2024年商业大厦防水施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大厦防水施工承包合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业大厦1.2防水施工1.3承包商1.4甲方1.5乙方第二条合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质第三条工程范围与内容3.1工程概述3.2施工部位3.3施工标准与规范第四条合同价款4.1总价款4.2付款方式与时间4.3价款调整第五条施工期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条质量保证6.1施工质量标准6.2质量监督与验收6.3保修期限与范围第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1合同的组成部分13.2文件的传递与保管13.3通知与联系第十四条合同的签署与份数14.1签署地点与日期14.2合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业大厦：指位于____市____区____路的____商业大厦，具体建筑规模、结构形式和地址等详见附件一。1.2防水施工：指按照本合同约定的施工标准和技术要求，对商业大厦的屋顶、外墙、地下室等部位进行防水处理的全过程。1.3承包商：指具有本合同约定的资质和能力，承担商业大厦防水施工的法人或其他组织。1.4甲方：指商业大厦的业主或其合法授权代表。1.5乙方：指本合同约定的承包商。第二条合同主体2.1甲方名称与资质资质证明：____2.2乙方名称与资质资质证明：____第三条工程范围与内容3.1工程概述本工程为商业大厦防水施工项目，主要包括屋顶、外墙、地下室等部位的防水施工。3.2施工部位具体施工部位包括但不限于：（1）屋顶防水层（2）外墙防水层（3）地下室防水层3.3施工标准与规范乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的技术要求进行施工，确保工程质量符合设计要求和标准。第四条合同价款4.1总价款本合同总价款为人民币____元（大写：____元整），详见附件二。4.2付款方式与时间甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。具体付款方式与时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的40%。4.3价款调整（1）工程变更导致的价格变动，双方协商确定；（2）材料价格波动导致的价格变动，按实际发本进行调整。第五条施工期限5.1开工日期：本合同签订后十五个工作日内。5.2竣工日期：工程预计竣工日期为____年__月__日。5.3工期延误（1）每延期一天，支付合同总价款的0.5%；（2）延期超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的50%作为违约金。第六条质量保证6.1施工质量标准乙方应保证施工质量符合我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。6.2质量监督与验收甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3保修期限与范围乙方对施工质量承担保修责任，保修期限为五年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括：（1）防水层的防水功能；（2）防水层与建筑结构的连接部位。第七条安全生产与环保7.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。7.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生，确保甲方及第三人的生命财产安全。7.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十天书面通知对方，并说明变更或解除的原因及可能对合同履行产生的影响。8.2合同解除条件（1）甲方明确表示不履行本合同，且无法通过调解解决的；（2）乙方明确表示不履行本合同，且无法通过调解解决的；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的签订地为____市____区，双方同意接受该人民法院的管辖。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同修改合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。如双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议。11.3合同终止本合同期满或双方达成终止协议时，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将场地恢复至合同约定的状态。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的____倍。第十三条辅助条款13.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2文件的传递与保管双方应指定专人负责文件的传递与保管，确保文件的真实、完整、有效。13.3通知与联系双方应保持密切联系，确保合同履行过程中的信息畅通。任何一方如有变更联系方式，应及时通知对方。第十四条合同的签署与份数14.1签署地点与日期本合同于____年__月__日在____市____区签署。14.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本均无效。双方应妥善保管本合同，确保合同的完整与安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署合同的另一方个体或集体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）材料供应商（2）设备租赁商（3）技术咨询单位（4）工程监理机构（5）融资担保机构第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所涉及的工程，应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规。3.2第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3第三方如因自身原因导致工程质量问题、安全事故或进度延误，应承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应直接与甲方、乙方发生合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，应以第三方与甲方、乙方签订的合同为准。5.2第三方如因履行其职责导致甲方、乙方损失的，第三方应承担的责任限额，不应超过其合同约定的限额。5.3第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担无限责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行其职责。6.2甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3甲方、乙方应对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权按照本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并追究第三方的违约责任。7.3第三方如发生违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方资料提供8.1第三方应向甲方、乙方提供其资质证明、相关业绩和履约能力等资料。8.2第三方提供的资料应真实、完整、有效，如有虚假，第三方应承担相应责任。第九条第三方保密义务9.1第三方应对本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同内容予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方泄露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。第十条第三方法律义务10.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。10.2第三方如发生违法行为，应自行承担法律责任。第十一条第三方保险11.1第三方应根据工程需要，办理相应的保险，包括但不限于工程保险、意外伤害保险等。11.2第三方应在保险有效期内，向甲方、乙方提供保险单据。第十二条第三方退出12.1第三方如因故需退出工程，应提前书面通知甲方、乙方。12.2第三方退出后，应按照甲方、乙方的要求，完成工程交接手续。第十三条第三方与甲方、乙方的沟通13.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保工程顺利进行。13.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲方、乙方报告工程进展情况。第十四条第三方介入的合同补充14.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议应报原合同备案，并由原合同各方签字（或盖章）确认。第十五条第三方介入的合同修改15.1本合同如有修改，应由原合同各方协商一致，并签订书面修改协议。15.2修改协议应报原合同备案，并由原合同各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业大厦防水施工设计方案详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的整体设计方案，包括但不限于施工部位、防水材料选择、施工工艺、施工进度计划等。附件二：商业大厦防水施工合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出商业大厦防水施工合同价款的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。附件三：商业大厦防水施工材料合格证明详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工所使用的材料的合格证明文件，以确保材料的质量和性能符合国家相关标准。附件四：商业大厦防水施工施工方案详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的具体施工方案，包括施工步骤、施工方法、安全措施等。附件五：商业大厦防水施工工程验收标准详细要求和说明：本附件应明确商业大厦防水施工工程验收的标准和要求，包括工程质量、安全、进度等方面的具体要求。附件六：商业大厦防水施工保修条款详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的保修条款，明确保修期限、保修范围、保修责任等。附件七：商业大厦防水施工安全防护措施方案详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的安全防护措施方案，包括安全设施设置、安全操作规程等。附件八：商业大厦防水施工环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的环境保护措施方案，包括环保设施设置、环保操作规程等。附件九：商业大厦防水施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的进度计划，明确各阶段的施工时间、工程量等。附件十：商业大厦防水施工付款明细表详细要求和说明：本附件应详细列出商业大厦防水施工合同的付款明细，包括付款时间、付款金额等。附件十一：商业大厦防水施工变更协议详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工合同变更的协议，明确变更的内容、时间、影响等。附件十二：商业大厦防水施工解除协议详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工合同解除的协议，明确解除的原因、时间、后续处理等。附件十三：商业大厦防水施工违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供商业大厦防水施工合同违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和标准。附件十四：商业大厦防水施工保险单据详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工所购买的保险单据，包括保险类型、保险金额等。附件十五：商业大厦防水施工施工许可证详细要求和说明：本附件应包括商业大厦防水施工的施工许可证，证明施工的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未提供施工场地、施工条件或施工资料。3.甲方未履行合同约定的监督职责。4.乙方未按约定时间完成施工。5.乙方施工质量不符合合同约定。6.乙方未按约定采取安全防护措施。7.乙方未按约定采取环境保护措施。责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未提供施工场地、施工条件或施工资料的，应承担因此导致的一切损失。3.甲方未履行合同约定的监督职责的，应承担因此导致的一切损失。4.乙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金