2024年大型购物中心设计与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心设计与建设合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.购物中心设计2.1设计范围与内容2.2设计标准与要求2.3设计时间安排2.4设计成果交付3.购物中心建设3.1建设范围与内容3.2建设标准与要求3.3建设时间安排3.4建设质量保证4.项目费用与支付4.1设计费用4.2建设费用4.3付款方式与时间4.4费用调整机制5.项目验收与交付5.1验收标准与程序5.2交付时间与方式5.3质量保修期限6.合同的履行与变更6.1甲方义务与责任6.2乙方义务与责任6.3丙方义务与责任6.4合同变更程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3法律适用与诉讼管辖8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.法律、法规与强制性标准10.1遵守法律法规10.2强制性标准遵守10.3合规性检查11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件12.设计合同12.1设计合同主体12.2设计合同内容12.3设计合同费用13.建设合同13.1建设合同主体13.2建设合同内容13.3建设合同费用14.附件14.1设计图纸14.2建设施工图纸14.3其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××大型购物中心有限公司，注册地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计有限公司，注册地址为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程有限公司，注册地址为：××省××市××区××路××号。1.4术语定义（1）购物中心：指甲方经营的大型购物中心，包括购物中心内的所有商铺、设施及配套停车场等。（2）设计：指乙方根据本合同约定为购物中心提供的设计服务，包括概念设计、方案设计、施工图设计等。（3）建设：指丙方根据本合同约定为购物中心进行的建设施工，包括土建工程、装修工程、安装工程等。第二条购物中心设计2.1设计范围与内容乙方负责为购物中心进行概念设计、方案设计和施工图设计，具体内容包括：（1）概念设计：根据甲方提供的需求进行初步概念设计，包括总体布局、功能分区、交通组织等。（2）方案设计：在概念设计的基础上，进行详细方案设计，包括建筑造型、空间组织、室内设计等。（3）施工图设计：根据方案设计，编制施工图设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、细部设计等。2.2设计标准与要求乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计，并满足甲方的功能需求和审美要求。2.3设计时间安排乙方应按照甲方提供的项目时间表完成设计工作，具体时间安排如下：（1）概念设计：自合同签订之日起2个月内完成。（2）方案设计：自概念设计完成后3个月内完成。（3）施工图设计：自方案设计完成后4个月内完成。2.4设计成果交付乙方应将设计成果以纸质文件和电子文件的形式交付给甲方，并保证设计成果的完整、准确和有效。第三条购物中心建设3.1建设范围与内容丙方负责根据乙方的设计图纸进行购物中心的建设施工，包括土建工程、装修工程、安装工程等。3.2建设标准与要求丙方应按照乙方的设计图纸和相关标准、规范进行建设，并保证建设的质量、安全、进度等方面符合合同约定。3.3建设时间安排丙方应按照甲方提供的项目时间表完成建设施工，具体时间安排如下：（1）土建工程：自施工图纸交付之日起6个月内完成。（2）装修工程：自土建工程完成后3个月内完成。（3）安装工程：自装修工程完成后2个月内完成。3.4建设质量保证丙方应对建设的质量承担责任，如出现质量问题，应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。第四条项目费用与支付4.1设计费用乙方的设计费用为人民币万元整，甲方应在合同签订后3日内支付50%的设计费用，剩余50%的设计费用在乙方完成施工图设计后支付。4.2建设费用丙方的建设费用为人民币万元整，甲方应在合同签订后3日内支付50%的建设费用，剩余50%的建设费用在丙方完成安装工程后支付。4.3付款方式与时间甲方支付费用的方式为银行转账，具体付款时间见本合同第三条和第四条的约定。4.4费用调整机制如因不可抗力等因素导致设计或建设进度延误，各方可协商调整费用支付时间及比例。第五条项目验收与交付5.1验收标准与程序项目验收标准应符合国家和行业的相关标准、规范，以及甲方的功能需求和审美要求。验收程序如下：（1）土建工程验收：土建工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收。（2）装修工程验收：装修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收。（3）安装工程验收：安装工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收。5.2交付时间与方式购物中心的建设完成后，丙方应按照甲方的要求进行交付，交付方式可以是甲方直接接管或者由丙方协助甲方进行接管。5.3质量保修期限乙方和丙方应对设计和建设的质量承担保修责任，保修期限第八条合同的履行与变更6.1甲方义务与责任甲方应按照合同约定履行自己的义务，包括及时支付设计费用和建设费用，提供必要的设计和建设条件，协助乙方和丙方完成设计和建设工作。6.2乙方义务与责任乙方应按照合同约定履行自己的义务，包括按照甲方需求进行设计，按时交付设计成果，对设计质量承担责任。6.3丙方义务与责任丙方应按照合同约定履行自己的义务，包括按照乙方的设计图纸进行建设，按时完成建设施工，对建设质量承担责任。6.4合同变更程序如甲乙丙三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经三方盖章确认后生效。第九条违约责任与争议解决7.1违约行为与责任各方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款8.1保密信息范围各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密期限各方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。8.3违约保密条款如各方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条其他条款9.1不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。