2024年临时活动场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时活动场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁期间的使用权第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3支付方式第三条租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3租赁方的行为规范第四条租赁方的责任4.1租赁方的安全管理责任4.2租赁方的设施保护责任4.3租赁方的环境保护责任第五条出租方的权利和义务5.1出租方的服务义务5.2出租方的安全保障义务5.3出租方的设施维护义务第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条保险7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任7.3保险事故的处理第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的影响8.3不可抗力的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院9.3争议解决的费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的法律后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2通知的期限13.3送达地址的变更第十四条合同的有效期和终止14.1合同的有效期14.2合同的终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____（具体地址），场地面积为____平方米，包括但不限于____（具体区域）。1.2租赁时间租赁时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期间的使用权租赁方享有租赁期间场地的使用权，并可在租赁范围内进行____（活动名称）等活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2租金支付期限租赁方应在每个租赁期限的开始之日起____个工作日内支付当月租金。2.3支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租方指定的账户或地点。第三条租赁条件3.1租赁方的义务租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行非法活动，并按照租赁用途合理使用场地。3.2租赁方的权利租赁方有权在租赁期间按照约定使用场地，并享有租赁期间内场地的使用权。3.3租赁方的行为规范租赁方在使用场地期间，应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，不得擅自改变场地设施和结构。第四条租赁方的责任4.1租赁方的安全管理责任租赁方应负责租赁期间场地的安全管理，确保场地的安全使用，并承担因安全管理不善导致的事故责任。4.2租赁方的设施保护责任租赁方应负责保护场地设施，不得损坏或擅自移动场地设施，如造成损坏，应承担相应的修复费用。4.3租赁方的环境保护责任租赁方应遵守环保法规，不得在场地内进行污染环境的活动，并承担因环境污染导致的责任。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的服务义务出租方应提供租赁场地及相关设施，并确保场地设施的正常运行。5.2出租方的安全保障义务出租方应确保场地的安全，对可能存在的安全隐患及时进行整改，并承担因场地安全隐患导致的责任。5.3出租方的设施维护义务出租方应定期对场地设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。如因设施故障导致租赁方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.3不可抗力的处理遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方可协商调整合同的履行期限和方式。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。9.3争议解决的费用双方因解决争议产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件经双方协商一致，可以变更合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除的条件如一方严重违反合同，对方有权解除合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。合同解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件经双方协商一致，租赁方可以将合同全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应采用书面形式，并由双方和新承租方签字或盖章确认。11.3合同转让的法律后果合同转让后，新承租方应继续履行合同约定的义务。出租方有权要求新承租方提供相应的担保。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。12.2保密信息的保护期限双方应对保密信息保密，直至信息成为公开信息或不再具有保密性。12.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知和送达13.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2通知的期限通知应在发送之日起____小时内有效。13.3送达地址的变更如一方变更送达地址，应书面通知对方。未变更前，原地址仍视为有效的送达地址。第十四条合同的有效期和终止14.1合同的有效期本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同的终止条件合同到期或双方协商一致终止合同。14.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项，包括但不限于场地清理、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。a)中介方协助甲乙方达成租赁协议；b)租赁场地所在的物业公司或管理机构提供服务；c)租赁活动所需的设施和服务供应商；d)政府相关部门对租赁活动进行监管和执法；e)意外事件中的第三方当事人。第二条第三方责任的限定2.1甲乙方均明确，对于第三方介入的事项，除非合同有明确规定，否则甲乙方不承担任何责任和损失。2.2甲乙方均有义务向第三方披露本合同的内容，确保第三方知晓其在本合同项下的权利和义务。2.3如果第三方未能履行其在本合同项下的义务，导致甲乙方损失，甲乙方均有权向第三方追偿。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1甲乙方应确保与第三方签订的任何协议都不违反本合同的条款和原则。3.2甲乙方在签订与第三方的任何协议前，应事先通知对方，并在可能的情况下征得对方同意。3.3如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4甲乙方与第三方之间的任何协议，均不影响本合同的效力。本合同继续对甲乙方具有约束力。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有明确规定，甲乙方不对第三方的行为承担责任。4.2甲乙方在向第三方追偿时，追偿金额不得超过甲乙方因第三方行为而实际遭受的损失。4.3甲乙方在向第三方追偿时，应提供充分证据证明损失的金额和原因。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方介入的事项，甲乙方均有义务进行合理的审慎选择和监督。5.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以满足租赁活动的需要。5.3甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、可用区域等。附件二：租赁设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等信息。附件三：租金支付时间表明确租金的支付日期、金额和支付方式。附件四：租赁活动计划详细描述租赁期间的活动安排，包括活动名称、时间、参与人员等。附件五：保险单据提供租赁方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议如租赁活动需要第三方服务，应提供与第三方服务供应商签订的协议副本。附件七：安全检查表列出租赁场地内的安全设施和措施，以及定期安全检查的记录。附件八：环境保护措施清单描述租赁活动期间应采取的环境保护措施。附件九：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为。附件十：争议解决时间表明确争议解决的期限和具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.出租方未提供合同约定的设施和服务。4.出租方未确保场地的安全和设施的正常运行。5.双方未能履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金金额为未支付租金的__%加上逾期利息。2.出租方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.双方均违约，各自承担相应的责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并自逾期之日起计算逾期利息。如果租赁方连续__个月未支付租金，出租方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：违反合同约定的