2024年房产购买保密条款标准模板

2024年房产购买保密条款标准模板合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为明确双方在交易过程中的保密义务，避免信息泄露给第三方，经双方友好协商，特订立本保密条款。

一、合同目的

本合同旨在明确买卖双方在标的房产交易过程中的保密义务，确保交易信息不被泄露给任何第三方，以维护双方的合法权益。

二、合同背景

1.买方在了解标的房产的过程中，获取了卖方提供的包括但不限于房产位置、面积、价格、权属状况等相关信息。

2.买方有意向与卖方就标的房产进行交易，为保障交易顺利进行，双方需遵守保密条款。

三、保密义务

1.买方对本合同签订前、签订时及签订后所获取的标的房产相关信息均负有保密义务，未经卖方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.买方承诺在交易过程中，不得以任何方式泄露标的房产信息，包括但不限于公开、口头、书面等形式。

3.买方对本合同签订前、签订时及签订后所获取的标的房产相关信息均不得用于与交易无关的其他目的。

四、违约责任

1.如买方违反本合同约定，泄露标的房产信息，给卖方造成损失的，买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿卖方因信息泄露所遭受的损失。

2.如卖方违反本合同约定，泄露标的房产信息，给买方造成损失的，卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方因信息泄露所遭受的损失。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

主要条款：

一、保密条款

1.1双方同意在本合同项下，对标的房产的任何信息、资料、数据、图纸、设计、技术秘密等（以下简称“保密信息”）负有保密义务。

1.2保密信息包括但不限于标的房产的位置、面积、结构、价格、权属状况、交易条件、谈判进度等。

1.3买方在知悉保密信息后，未经卖方事先书面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

1.4保密义务在本合同终止后继续有效，买方应采取适当措施保护保密信息，防止其泄露或被不当使用。

二、服务内容

2.1卖方同意将标的房产出售给买方，买方同意购买标的房产。

2.2卖方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2.3卖方应提供标的房产的必要资料，包括但不限于产权证书、维修保养记录等。

三、质量标准

3.1标的房产应符合国家现行相关标准和规范。

3.2卖方应保证标的房产在交付时符合合同约定的质量标准。

3.3买方在接收标的房产时，有权要求卖方出示相关质量证明文件。

四、价格支付

4.1双方同意以人民币__________元整（大写：____________________）作为标的房产的成交价格。

4.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付定金__________元整。

4.3买方应在标的房产过户登记完毕后__________个工作日内支付剩余款项__________元整。

4.4买方逾期付款的，应按每日万分之五支付滞纳金。

五、违约责任

5.1如卖方未按合同约定提供标的房产，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付定金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2如买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付滞纳金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、卖方权利与义务

1.1权利：

a)卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

b)卖方有权要求买方履行保密义务，不得泄露标的房产信息。

c)卖方有权要求买方在合同约定的时间内完成过户手续。

1.2义务：

a)卖方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

b)卖方应提供标的房产的必要资料，包括但不限于产权证书、维修保养记录等。

c)卖方应在合同约定的期限内交付标的房产，确保标的房产符合合同约定的质量标准。

d)卖方应配合买方进行标的房产的验收工作。

二、买方权利与义务

2.1权利：

a)买方有权要求卖方提供标的房产的必要资料，并核实其真实性。

b)买方有权在合同约定的期限内对标的房产进行验收，并提出合理的异议。

c)买方有权在卖方违约的情况下，根据合同约定解除合同并要求赔偿。

2.2义务：

a)买方应按照合同约定支付房款，包括定金和尾款。

b)买方应履行保密义务，不得泄露标的房产信息。

c)买方应在合同约定的期限内完成过户手续，并配合卖方提供必要的文件和资料。

d)买方应按照合同约定的质量标准接收标的房产，如发现质量问题，应在验收期内提出异议。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1协商：

双方在合同执行过程中遇到问题，应首先通过友好协商解决。协商过程中，双方应保持诚实信用，充分沟通，以达成共识。

3.2验收：

a)买方应在合同约定的期限内对标的房产进行验收，并在验收报告中详细记录验收结果。

b)验收过程中，如发现质量问题，买方应在验收报告中提出，并要求卖方在合理期限内予以修复。

3.3过户：

a)买方应按照合同约定，在标的房产过户登记完毕后支付剩余款项。

b)卖方应配合买方办理过户手续，提供必要的文件和资料。

3.4争议解决：

如双方在合同执行过程中发生争议，应根据本合同约定的争议解决方式进行处理。

四、合同变更与解除

4.1合同变更：

a)双方协商一致，可以对本合同进行变更。

b)变更后的合同条款，经双方签字（或盖章）后生效。

4.2合同解除：

a)如一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同。

b)合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

五、通知

5.1双方在履行本合同过程中，应通过书面形式进行通知。

5.2通知应在送达对方后生效。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

1.2如买方未按合同约定支付尾款，卖方有权解除合同，合同自解除通知送达买方之日起终止。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.2变更后的合同条款，经双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

2.3任何一方不得单方面变更合同，未经对方书面同意的变更无效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

a)标的房产过户登记完毕，合同目的实现；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

4.3诉讼时效为自争议发生之日起三年。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2除非双方另有约定，与本合同有关的争议均应提交标的房产所在地的人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.4如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力。

七、其他

7.1本合同自生效之日起至终止之日止，对双方具有约束力。

7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有