2024年公司房屋出租违约责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司房屋出租违约责任合同本合同目录一览1.房屋出租合同主体2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.违约责任6.提前解约7.房屋维护与保养8.房屋使用规定9.保险责任10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.合同签订日期及签字页第一部分：合同如下：1.1出租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.1房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______2.2乙方租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全完整。如因结构、设备、设施等原因造成的人身伤害或财产损失，由甲方负责赔偿。3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方未通知甲方，视为乙方自动放弃续租权利。4.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.1乙方需提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约金，提前解约金为剩余租金的__%。6.2甲方需提前解约的，应提前一个月通知乙方，并支付提前解约金，提前解约金为剩余租金的__%。7.1甲方应负责房屋的日常维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。7.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。8.1保险责任乙方应自行办理并维持有关房屋及财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未办理保险，发生保险事故造成损失的，乙方应自行承担。8.2甲方应办理并维持有关自身财产的保险，包括但不限于办公设备、家具等保险。如甲方未办理保险，发生保险事故造成损失的，甲方应自行承担。9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1附件一：房屋现状照片12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付记录13.1甲方（盖章）：13.2乙方（盖章）：13.3签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。14.2第三方介入甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。14.3第三方责任第三方应按照双方与其签订的服务协议提供服务，并承担相应的责任。如第三方未能履行服务协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。14.4第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方应对因其过错导致的甲乙双方损失承担无限连带责任。14.5第三方支付如第三方介入导致产生额外费用，甲乙双方应按照约定或公平原则分担第三方费用。14.6第三方变更如甲方或乙方需更换第三方服务提供商，应提前通知对方，并协商一致。14.7第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用、责任限制等条款。14.8第三方服务协议的效力甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.9第三方信息的披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.10第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的服务协议。14.11第三方违约处理如第三方违反服务协议，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。协商不成的，甲乙双方有权依据服务协议的约定追究第三方的违约责任。14.12第三方诉讼如甲乙双方与第三方发生诉讼，无论结果如何，均不影响本合同的继续履行。14.13第三方资料保存甲乙双方应妥善保存与第三方签订的服务协议及相关资料，以备查验。14.14第三方信息保密甲乙双方应对与第三方签订的服务协议中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关人员。14.15第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应按照服务协议的约定处理后续事宜。14.16第三方评价甲乙双方应在合同履行完毕后，对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋的现状。附件二：租赁押金收据详细要求：押金收据应载明收款金额、收款日期、收款人等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件三：租金支付记录详细要求：记录应包括租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息，并由甲方签字或盖章确认。附件五：房屋使用协议详细要求：协议应明确双方对房屋使用的权利和义务，包括但不限于禁止擅自改动房屋结构、禁止损坏设施设备等。附件六：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已办理并维持有关房屋及财产的保险。附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量、费用、责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照合同约定的比例计算。违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。责任认定：甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照约定提供房屋或设施，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、乙方因此产生的直接经济损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或处分权的一方。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金