2024年全年租赁合同模板：加油站使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全年租赁合同模板：加油站使用权转让协议本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1加油站名称及位置1.2加油站使用权转让范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利4.2承租人的维护责任5.转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1转让方的权益保障11.2承租方的权益保障12.签字盖章12.1转让方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1加油站使用权证明文件13.2其他相关文件14.合同日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1加油站名称及位置本合同所指加油站位于___________，加油站具体名称为___________。1.2加油站使用权转让范围转让方同意将加油站的全部使用权转让给承租方，包括但不限于土地使用权、建筑物的使用权、经营权等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付给转让方人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租金。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：___________账号：___________开户行：___________3.3租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权利承租方有权在租赁期限内使用加油站进行经营活动，但必须遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2承租人的维护责任承租方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站的安全运营。5.转让方的权利和义务5.1转让方的权利转让方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并有权监督承租方的经营活动。5.2转让方的义务转让方应保证加油站的使用权合法、有效，并确保加油站设施的安全和正常运营。6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用加油站，并有权要求转让方提供必要的经营支持。6.2承租方的义务承租方应按时支付租金，并遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.违约责任8.1转让方的违约责任转让方如未按照合同约定提供加油站使用权，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，应向转让方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为___________，争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。11.其他条款11.1转让方的权益保障转让方应保证加油站的使用权合法、有效，并确保加油站设施的安全和正常运营。11.2承租方的权益保障承租方有权按照合同约定使用加油站，并有权要求转让方提供必要的经营支持。12.签字盖章12.1转让方签字盖章转让方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容。12.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容。13.附件13.1加油站使用权证明文件附件中应包含加油站使用权的证明文件，如土地使用权证、建筑物所有权证等。13.2其他相关文件附件中还可能包含其他与合同执行相关的文件，如经营许可证、安全生产许可证等。14.合同日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等，在任何情况下均不代表甲乙方利益，仅为协助甲乙方履行合同义务而介入合同执行过程。15.2第三方介入条件当甲乙方在合同执行过程中，因客观原因需要第三方介入时，双方应协商确定第三方的介入方式和职责。15.3第三方责任第三方介入后，应严格按照甲乙双方的指示和合同约定履行职责，确保合同的顺利执行。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。16.第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲乙方仍为合同主体，第三方仅为协助方。所有合同义务和权益仍由甲乙方承担和享有。16.2第三方责任限额甲乙方有权要求第三方承担与其过错相应的赔偿责任，但第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方收取甲乙方的费用总额。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方费用第三方介入所需费用由甲乙方协商承担，并在合同中明确。17.3第三方工作报告第三方应定期向甲乙方提交工作报告，包括但不限于工作进展、存在的问题及建议等。17.4第三方退出第三方因客观原因无法继续履行合同义务时，甲乙方有权要求第三方退出，并重新选择合适的第三方。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方赔偿第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。19.第三方权益保障19.1第三方权益第三方在合同执行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。19.2第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的所有资料和信息保密，并确保其员工和代理人不泄露任何保密信息。20.签字盖章20.1第三方签字盖章第三方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容。20.2甲乙方签字盖章甲乙双方在此合同上签字盖章，以证明同意本合同的内容，包括所有关于第三方介入的修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站使用权证明文件附件二：土地使用权证附件三：建筑物所有权证附件四：经营许可证附件五：安全生产许可证附件六：技术支持协议附件七：审计报告附件八：监管批准文件附件九：中介服务协议附件十：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：加油站使用权证明文件，应包括加油站的具体位置、面积、设施等信息，由转让方提供，并确保其真实有效。附件二：土地使用权证，证明加油站的土地使用权归转让方所有，由转让方提供，并确保其真实有效。附件三：建筑物所有权证，证明加油站的建筑物归转让方所有，由转让方提供，并确保其真实有效。附件四：经营许可证，由转让方提供，证明加油站具备经营资格，由监管方颁发。附件五：安全生产许可证，由转让方提供，证明加油站具备安全生产条件，由安全生产监管部门颁发。附件六：技术支持协议，如有技术支持方参与，应提供此协议，明确技术支持方的义务和责任。附件七：审计报告，如有审计需求，应提供审计报告，由审计方出具，证明加油站的财务状况和经营情况。附件八：监管批准文件，如有监管部门的批准需求，应提供监管批准文件，由监管方出具。附件九：中介服务协议，如有中介方参与，应提供此协议，明确中介方的义务和责任。附件十：其他相关文件，包括双方认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供加油站使用权。2.转让方未保证加油站使用权合法、有效。3.转让方未确保加油站设施的安全和正常运营。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照合同约定使用加油站。6.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如转让方未按照合同约定提供加油站使用权，承租方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因未能使用加油站而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.加油站：指用于提供汽油、柴油等燃料的场所，具备相应的储油设施、加油设备和服务人员。2.使用权：指对加油站设施及其经营活动的控制权和使用权利。3.租赁：指承租方在支付租金的前提下，使用