9.2合同的转让未经其他方同意，各方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3附件本合同的附件包括设计图纸、建设施工图纸、其他技术文件等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条设计合同10.1设计合同主体设计合同的主体为甲方、乙方。10.2设计合同内容设计合同的内容为乙方根据甲方需求提供的设计服务。10.3设计合同费用设计合同的费用为合同约定的设计费用。第十三条建设合同11.1建设合同主体建设合同的主体为甲方、丙方。11.2建设合同内容建设合同的内容为丙方根据乙方的设计图纸进行的建设施工。11.3建设合同费用建设合同的费用为合同约定的建设费用。第十四条附件12.1设计图纸12.2建设施工图纸12.3其他技术文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、咨询单位、监管机构、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于设计咨询、建设监理、质量检测、验收评估等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于提交介入申请、甲方乙方丙方审核批准等。2.3第三方介入条件第三方应具备相应的资质、能力，并满足合同约定的条件，包括但不限于专业背景、经验、信誉等。第三条第三方介入后的合同修正3.1合同条款调整根据第三方介入的实际需要，甲乙丙三方应协商调整本合同相关条款，包括但不限于工作范围、时间安排、费用支付等。3.2第三方责任界定第三方介入后，甲乙丙三方应明确第三方的责任范围与限额，具体包括但不限于工作内容、质量标准、违约责任等。3.3第三方合同管理甲乙丙三方应共同参与第三方的合同管理，确保第三方的合同履行与本合同的履行相符合。第四条第三方介入后的权利与义务4.1第三方权利第三方根据合同约定享有介入本合同约定的权利，包括但不限于获取相关资料、要求甲方乙方丙方提供必要协助等。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于按时完成工作、保证质量、保密等。4.3第三方责任限额甲乙丙三方应约定第三方的责任限额，具体包括但不限于赔偿限额、违约金等。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2法律适用与诉讼管辖第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第六条第三方介入后的保密义务6.1保密信息范围第三方介入过程中知悉的甲方乙方丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。6.2保密期限第三方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。6.3违约保密条款如第三方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更程序如甲乙丙三方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经三方盖章确认后生效。7.2合同解除程序如甲乙丙三方同意解除合同，应签订书面解除协议，经三方盖章确认后生效。第八条第三方介入后的违约责任8.1违约行为与责任第三方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2连带责任如第三方违约导致甲方乙方丙方损失，第三方应承担连带责任。第九条第三方介入后的其他条款9.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应立即通知甲乙丙三方，并提供相关证明文件。9.2第三方转让未经甲乙丙三方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3附件本合同的附件包括第三方提供的服务合同、技术文件等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸附件2：建设施工图纸附件3：其他技术文件附件4：第三方服务合同附件5：第三方提供的技术文件附件6：验收评估报告附件7：质量检测报告附件8：违约金计算公式附件9：保密协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件1设计图纸：本附件包含购物中心的概念设计、方案设计和施工图设计，用于指导后续的建设施工。附件2建设施工图纸：本附件包含购物中心建设的详细施工图纸，用于指导施工单位进行建设施工。附件3其他技术文件：本附件包含与购物中心建设相关的技术文件，如材料规格书、施工工艺说明等。附件4第三方服务合同：本附件为甲乙丙三方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、质量要求、违约责任等。附件5第三方提供的技术文件：本附件为第三方提供的技术文件，用于指导购物中心的设计和建设。附件6验收评估报告：本附件为购物中心建设完成后，由第三方进行的验收评估报告，用于确认建设的质量和效果。附件7质量检测报告：本附件为购物中心建设过程中的质量检测报告，用于确认施工质量是否符合标准。附件8违约金计算公式：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金金额。附件9保密协议：本附件为甲乙丙三方与第三方签订的保密协议，明确了各方对保密信息的保护义务和责任。附件10合同变更协议：本附件用于记录合同变更的内容和条件，经甲乙丙三方盖章确认后生效。附件11合同解除协议：本附件用于记录合同解除的内容和条件，经甲乙丙三方盖章确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用或建设费用。2.乙方未按约定时间交付设计成果或施工图纸。3.丙方未按约定时间完成建设施工。4.第三方未按约定时间完成服务内容。5.甲方未提供必要的的设计和建设条件。6.乙方和丙方未遵守国家和行业的相关标准、规范进行设计和建设。7.第三方未遵守保密义务，泄露甲方乙方丙方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件8中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，可以解除合同。4.连带责任：第三方违约导致甲方乙方丙方损失，第三方应承担连带责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算违约金金额。如果乙方未按