2024年工程质量保修条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程质量保修条款本合同目录一览1.工程质量保修条款概述1.1保修范围1.2保修期限1.3保修责任2.工程质量保修条件2.1保修申请2.2保修审核2.3保修启动3.工程质量保修程序3.1保修通知3.2保修响应3.3保修实施4.工程质量保修责任分配4.1施工方责任4.2材料供应商责任4.3设计方责任5.工程质量保修费用5.1保修费用计算5.2保修费用支付5.3保修费用争议解决6.工程质量保修维修质量6.1维修标准6.2维修效果评估6.3维修质量争议解决7.工程质量保修期限延长7.1延长条件7.2延长申请7.3延长批准8.工程质量保修终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的事宜9.工程质量保修违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.工程质量保修权益保障10.1权益维护10.2权益保护10.3权益争议解决11.工程质量保修合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.工程质量保修合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时间限制13.工程质量保修合同的强制性条款13.1强制性条款内容13.2强制性条款的履行13.3强制性条款的争议解决14.工程质量保修合同的附加条款14.1附加条款内容14.2附加条款的效力14.3附加条款的争议解决第一部分：合同如下：第一条工程质量保修条款概述1.1保修范围本合同保修范围包括但不限于工程质量问题、材料缺陷、施工工艺不良、设计缺陷等导致的工程质量问题。具体保修范围详见附件一。1.2保修期限本合同保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。1.3保修责任各方按照合同约定履行保修责任，确保工程质量在保修期限内达到合同约定标准。第二条工程质量保修条件2.1保修申请工程所有权人或者使用权人在保修期限内发现工程质量问题，应向施工方提出书面保修申请，并详细描述质量问题及故障现象。2.2保修审核施工方收到保修申请后，应在____个工作日内进行审核，确认保修范围和保修责任。2.3保修启动施工方审核确认保修责任后，应立即组织维修，确保工程质量问题得到及时解决。第三条工程质量保修程序3.1保修通知工程所有权人或者使用权人发现工程质量问题，应立即向施工方发出书面保修通知。3.2保修响应施工方收到保修通知后，应在____个工作日内作出响应，并派员赴现场进行核实。3.3保修实施施工方根据核实结果，制定维修方案，并按照方案组织维修。维修过程应接受工程所有权人或者使用权人的监督。第四条工程质量保修责任分配4.1施工方责任施工方对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。4.2材料供应商责任材料供应商对提供的材料质量问题承担保修责任。4.3设计方责任设计方对设计过程中出现的质量问题承担保修责任。第五条工程质量保修费用5.1保修费用计算保修费用根据维修工程量、材料费用、人工费用等合理成本进行计算。5.2保修费用支付保修费用由施工方承担，如需其他方承担，按合同约定执行。5.3保修费用争议解决保修费用争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第六条工程质量保修维修质量6.1维修标准维修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2维修效果评估工程所有权人或者使用权人应对维修效果进行评估，如维修不符合保修标准，施工方应重新维修。6.3维修质量争议解决维修质量争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第七条工程质量保修期限延长7.1延长条件工程质量保修期限可以根据双方约定、国家法律法规规定等原因进行延长。7.2延长申请如需延长保修期限，各方应签订书面延长协议，并注明延长后的保修期限。7.3延长批准延长保修期限需经各方协商一致，并签署书面协议。第八条工程质量保修终止8.1终止条件（1）保修期限届满；（2）工程所有权人或者使用权人书面同意终止保修；（3）合同约定的其他终止条件。8.2终止程序工程质量保修终止前，各方应签署书面终止协议，明确终止保修的事由、时间等事项。8.3终止后的事宜保修终止后，各方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于工程交接、资料归档等。第九条工程质量保修违约责任9.1违约情形各方违反合同约定，导致工程质量保修无法正常进行，构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担因此造成的损失赔偿责任，包括但不限于维修费用、经济损失等。9.3违约争议解决违约争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第十条工程质量保修权益保障10.1权益维护各方应严格按照合同约定履行各自的权益保障责任。10.2权益保护各方应采取合理措施，保护工程质量保修权益，防止损失扩大。10.3权益争议解决权益争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第十一条工程质量保修合同的变更和解除11.1变更条件合同变更需经各方协商一致，并签署书面变更协议。11.2解除条件合同解除需经各方协商一致，并签署书面解除协议。11.3变更和解除的程序变更和解除协议应明确变更和解除的事由、时间、影响等事项。第十二条工程质量保修合同的争议解决12.1争议解决方式争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。