2024年宿舍式合租条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍式合租条款本合同目录一览1.合租对象1.1合租人信息1.1.1合租人A信息1.1.2合租人B信息1.2合租人权利与义务1.2.1合租人权利1.2.2合租人义务2.合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期2.3提前解约条款3.房租及费用3.1房租支付方式3.2房租支付金额3.3费用分配3.3.1公共费用3.3.2个人费用4.宿舍使用与管理4.1宿舍使用规定4.2宿舍维修与保养4.3宿舍安全管理5.共同生活事项5.1卫生与清洁5.2访客管理5.3噪音与生活习惯6.保险与法律责任6.1保险责任6.2法律责任7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.其他约定10.1宠物管理10.2吸烟管理10.3电器使用管理11.合同的签订与生效11.1签订日期11.2生效日期12.附件12.1宿舍设施清单12.2合租人个人物品清单13.签字页13.1合租人A签字13.2合租人B签字14.备注页14.1备注事项第一部分：合同如下：第一条合租对象1.1合租人信息1.1.1合租人A信息合租人A姓名：，身份证号码：110102199002020X，联系电话：1385678。1.1.2合租人B信息合租人B姓名：，身份证号码：110102199103030X，联系电话：1395678。1.2合租人权利与义务1.2.1合租人权利合租人有权按照合同约定使用宿舍设施，享有宿舍内的公共资源，并有权对宿舍内的卫生、安全等方面提出合理建议。1.2.2合租人义务合租人应遵守国家法律法规及宿舍管理规定，保持宿舍内的卫生、安全和安静，不得损害他人的合法权益。第二条合租期限2.1合租开始日期合租开始日期为2024年1月1日。2.2合租结束日期合租结束日期为2025年12月31日。2.3提前解约条款如合租人在合同期内需提前解约，应提前一个月通知对方，并支付一个月房租作为违约金。第三条房租及费用3.1房租支付方式房租通过银行转账的方式每月支付一次。3.2房租支付金额每月房租为人民币3000元。3.3费用分配3.3.1公共费用公共费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由合租人A和合租人B按照实际发生金额分摊。3.3.2个人费用个人费用包括但不限于电话费、个人物品购买费等，由各自承担。第四条宿舍使用与管理4.1宿舍使用规定合租人应合理使用宿舍设施，不得损害设施的正常使用。4.2宿舍维修与保养合租人应共同负责宿舍的日常维修与保养，费用按照实际情况分摊。4.3宿舍安全管理合租人应共同维护宿舍安全，不得随意泄露宿舍钥匙，不得在宿舍内吸烟、赌博、酗酒等违法活动。第五条共同生活事项5.1卫生与清洁合租人应共同维护宿舍卫生，按照约定轮流打扫卫生。5.2访客管理合租人应提前告知对方有访客，并遵守宿舍访客管理制度。5.3噪音与生活习惯第六条保险与法律责任6.1保险责任合租人应共同购买宿舍保险，保障宿舍内的财产安全和人身安全。6.2法律责任合租人在合同期内如发生违法行为，由违法行为人承担相应法律责任，并赔偿给对方造成的损失。第八条变更与解除合同8.1合同变更合同如有变更，须经合租人A和合租人B协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除须经合租人A和合租人B协商一致，并提前一个月通知对方。如合租人在合同期内需提前解约，应支付一个月房租作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决合租人A和合租人B应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向住所地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容合租人A和合租人B在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为两年。第十一条其他约定11.1宠物管理合租人不得饲养宠物，以免影响对方的生活和宿舍环境卫生。11.2吸烟管理合租人应在指定的区域内吸烟，不得在宿舍内吸烟。11.3电器使用管理合租人应合理使用电器，不得私自拆改电器设备，以确保宿舍用电安全。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.2生效日期本合同自签订之日起生效。第十三条附件13.1宿舍设施清单详见附件一。13.2合租人个人物品清单详见附件二。第十四条签字页14.1合租人A签字（签字）14.2合租人B签字（签字）第十五条备注页本合同一式两份，合租人A和合租人B各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同中所称的第三方，是指除合租人A和合租人B之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、访客等。1.2第三方介入情形1.2.1中介方协助合租人A和合租人B达成合租意向，并促成合同签订。1.2.2维修服务方负责宿舍的日常维修与保养。1.2.3访客在合租人的邀请下访问宿舍。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害合租人A和合租人B的合法权益。2.2第三方行为限制第三方在介入期间，不得违反宿舍的规章制度，不得影响合租人A和合租人B的正常生活。第三条第三方权益保护3.1合租人A和合租人B有权利要求第三方履行合同约定的义务，并有权对第三方的不当行为提出抗议。3.2合租人A和合租人B应协助第三方解决在介入期间遇到的问题，以保证合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入期间的行为承担法律责任，并赔偿因其行为给合租人A和合租人B造成的损失。4.2合租人A和合租人B对于第三方的行为不承担任何法律责任，除非合租人A和合租人B明确表示认可第三方的行为。第五条第三方和解5.1如第三方与合租人A或合租人B发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条第三方信息披露6.1合租人A和合租人B有权了解第三方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。6.2第三方应如实提供其基本信息，并保证信息的真实性和准确性。第七条第三方退出7.1第三方在合同期限内如需退出，应提前通知合租人A和合租人B。7.2第三方退出的原因包括但不限于个人原因、工作变动等。第八条第三方与合租人A、B的权益划分8.1第三方在介入期间使用宿舍的相关权益，应由合租人A和合租人B与第三方协商确定。8.2合租人A和合租人B与第三方另有约定的，从其约定。第九条第三方违约9.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿给合租人A和合租人B造成的损失。9.2合租人A和合租人B有权要求第三方继续履行合同，或解除合同并追究其违约责任。第十条第三方权益的转让10.1第三方在合同期限内如需将其权益转让给其他个人或机构，应事先取得合租人A和合租人B的同意。10.2合租人A和合租人B有权拒绝第三方的转让请求，并在合同中予以明确。第十一条附件11.1第三方基本信息表详见附件三。第十二条签字页12.1合租人A签字（签字）12.2合租人B签字（签字）第十三条备注页本合同一式两份，合租人A和合租人B各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施，包括但不限于家具、电器、卫生间、厨房用具等。附件二：合租人个人物品清单合租人需列出自己的个人物品清单，包括但不限于衣物、电器、个人用品等。附件三：第三方基本信息表详细列出第三方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定使用宿舍设施，造成损坏或损失。2.第三方未按照约定时间支付房租或费用。3.第三方在宿舍内进行违法活动，如吸烟、赌博、酗酒等。4.合租人未按照约定轮流打扫卫生，造成宿舍卫生问题。5.合租人未按照约定使用电器，造成损坏或火灾等风险。违约责任认定标准：1.对于第三方的违约行为，合租人A和合租人B有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.对于合租人的违约行为，第三方有权要求合租人承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照合同约定使用宿舍洗衣机，导致洗衣机损坏，合租人A和合租人B有权要求第三方承担洗衣机的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指本合同双方当事人，共同承