(2024版)综合设施建设及运维服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)综合设施建设及运维服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3丙方名称与地址1.4术语定义与解释第二条综合设施建设内容2.1建设项目概述2.2建设规模与标准2.3建设周期与时间表2.4建设预算与资金支付第三条运维服务内容3.1运维服务范围3.2运维服务标准3.3运维服务团队3.4运维服务期限第四条技术支持与培训4.1技术支持范围4.2技术支持响应时间4.3培训内容与安排4.4培训费用承担第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2价格调整机制5.3付款条件与进度5.4发票与税务第六条合同的履行与验收6.1甲方义务与责任6.2乙方义务与责任6.3丙方义务与责任6.4验收标准与程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿计算与支付7.3不可抗力因素的影响第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限与义务8.3违约泄露的赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律9.3仲裁或诉讼费用第十条合同的变更与解除10.1变更条件与程序10.2解除条件与程序10.3变更与解除的效力第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止通知与程序11.3终止后的权利与义务第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承与转让的程序第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同生效与终止日期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××科技有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××建设工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.4术语定义与解释：1.4.1综合设施：指本合同所述的建设项目所包含的建筑、设备、系统及其他相关设施。1.4.2运维服务：指乙方按照本合同约定对综合设施进行运行、维护、管理及提供技术支持等服务。1.4.3建设周期：指从合同签订之日起至综合设施验收合格之日止的时间。1.4.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条综合设施建设内容2.1建设项目概述：本项目是位于×××市×××区的综合设施建设项目，主要包括×××栋建筑物、×××系统等。2.2建设规模与标准：综合设施的建筑面积为×××平方米，建筑高度为×××米，各项系统应达到×××标准。2.3建设周期与时间表：建设周期为×××个月，具体时间表见附件一。2.4建设预算与资金支付：建设预算为×××万元，资金支付按照工程进度分阶段支付。第三条运维服务内容3.1运维服务范围：包括综合设施的运行、维护、管理及技术支持等服务。3.2运维服务标准：按照附件二《运维服务标准》执行。3.3运维服务团队：乙方向甲方提供专业的运维服务团队，团队人员资质见附件三。3.4运维服务期限：自综合设施验收合格之日起至合同约定终止日期止。第四条技术支持与培训4.1技术支持范围：包括综合设施的运行维护、故障排查、技术升级等服务。4.2技术支持响应时间：自甲方提出技术支持请求之日起，乙方应在×××小时内响应。4.3培训内容与安排：见附件四《培训计划》。4.4培训费用承担：培训费用包含在合同总价内。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：×××万元，具体金额见附件五《合同价格明细》。5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。5.3付款条件与进度：付款条件为工程进度达到×××%，付款进度见附件六。5.4发票与税务：乙方应向甲方提供合规的发票，依法缴纳税款。第六条合同的履行与验收6.1甲方义务与责任：提供合格的施工现场，按约定支付合同款项，配合乙方进行验收等。6.2乙方义务与责任：按照约定完成综合设施建设，提供运维服务，保障设施正常运行等。6.3丙方义务与责任：按照约定完成建设项目的施工，保证工程质量、安全等。6.4验收标准与程序：按照附件七《验收标准与程序》执行。第八条保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。8.2保密期限与义务：双方对保密信息应承担永久保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3违约泄露的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼费用：胜诉方有权要求败诉方承担仲裁或诉讼费用。第十条合同的变更与解除10.1变更条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的效力：变更或解除合同不影响双方因履行合同所享有的权利和承担的义务。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同终止条件见附件八《合同终止条件》。11.2终止通知与程序：合同一方拟终止合同时，应提前×××天书面通知对方。11.3终止后的权利与义务：合同终止后，双方仍应履行合同终止前产生的权利和义务。第十二条继承与转让12.1合同继承条件：合同继承条件见附件九《合同继承条件》。12.2合同转让条件：合同转让条件见附件十《合同转让条件》。12.3继承与转让的程序：合同继承与转让应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条附则13.1合同附件：合同附件包括附件一至附件十。13.2补充协议：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。13.3合同生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期见附件八。