2024年城市更新项目施工与设计双包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目施工与设计双包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3设计内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与时间安排4.1施工周期4.2设计周期4.3关键节点时间表第五条施工质量标准与要求5.1施工质量标准5.2施工材料要求5.3施工工艺要求第六条设计标准与要求6.1设计标准6.2设计文件要求6.3设计变更管理第七条安全生产与环保要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力通知程序第十四条其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市更新有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：×××××××××联系人：×××1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：×××××××××联系人：×××1.3丙方名称：×××设计有限公司地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：×××××××××联系人：×××第二条工程内容与范围2.1工程概述：本合同涉及的工程为×××城市更新项目，包括但不限于建筑物的拆除、新建、装修及附属设施的施工和设计。2.2施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。2.3设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式为银行转账。3.3支付时间表：详见附件一《支付时间表》。第四条工程进度与时间安排4.1施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计××个月。4.2设计周期：自合同签订之日起至设计文件提交之日止，共计××个月。4.3关键节点时间表：详见附件二《关键节点时间表》。第五条施工质量标准与要求5.1施工质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2施工材料要求：乙方应按照设计文件和甲方要求采购合格的施工材料，并提交材料检测报告。5.3施工工艺要求：乙方应采用合理的施工工艺，确保工程质量。第六条设计标准与要求6.1设计标准：按照国家标准《建筑工程设计文件编制标准》GB503522016执行。6.2设计文件要求：乙方应按照甲方提供的需求进行设计，并提交完整的设计文件。6.3设计变更管理：如甲方要求对设计进行变更，乙方应根据甲方需求进行变更设计，并提交变更后的设计文件。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、未按设计文件要求施工、未按时支付合同价款等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.3赔偿方式：如因违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼地点与法院：如双方同意诉讼解决争议，诉讼地点为×××市，法院为×××人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。10.3合同终止条件：合同终止需双方书面同意，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起××年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.2知识产权保护措施：双方应共同维护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3侵权责任：如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.3不可抗力通知程序：一方遇到不可抗力情况时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《关键节点时间表》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易过程，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方披露合同相关信息，确保第三方了解合同内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方完成介入工作，并遵守第三方提出的合理要求。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其介入过程中的责任，包括但不限于因失误、疏忽等原因造成的损失。3.2第三方不得利用介入之便，损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入行为不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，履行其介入职责。4.2第三方义务：a)按照甲乙双方的约定，完成介入工作；b)保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；c)公正、客观、准确地完成介入工作。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，责任限额为第三方介入费用。5.2如第三方介入行为导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。5.3甲乙双方同意，第三方责任限额可通过补充协议进行调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方仅为合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的合同履行不具有决定性作用，甲乙双方应自行履行合同义务。6.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方对第三方介入有最终决策权。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：a)合同履行完毕；b)甲乙双方书面同意终止；c)第三方因故不能继续介入。7.2第三方介入终止后，第三方应将介入工作的结果、资料等交给甲乙双方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的合同关系同时终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。8.3第三方违约行为不影响甲乙双方履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照双方约定的仲裁程序解决。第十条法律法规与政策变化10.1如本合同及其附件的内容与法律法规、政策发生变化，应按照变化后的法律法规、政策执行。10.2甲乙双方应遵守变化后的法律法规、政策，及时调整合同内容。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的变更、解除应遵循原合同的变更、解除程序。11.2第三方介入的变更、解除不影响甲乙双方的权利义务。第十二条合同的继承与转让12.1本合同及其附件的继承、转让应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。12.2第三方介入的继承、转让应符合法律法规、政策规定。第十三条其他事项13.1本合同及其附件未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。13.2本合同及其附件的补充协议、修正案等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3本合同及其附件、补充协议、修正案等，均以中文书写，一式肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细描述了甲方应向乙方支付的合同价款的时间表，包括支付金额、支付日期等。附件二：《关键节点时间表》详细描述了工程的施工和设计的关键节点时间表，包括工程开工日期、工程竣工日期等。附件三：《设计文件要求》详细描述了乙方应提交的设计文件的要求，包括文件的内容、格式、提交日期等。附件四：《施工材料要求》详细描述了乙方应按照甲方要求采购的施工材料的要求，包括材料的质量标准、验收标准等。附件五：《施工工艺要求》详细描述了乙方在施工过程中应遵循的施工工艺的要求，包括施工方法、施工步骤等。附件六：《第三方介入协议》详细描述了第三方介入的程序、责任、权利等内容，包括第三方介入的时间、介入工作的内容等。附件七：《保密协议》详细描述了甲乙双方及第三方之间的保密义务和要求，包括保密内容、保密期限等。附件八：《知识产权保护协议》详细描述了甲乙双方在合同履行过程中产生的知识产权的保护措施和责任，包括知识产权的归属、侵权责任等。附件九：《不可抗力事件处理协议》详细描述了不可抗力事件的定义、处理程序和责任划分，包括不可抗力事件的通知程序、后果处理等。附件十：《争议解决方式协议》详细描述了双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。附件十一：《合同变更与解除协议》详细描述了合同的变更和解除的程序和要求，包括变更和解除的条件、通知方式等。附件十二：《合同继承与转让协议》详细描述了合同的继承和转让的程序和要求，包括继承和转让的条件、通知方式等。附件十三：《附件清单》详细列出了所有附件的名称、编号、版本等信息，方便双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按设计文件要求进行施工。3.乙方使用不合格的施工材料。4.乙方未按约定时间完成施工或设计工作。5.第三方未按约定时间完成介入工作。6.第三方侵犯甲乙双方的知识产权。7.甲方未按约定时间提供施工场地或设计资料。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金为应支付金额的1%。2.乙方未按设计文件要求进行施工的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。3.乙方使用不合格的施工材料的，甲方有权要求乙方更换材料，更换费用由乙方承担。4.乙方未按约定时间完成施工或设计工作的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的1%。5.第三方未按约定时间完成介入工作的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为介入费用的1%。6.第三方侵犯甲乙双方的知识产权的，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。7.甲方未按约定时间提供施工场地或设计资料的，甲方应支付违约金，违约金为应提供场地或资料的价值。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应支付金额的1%，即××万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客