12.2争议解决机构如选择仲裁，各方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同约定的法院管辖。12.3争议解决时间限制争议解决时间限制按照相关法律法规规定执行。第十三条工程质量保修合同的强制性条款13.1强制性条款内容强制性条款包括但不限于国家法律法规、行业标准等要求。13.2强制性条款的履行各方应严格按照强制性条款履行合同义务。13.3强制性条款的争议解决强制性条款争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第十四条工程质量保修合同的附加条款14.1附加条款内容附加条款为补充合同的条款，包括但不限于特殊保修条件、例外条款等。14.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等效力。14.3附加条款的争议解决附加条款争议按照合同约定解决，如无约定，可依法解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在工程质量保修过程中，由于第三方的原因导致工程质量问题发生或扩大。（1）使用的材料、设备由第三方提供，且质量不符合合同约定；（2）施工过程中，第三方施工导致质量问题；（3）工程设计、监理等第三方服务导致的质量问题。第二条第三方介入后的处理流程2.1甲乙双方应立即通知第三方，并要求第三方在规定时间内对质量问题进行核实和处理。2.2第三方应在接到通知后的____个工作日内，对质量问题进行核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施。2.3第三方未在规定时间内核实并处理质量问题的，甲乙双方有权直接采取必要的措施，并要求第三方承担因此产生的一切费用和损失。第三条第三方责任限额3.1第三方对因其原因导致的工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方原因导致的质量问题维修费用；（2）第三方原因导致的工程损失赔偿；（3）第三方原因导致的甲乙双方其他损失赔偿。3.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应将与第三方相关的权利、义务和责任，在合同中予以明确。4.2甲乙双方应要求第三方书面承诺，在保修期限内对工程质量问题承担相应的责任。4.3甲乙双方应保留与第三方相关的合同、协议、通信记录等证据，以备不时之需。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在工程质量保修过程中的权利、义务和责任，应以本合同及相关的合同、协议为准。5.2第三方与甲乙双方在工程质量保修过程中的纠纷，应按照本合同及相关合同、协议的约定解决。5.3第三方与甲乙双方在工程质量保修过程中的权益保障，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.3第三方介入争议的解决，应遵循本合同及相关合同、协议的约定。第七条第三方介入后的其他事宜7.1甲乙双方应与第三方保持沟通，确保工程质量保修的顺利进行。7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量问题得到及时解决。7.3甲乙双方应定期检查工程质量，发现问题及时通知第三方进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程质量保修范围详细清单附件二：材料和设备供应商信息及保修条款附件三：施工图纸和技术规范附件四：工程质量保修费用计算公式附件五：维修工程量清单附件六：保修期限延长申请表附件七：第三方介入确认书附件八：维修质量评估标准附件九：争议解决方式选择协议附件十：强制性条款清单附件十一：附加条款清单附件详细要求和说明：附件一：工程质量保修范围详细清单本附件详细列举了保修范围的具体内容，包括工程部位、材料、设备等。附件二：材料和设备供应商信息及保修条款本附件提供了材料和设备供应商的详细信息，以及供应商提供的保修条款。附件三：施工图纸和技术规范本附件包含了施工图纸和技术规范，用于指导施工和确保工程质量。附件四：工程质量保修费用计算公式本附件详细说明了工程质量保修费用的计算公式，以便于计算维修费用。附件五：维修工程量清单本附件列出了维修工程所需的材料、人工等工程量清单，以便于计算维修费用。附件六：保修期限延长申请表本附件用于申请延长保修期限，需填写延长理由、延长期限等信息。附件七：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的事由、范围、责任等事项。附件八：维修质量评估标准本附件详细说明了维修质量评估的标准和流程。附件九：争议解决方式选择协议本附件用于甲乙双方选择争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：强制性条款清单本附件列举了合同中的强制性条款，包括但不限于国家法律法规、行业标准等。附件十一：附加条款清单本附件列出了合同中的附加条款，包括但不限于特殊保修条件、例外条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致工程质量问题发生或扩大。2.第三方提供的材料、设备质量不符合合同约定，导致工程质量问题。3.第三方施工质量不符合合同约定，导致工程质量问题。4.甲乙双方未按照合同约定处理第三方介入的质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于维修费用、经济损失等。2.违约方的违约行为导致工程质量问题扩大，应承担扩大部分的全部责任。3.甲乙双方均违约的，各自承担相应的责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供