2024年农村房屋建筑工程承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村房屋建筑工程承包本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程时间3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3款项退还第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议方式8.2争议时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决方式第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章程序13.2签字盖章日期第十四条合同的份数14.1合同副本数量14.2合同正本保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：_______县（市、区）农村村民委员会1.1.2地址：_______县（市、区）镇村1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承包方信息1.2.1名称：_______省（自治区、直辖市）建筑工程有限公司1.2.2地址：_______省（自治区、直辖市）市区路号1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：_______农村房屋建筑工程2.1.2工程性质：新建2.1.3工程结构：_______结构2.2工程地点2.2.1具体位置：_______县（市、区）镇村2.3工程规模2.3.1建筑占地面积：_______平方米2.3.2建筑总面积：_______平方米2.4工程预算2.4.1总投资额：_______元人民币2.4.2建筑材料费用：_______元人民币2.4.3人工费用：_______元人民币2.4.4其他费用：_______元人民币第三条工程时间3.1开工日期3.1.1预计开工日期：_______年_______月_______日3.1.2实际开工日期：以工程师发出的开工令为准3.2竣工日期3.2.1预计竣工日期：_______年_______月_______日3.2.2实际竣工日期：以工程师验收合格日期为准3.3工程进度计划3.3.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》第四条工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准的要求。4.1.2工程质量等级：_______级4.2质量监督4.2.1发包方指派工程师对工程质量进行监督检查。4.2.2承包方应接受工程师的监督检查，对工程师提出的整改意见及时整改。4.3质量保修4.3.1承包方应按国家规定对工程进行质量保修。4.3.2保修期限从工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第五条工程变更5.1变更条件5.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容，双方可协商一致后进行变更。5.1.2变更内容应符合国家相关法律法规及工程质量、安全标准。5.2变更程序5.2.1变更意向：双方书面提出变更意向。5.2.2变更方案：工程师根据变更意向提出变更方案。5.2.3变更审批：双方审批变更方案后签订变更协议。5.3变更费用5.3.1变更费用按照变更协议约定的金额计算。5.3.2变更费用支付方式：按照变更协议约定的支付方式支付。第六条工程款项6.1付款方式6.1.1工程款项采用按工程进度付款的方式。6.1.2付款比例：工程进度达到_______%时支付相应比例的工程款。6.2付款进度6.2.1工程师根据工程进度向承包方出具付款凭证。6.2.2发包方按照付款凭证支付工程款。6.3款项退还6.3.1工程提前竣工，经工程师验收合格后，按合同约定退还剩余工程款。6.3.2工程质量不符合合同约定，承包方需退还发包方已支付的工程款。第八条争议解决8.1争议方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议时效8.2.1双方对争议的解决应在知道或应当知道争议发生之日起_______日内提出。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息不包括公知信息或双方同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起_______年。9.3泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。10.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3.2一方严重违约，对方有权解除合同。第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单包括：工程设计图纸、施工方案、材料规格书等。11.1.2附件清单作为合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件中的内容与合同如有冲突，以附件为准。11.2.2附件的修改、补充应经双方书面确认。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2法律适用12.2.1本合同适用_______省（自治区、直辖市）的法律法规。12.2.2双方在履行合同过程中应遵守国家法律、法规和政策。12.3争议解决方式12.3.1双方约定采用仲裁方式解决争议，仲裁委员会为_______仲裁委员会。12.3.2仲裁裁决具有终局性，双方均应履行。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章程序13.1.1合同由双方授权代表签字并加盖公章。13.1.2签字盖章后，合同副本由双方各执一份。13.2签字盖章日期13.2.1合同签字盖章日期为：_______年_______月_______日。