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方就本合同内容以外的其他事项达成一致，可作为本合同的附件。14.2附件说明：附件是对本合同的补充和细化，具有同等法律效力。14.3签字盖章页：本合同的签字盖章页见附件十一。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同主体，但参与本合同项目实施或与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.3第三方介入的确认：甲方、乙方、丙方应在合同履行过程中，对第三方的介入进行确认，并签订书面确认协议。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任：第三方对合同的履行承担连带责任。2.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，并承担相应的义务。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：第三方需向甲方、乙方、丙方提出介入申请，并提交相关资料。3.2第三方介入条件：第三方应具备合同约定的资质、能力及信誉。3.3第三方介入的审批：甲方、乙方、丙方应在收到第三方介入申请后，按照本合同约定进行审批。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更程序：变更程序见附件十二《合同变更程序》。4.3变更效力：合同变更自各方签字盖章之日起生效。第五条第三方介入后的合同解除5.1合同解除：第三方介入可能导致合同的解除，各方应协商一致，并签订书面解除协议。5.2解除程序：解除程序见附件十三《合同解除程序》。5.3解除效力：合同解除自各方签字盖章之日起生效。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，按照本合同约定及第三方与各方签订的协议确定。6.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方介入的程度、风险评估等因素确定。6.3责任限额的调整：各方可协商一致，调整第三方责任限额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务，或违反本合同及第三方与各方签订的协议，视为违约。7.2违约处理：甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。7.3违约责任的限制：第三方违约责任不得超出责任限额。第八条第三方权益的保障8.1第三方权益：各方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。8.2权益保障措施：甲方、乙方、丙方应采取措施，保障第三方权益的实现。8.3第三方权益的调整：各方可协商一致，调整第三方权益。第九条第三方介入对其他各方义务的影响9.1第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。9.2第三方与其他各方义务的划分：第三方义务与其他各方义务的划分，应以本合同及第三方与各方签订的协议为准。9.3第三方义务的履行：第三方应按合同约定及第三方与各方签订的协议履行义务。第十条第三方介入的合同效力10.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力。10.2第三方与各方签订的协议：第三方与甲方、乙方、丙方签订的协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同变更、解除：第三方介入导致的合同变更、解除，不影响本合同的效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决：第三方介入引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，可按照本合同争议解决条款解决。11.2争议解决方式：争议解决方式见本合同第九条争议解决。11.3争议解决地点与适用法律：争议解决地点与适用法律见本合同第九条争议解决。第十二条附则12.1附件：本合同附件包括附件十二至附件十三。12.2补充协议：各方就本合同内容以外的其他事项达成一致，可签订补充协议。12.3合同生效与终止日期：本合同的生效与终止日期，见本合同第一条。第十三条其他条款13.1各方约定的其他事项：各方就本合同内容以外的其他事项达成一致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：综合设施建设内容概述附件二：运维服务标准附件三：运维服务团队资质证明附件四：培训计划附件五：合同价格明细附件六：付款进度表附件七：验收标准与程序附件八：合同终止条件附件九：合同继承条件附件十：合同转让条件附件十一：签字盖章页附件十二：合同变更程序附件十三：合同解除程序附件一详细要求：详细描述综合设施建设的项目名称、规模、标准等信息。附件二详细要求：详细列出运维服务的内容、标准、响应时间等要求。附件三详细要求：提供运维服务团队的资质证明，包括人员资格、经验等。附件四详细要求：详细规划培训的内容、时间、地点等信息。附件五详细要求：列出合同价格的构成，包括工程造价、材料费用、人工费用等。附件六详细要求：明确付款的条件、时间及进度。附件七详细要求：制定综合设施验收的标准和程序。附件八详细要求：列出合同终止的条件和程序。附件九详细要求：描述合同继承的条件和程序。附件十详细要求：描述合同转让的条件和程序。附件十一详细要求：包含签字盖章的页面，确认合同的正式生效。附件十二详细要求：详细说明合同变更的程序和要求。附件十三详细要求：详细说明合同解除的程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定完成综合设施建设。3.丙方未按约定完成施工任务。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算赔偿金额。3.延长履行期限：根据违约行为导致的延误时间，延长合同履行期限。4.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付合同金额1%的违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方签订的关于综合设施建设及运维服务的一份书面协议。2.甲方：指×××公司，本合同的一方，负责提供施工现场