2024年制衣厂场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年制衣厂场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用法律第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方位于市区街号制衣厂内的场地，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：乙方租赁场地用于从事制衣业务，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币捌拾万元整），每月租金为元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌拾万元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后五个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责维护租赁场地及其附属设施的安全和正常使用，确保场地符合乙方业务需求。5.2承租方维修责任：乙方负责维护自身使用的设备和工具的安全和正常使用，确保不影响场地的整体安全和其他租户的正常使用。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买合适的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。6.2保险赔偿范围：乙方应确保保险赔偿范围包括但不限于场地及附属设施的损失和甲方因此遭受的损失。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，并在变更协议中明确变更后的条款，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：1)在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；2)在租赁期限内，如乙方未按约定使用场地，甲方有权解除本合同；3)在租赁期限内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同；4)经双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2解除程序：1)甲方要求解除本合同时，应向乙方发出书面解除通知；2)乙方应在接到解除通知后个工作日内搬离租赁场地，并将场地及附属设施完好无损地返还给甲方；3)乙方应在搬离租赁场地前，结清所有未支付的租金、押金、违约金等费用；4)合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁场地并返还押金后，向乙方出具解除证明。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1)甲方未按约定提供租赁场地或未能确保场地及附属设施的安全和正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；2)甲方未按约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；2)乙方未按约定使用场地，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3)乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同的附件包括但不限于场地平面图、附属设施清单、保险单等。第十四条签署信息14.1甲方（出租方）：市区街号制衣厂，统一社会信用代码：，联系人：，联系电话：。14.2乙方（承租方）：制衣有限公司，统一社会信用代码：，联系人：，联系电话：。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、物流运输等。第三条第三方责任3.1甲乙双方应确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的业务需求。3.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供服务或产品的质量、安全、合规。3.3第三方介入本合同执行过程中产生的任何问题或纠纷，由甲乙双方协商解决。第四条第三方支付4.1如第三方介入本合同执行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务或产品后，按照约定时间和方式支付相关费用。第五条第三方违约5.1如第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应在发现第三方违约行为后及时通知对方，并共同协商解决方案。第六条第三方变更6.2变更第三方应遵循本合同的约定，确保新的第三方符合相关资质和能力要求。第七条第三方保密义务7.1第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。8.2甲乙双方在处理与第三方的纠纷时，应遵循公平、公正、合理的原则。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。9.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在本合同项下的收费为限。9.3甲乙双方应对第三方的行为及其后果承担相应的法律责任，第三方不承担连带责任。第十条附件10.1本合同的附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用明细等。第十一条合同变更11.1本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十二条合同解除12.1本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条争议解决13.1本合同执行过程中发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。第十四条法律适用和合同效力14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图附件二：附属设施清单附件三：保险单附件四：第三方资质证明附件五：服务协议附件六：费用明细附件一：场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件说明：场地平面图有助于明确租赁场地的具体范围和用途。附件二：附属设施清单详细要求：详细列出租赁场地内的附属设施名称、数量、状态等信息。附件说明：附属设施清单有助于明确甲乙双方对设施的使用权和维护责任。附件三：保险单详细要求：保险单应包括但不限于保险名称、保险金额、保险期间等信息。附件说明：保险单用于证明乙方已购买合适的保险，确保保险赔偿范围符合合同要求。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括但不限于第三方名称、资质证书、经营范围等信息。附件说明：第三方资质证明有助于确认第三方的合法性和能力。附件五：服务协议详细要求：服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等信息。附件说明：服务协议用于明确第三方提供的服务范围和标准。附件六：费用明细详细要求：费用明细应包括但不限于费用项目、费用金额、费用支付方式等信息。附件说明：费用明细有助于明确甲乙双方对第三方服务或产品费用的承担比例和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施；2.甲方未按约定履行维修责任；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用场地；5.乙方提前解除本合同；6.第三方未按约定提供服务或产品；7.第三方违反保密义务；8.甲乙双方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿责任以其在本合同项下的收费为限；3.甲乙双方应对第三方的行为及其后果承担相应的法律责任，第三方不承担连带责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%；3.若第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方从事制衣业务的场地。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.第三方：指除甲乙双方之外，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。7.保险：指乙方为租赁场地及附属