证复印件、收入证明文件等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1其他条款：双方在本合同之外的其他约定，均应以书面形式附加于本合同，并经双方签字或盖章确认。13.2附加协议：任何关于本合同的补充协议或修改协议，均须以书面形式签订，并经双方签字或盖章生效。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：本合同于（年）年（月）月（日）日签署。14.2合同签署地点：中华人民共和国（省/市/区）（城市）。14.3合同签署人：贷款方代表：（签字）借款方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，参与并提供服务或协助完成合同约定的义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按约定履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并确保其提供的服务或协助符合甲乙方的要求。3.2第三方对其提供的服务或协助承担全部责任，并保证其服务或协助不侵犯他人的合法权益。3.3第三方应按照本合同的约定，对甲乙方提供的信息保密，并不得泄露给他人。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，其责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对甲乙方承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方不具有甲乙方之间的合同权利和义务，不得单独向甲乙方主张权利或要求履行义务。第六条：第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙方。6.2第三方退出后，本合同对甲乙方继续有效，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第七条：第三方变更7.1第三方如发生合并、分立、解散等变更事项，应提前三十日书面通知甲乙方。7.2第三方变更后，本合同对变更后的第三方继续有效，变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。第八条：第三方违约处理8.1第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。第九条：争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同的仲裁地点为（城市），仲裁机构为（仲裁机构名称）。第十条：法律适用与管辖10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2任何关于本合同的补充协议或修改协议，均须以书面形式签订，并经甲乙方签字或盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：填写完整的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件的说明：贷款申请表是申请贷款的基础文件，需真实、准确地填写相关信息。附件二：身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明文件用于验证借款方的身份，确保合同的合法性。附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明借款方有购房的权利。附件的说明：房产证复印件用于验证借款方的房产情况，确保贷款用途的合法性。附件四：收入证明文件详细要求：提供稳定的收入证明，如工资单、税单等。附件的说明：收入证明文件用于验证借款方的还款能力，确保贷款的安全性。附件五：担保协议详细要求：提供担保方的相关信息及担保方式的具体协议。附件的说明：担保协议用于确保贷款的安全，当借款方违约时，担保方将承担还款责任。附件六：房屋买卖合同详细要求：提供购房合同或协议，证明购房交易的合法性。附件的说明：房屋买卖合同用于验证购房行为的合法性，确保贷款用途的准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息。2.借款方提供的信息不真实、不准确，导致贷款方损失。3.借款方未经贷款方同意，将贷款用于非合同约定的用途。4.担保方未按约定履行担保义务，导致贷款方损失。违约责任认定：1.借款方违约的，应支付逾期本金万分之五的逾期罚息。2.借款方提供虚假信息的，应承担因此造成的贷款方损失。3.借款方未按约定用途使用贷款的，应承担因此造成的贷款方损失。4.担保方未履行担保义务的，应承担因此造成的贷款方损失。示例说明：如借款方未按约定的还款方式和还款期限归还贷款本金和利息，贷款方有权按合同约定的逾期罚息标准计算逾期罚息，并要求借款方支付。说明三：法律名词及解释：1.