2024年化工厂租赁场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工厂租赁场地合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁场地维修责任第五条租赁用途5.1用途描述5.2用途变更第六条双方权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，具体坐标为_____。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体划分见附件一。1.3场地使用范围承租方只能在该场地范围内进行____（用途）活动，不得从事其他任何活动。如承租方需变更使用范围，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁条件4.1租赁场地现状租赁场地现状为____（现状描述），如有特殊说明，请见附件二。4.2租赁场地维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修保养。承租方负责其使用范围内的设施设备维修保养。如承租方使用导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条租赁用途5.1用途描述承租方租赁场地用于____（用途描述）。5.2用途变更如承租方需变更用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。变更用途可能导致的额外费用由承租方承担。第六条双方权利和义务6.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）监督承租方合法、合规使用租赁场地；（3）在合同约定范围内，对租赁场地进行必要的维修、保养。出租方的义务：（1）保证租赁场地的结构安全；（2）保证供水、供电、供气等基础设施的正常使用；（3）协助承租方办理与租赁场地相关的行政手续。6.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按照合同约定使用租赁场地；（2）要求出租方按照合同约定提供相关服务；（3）在合同约定期限内，对租赁场地进行改善、装修。承租方的义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合法、合规使用租赁场地，不得擅自改变用途；（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供场地、设施或服务，导致承租方不能正常使用，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每逾期提供场地一天，应支付应付租金的____%；（2）因出租方原因导致设施或服务不能正常使用，应按实际影响天数向承租方支付违约金，最高不超过应付租金的____%。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或变更用途未征得出租方同意，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每逾期支付租金一天，应支付应付租金的____%；（2）未经出租方同意擅自改变用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如因出租方原因导致合同解除，出租方应支付承租方违约金；如因承租方原因导致合同解除，承租方应支付出租方违约金。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限通知应在合同有效期内送达对方指定的联系方式。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括租赁场地现状说明、设施设备清单、租金支付明细等，为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1合同签字人出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____14.2合同盖章14.3签字盖章日期本合同于____年____月____日签字盖章，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以协助、参与、监督等方式参与合同的实施。第二条第三方介入的情形（1）中介机构提供租赁介绍、协调等服务；（2）政府部门对租赁场地进行监管、检查；（3）公共服务机构提供供水、供电、供气等服务；（4）维修保养机构对租赁场地及设施进行维修保养；（5）其他经甲方和乙方书面同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务、履行合同导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2甲方和乙方应尽力保障第三方的合法权益，不得无故拒绝第三方的合理要求。3.3第三方在介入过程中如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方同意，第三方介入所引起的损失赔偿责任，不超过第三方介入前的合同总租金的____%。4.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非另有书面约定。第五条第三方介入的合同变更5.1如甲方和乙方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务。5.2书面变更协议应经甲乙双方和第三方共同签署，方为有效。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。6.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方履行介入职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方因违约被解除合同；（4）其他法律、法规规定的情形。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应配合第三方办理相关手续，确保合同顺利解除。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。8.2甲方和乙方如违反合同约定，导致第三方损失，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本附加条款的变更和解除，应遵循本合同约定的变更和解除程序。第十一条通知11.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行。11.2通知应在合同有效期内送达对方指定的联系方式。第十二条法律适用12.1本附加条款适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本附加条款未尽事宜，参照本合同其他条款执行。13.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三方（介入方）：____14.2合同盖章14.3签字盖章日期本附加条款于____年____月____日签字盖章，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状说明详细描述租赁场地的地理位置、面积、结构、设施设备等情况。附件二：设施设备清单列出租赁场地内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付明细详细说明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：用途变更申请用于承租方申请变更租赁场地用途的书面文件。附件五：维修保养协议详细列出维修保养的范围、频率、责任主体等信息。附件六：保险单据提供保险单据复印件，证明双方已按照合同约定购买相应保险。附件七：政府批准文件提供政府部门对租赁场地进行监管、检查的批准文件或许可证。附件八：公共服务机构提供的证明文件供水、供电、供气等服务机构提供的证明文件，证明服务正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地、设施或服务；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未征得甲方同意擅自改变用途；4.第三方未按约定提供服务或履行合同；5.甲方、乙方、第三方违反法律法规或合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每逾期提供场地一天，应支付应付租金的1%；2.违约金计算方式：每逾期支付租金一天，应支付应付租金的1%；3.违约金计算方式：未经甲方同意擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的5%；4.违约金计算方式：第三方未按约定提供服务或履行合同，第三方应承担相应责任，不超过合同总租金的10%；5.违约金计算方式：甲方、乙方、第三方违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按约定提供场地，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每逾期提供场地一天，应支付应付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》等。2