2024年城市更新：废弃港口拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新：废弃港口拆除合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2废弃港口1.3拆除工作第二条合同标的2.1拆除工作范围2.2拆除工作内容第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付条件与方式3.3支付时间表第四条拆除工作的时间安排4.1起始工作时间4.2预计完成时间4.3延期的处理第五条拆除工程的质量标准5.1拆除质量要求5.2质量监督与验收第六条合同的履行与协调6.1合同履行责任方6.2协调机制第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修改与补充第十四条其他条款14.1环境影响与安全14.2公共关系与社区沟通14.3合同的语文版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2废弃港口1.2.1指位于市区的原港口，包括但不限于码头、仓库、泊位、栈桥、附属设施等，具体范围见附件一。1.3拆除工作1.3.1指乙方根据本合同约定，对废弃港口进行安全、环保、高效地拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意的状态。第二条合同标的2.1拆除工作范围2.1.1乙方负责拆除废弃港口内所有建筑结构、设施设备及地面附着物。2.1.2乙方负责清理拆除现场，包括废弃物清运、场地平整等。2.2拆除工作内容2.2.1乙方应按照甲方的拆除方案和技术要求进行拆除工作。2.2.2乙方应确保拆除工作过程中的安全、环保和质量。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.1.1本合同总价为人民元整（大写：人民币捌佰万元整），即捌佰万元整。3.2支付条件与方式3.2.1甲方在乙方完成拆除工作后，对拆除效果满意的前提下，支付合同总价。3.2.2支付方式为转账支付，乙方提供符合国家法律法规的税务发票。3.3支付时间表3.3.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交拆除效果报告及验收申请。3.3.2甲方在收到乙方提交的拆除效果报告及验收申请后，七个工作日内组织验收。3.3.3验收合格后，甲方应在十个工作日内支付合同总价。第四条拆除工作的时间安排4.1起始工作时间4.1.1本合同拆除工作的起始工作时间为年月日。4.2预计完成时间4.2.1本合同拆除工作预计完成时间为年月日。4.3延期的处理4.3.1若乙方因不可抗力原因导致无法按照预计完成时间完成拆除工作，乙方应提前十个工作日向甲方申请延期。4.3.2甲方应在收到乙方延期申请后五个工作日内回复，并根据实际情况决定是否同意延期。第五条拆除工程的质量标准5.1拆除质量要求5.1.1乙方应按照甲方的拆除方案和技术要求进行拆除工作，确保拆除质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督与验收5.2.1甲方应指派专业人员对乙方拆除工作进行质量监督。5.2.2拆除工作完成后，甲方应组织相关人员进行验收，并提供验收报告。第六条合同的履行与协调6.1合同履行责任方6.1.1乙方应全面履行本合同约定的拆除工作，并承担相应的法律责任。6.2协调机制6.2.1甲方、乙方应建立有效的沟通协调机制，确保拆除工作的顺利进行。第八条违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.2.2违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用9.2.1合同签订地为市区。9.2.2本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为。11.2不可抗力事件的处理11.2.1遇到不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除违约责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在双方全面履行完毕合同约定的义务后终止。12.3合同失效后的处理12.3.1合同失效后，双方对于已履行部分不承担任何责任。12.3.2合同失效后，除非双方另有约定，否则不得就与本合同相关的任何事项再行协商。第十三条附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：附件一（废弃港口拆除范围）、附件二（拆除方案）、附件三（安全环保措施）等。13.2合同的修改与补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行修改或补充。13.2.2任何修改或补充均须经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1环境影响与安全14.1.1乙方在拆除工作中应确保环境保护和安全生产，遵守相关法律法规。14.1.2乙方应对拆除过程中的废弃物进行分类处理，不得造成环境污染。14.2公共关系与社区沟通14.2.1乙方应主动与社区居民沟通，做好拆除工作的宣传解释工作。14.2.2乙方应妥善处理与社区居民的关系，避免因拆除工作引发纠纷。14.3合同的语文版本14.3.1本合同的中文版本为最终解释版本。14.3.2如双方对合同内容存在歧义，应以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询服务方等。（1）中介方提供咨询服务、协调关系等；（2）监管方对拆除工作进行监督、检查等；（3）咨询服务方提供技术支持、解决方案等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方的行为负责。1.2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保拆除工作的顺利进行。2.2甲乙双方应负责第三方在拆除工作过程中的管理和监督，确保第三方的行为符合合同要求。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的修正。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围、义务等内容。3.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经双方同意，并以书面形式呈现。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规的要求。第五条第三方介入的违约处理5.2第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方应确保第三方的权益在拆除工作过程中不受损害。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙双方与第三方之间的合同、协议等信息，均为保密信息。7.2甲乙双方与第三方均应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第八条第三方介入的不可抗力8.1第三方介入时，如遇到不可抗力事件，甲乙双方应与第三方协商决定是否继续履行合同。8.2不可抗力事件的处理，应遵守本合同关于不可抗力事件的约定。第九条第三方介入的合同解除与失效9.1第三方介入的合同解除或失效，不影响甲乙双方之间合同的效力。9.2第三方介入的合同解除或失效后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十条附件10.1本部分附件包括：附件四（第三方介入协调机制）、附件五（第三方责任限额约定）等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：废弃港口拆除范围附件二：拆除方案附件三：安全环保措施附件四：第三方介入协调机制附件五：第三方责任限额约定附件一详细要求和说明：本附件详细描述了废弃港口的拆除范围，包括所有建筑结构、设施设备及地面附着物的具体位置、面积、使用情况等。附件二详细要求和说明：本附件提供了详细的拆除方案，包括拆除的步骤、方法、时间表等，以及拆除过程中的安全、环保措施。附件三详细要求和说明：本附件明确了拆除过程中的安全环保措施，包括废物处理、噪音控制、空气质量管理等，以确保拆除过程对环境的影响降到最低。附件四详细要求和说明：本附件规定了第三方介入协调机制，包括沟通协调的方式、频率、责任分配等，以确保拆除工作的顺利进行。附件五详细要求和说明：本附件明确了第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，以及第三方在拆除工作过程中的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同总价。2.乙方未按约定完成拆除工作。3.第三方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。3.第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成拆除工作，甲方有权根据合同约定的违约责任认定标准，要求乙方支付违约金，并赔偿因拆除