第十四条合同的份数14.1合同副本数量14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2合同正本保管由_______方负责，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等。1.2第三方职责1.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保工程顺利进行。1.2.2第三方应独立行使权利，承担责任，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方对其提供的服务或产品负责，但不对工程质量、安全及进度等承担责任。2.1.2第三方责任限额：_______元人民币。2.2第三方权益保护2.2.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或违反合同约定。2.2.2第三方如遭受损失，有权向甲乙方追偿。第三条第三方介入程序3.1第三方选择3.1.2甲乙方选择第三方时，应充分沟通，确保第三方了解工程需求和合同约定。3.2第三方委托3.2.1甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。3.2.2委托协议应包含第三方职责、报酬、保密条款等。第四条第三方监督与协调4.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全及进度。4.2甲乙方应协调解决第三方在履行过程中出现的问题，维护工程顺利推进。第五条第三方费用5.1第三方费用支付5.1.1甲乙方按委托协议约定的时间和方式支付第三方费用。5.1.2支付第三方费用时，甲乙方应要求提供合法发票。5.2费用退还5.2.1如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求退还已支付的费用。5.2.2如第三方因违约导致工程损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。第六条第三方违约6.1第三方违约行为6.1.1第三方未按约定履行义务，构成违约。6.1.2第三方违反法律法规或合同约定，造成工程损失或质量问题，视为违约。6.2第三方违约责任6.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。6.2.2甲乙方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方承担违约赔偿责任。第七条第三方与甲乙方关系7.1第三方与甲乙方为独立法律主体，彼此之间的关系不得影响合同履行。7.2第三方如因履行合同导致纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更程序8.1.1如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订变更协议。8.1.2变更协议应明确新的第三方信息及双方新的权利义务。8.2解除程序8.2.1如需解除第三方，甲乙方应协商一致，并签订解除协议。8.2.2解除协议应明确解除原因、第三方责任及赔偿事项。第九条第三方介入的争议解决9.1争议方式9.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议时效9.2.1双方对争议的解决应在知道或应当知道争议发生之日起_______日内提出。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容10.1.1第三方应保守甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息不包括公知信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起_______年。10.3泄露后果10.3.1如第三方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料规格书附件4：工程进度计划表附件5：工程质量验收标准附件6：工程安全规范附件7：合同变更协议附件8：合同解除协议附件9：第三方委托协议附件10：支付凭证附件11：费用退还协议附件12：违约赔偿协议附件13：争议解决协议附件14：保密协议附件1：工程设计图纸1.1图纸内容：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标注齐全，符合国家设计规范。1.3图纸提交时间：合同签订后_______天内提交。附件2：施工方案2.1方案内容：包含施工工艺、施工步骤、施工计划等。2.2方案要求：方案应详细、可行，符合国家施工规范。2.3方案提交时间：合同签订后_______天内提交。附件3：材料规格书3.1规格书内容：包含材料名称、型号、规格、性能、用途等。3.2规格书要求：规格书应准确、完整，符合国家材料标准。3.3规格书提交时间：合同签订后_______天内提交。附件4：工程进度计划表4.1计划内容：包含工程进度安排、关键节点、工期预测等。4.2计划要求：计划应合理、可行，符合合同约定。4.3计划提交时间：工程启动前_______天内提交。附件5：工程质量验收标准5.1标准内容：包含质量要求、验收程序、验收标准等。5.2标准要求：标准应符合国家法律法规及行业标准。5.3标准提交时间：合同签订后_______天内提交。附件6：工程安全规范6.1规范内容：包含安全要求、防护措施、应急预案等。6.2规范要求：规范应符合国家法律法规及行业标准。6.3规范提交时间：合同签订后_______天内提交。附件7：合同变更协议7.1变更内容：明确变更事项、范围、时间、责任等。7.2变更要求：变更协议应经双方协商一致，并签字盖章。附件8：合同解除协议8.1解除条件：明确合同解除的条件、程序、责任等。8.2解除要求：解除协议应经双方协商一致，并签字盖章。附件9：第三方委托协议9.1委托内容：明确第三方职责、报酬、保密等。9.2委托要求：第三方委托协议应经双方协商一致，并签字盖章。附件10：支付凭证10.1凭证内容：包含支付金额、支付时间、付款方等信息。10.2凭证要求：支付凭证应真实、合法，符合合同约定。附件11：费用退还协议11.1退还内容：明确退还事项、金额、时间等。11.2退还要求：费用退还协议应经双方协商一致，并签字盖章。附件12：违约赔偿协议12.1赔偿条件：明确违约行为、赔偿金额、赔偿程序等。12.2赔偿要求：违约赔偿协议应经双方协商一