2024版房地产开发贷款居间服务合同

2024版房地产开发贷款居间服务合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，需要获取相应的贷款支持，乙方作为专业的金融服务机构，愿意为甲方提供贷款居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发贷款居间服务过程中的权利、义务及责任，确保贷款业务的顺利进行。

二、签订背景

1.甲方：因房地产开发项目需要，拟向金融机构申请贷款。

2.乙方：具备丰富的贷款居间服务经验，愿意为甲方提供专业、高效的贷款服务。

三、合同内容

1.乙方同意为甲方提供贷款居间服务，协助甲方与金融机构洽谈贷款事宜。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请材料，并保证所提供信息的准确性。

3.乙方在贷款居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。

4.甲方在贷款成功后，应按照贷款合同约定向乙方支付居间服务费用。

四、保密条款

甲乙双方对本合同内容以及贷款事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照贷款合同约定支付贷款，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，致使甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方承诺为甲方提供以下贷款居间服务：

a.协助甲方了解金融机构的贷款政策、产品及利率；

b.帮助甲方准备贷款申请材料，包括但不限于企业资质证明、财务报表、项目可行性研究报告等；

c.协调甲方与金融机构的沟通，推动贷款申请流程；

d.提供贷款审批过程中所需的相关咨询和建议。

二、服务质量标准

1.乙方应确保提供的贷款居间服务符合相关法律法规及行业标准。

2.乙方应保证在合同约定的服务期限内，完成上述服务内容。

3.乙方应确保所提供的贷款信息真实、准确、完整。

三、价格支付

1.居间服务费用为贷款总额的_________%，甲方应在贷款成功后支付给乙方。

2.若因乙方原因导致贷款未成功，甲方有权要求退还已支付的居间服务费用。

3.甲方应在签订本合同后________个工作日内支付定金_________元，余款在贷款成功后支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容、贷款申请材料及双方在业务往来中了解到的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。

2.若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_________%。

3.若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、合同解除

1.双方可协商一致解除本合同。

2.甲方在贷款未成功的情况下，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。

b.甲方有权了解乙方的服务进度和贷款申请情况。

c.甲方有权在贷款未成功的情况下，解除本合同并要求乙方退还已支付的定金。

2.义务：

a.甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请材料，并保证所提供信息的准确性。

b.甲方应按照合同约定支付居间服务费用。

c.甲方应配合乙方完成贷款申请过程中的各项工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

d.甲方应在乙方提供的服务过程中，及时反馈相关信息和意见。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权根据合同约定收取居间服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

c.乙方有权在甲方未按约定支付居间服务费用的情况下，采取必要的法律措施。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务质量。

b.乙方应及时向甲方报告贷款申请进度和情况，并及时解决甲方在贷款申请过程中遇到的问题。

c.乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

d.乙方应确保在合同约定的服务期限内完成居间服务，并达到服务质量标准。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方与乙方应建立定期沟通机制，确保双方在贷款申请过程中的信息畅通。

2.甲方应在乙方要求提供贷款申请材料后________个工作日内完成，并保证材料真实、完整。

3.乙方应在收到甲方提供的贷款申请材料后________个工作日内完成初步审查，并将审查结果反馈给甲方。

4.乙方在协助甲方与金融机构沟通时，应及时将金融机构的要求和反馈告知甲方，并协助甲方完成相关手续。

5.甲方在贷款申请过程中，如遇特殊情况需要乙方协助，应提前向乙方说明，乙方应在合理范围内提供必要的支持。

四、合同变更与终止

1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.发生下列情况之一时，任何一方均可终止本合同：

a.合同约定的贷款未成功；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方要求解除合同。

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金。

2.双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜，包括但不限于贷款申请材料的返还、已支付费用的结算等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

2.本合同有效期限届满前，如双方无异议，合同自动续期____年。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.任何变更协议均应与本合同具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同履行完毕，贷款成功发放，且双方权利义务已完全履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

4.一方严重违约，另一方有权解除合同；

5.合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

2.在合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.一方违约，严重损害对方权益；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

八、其他

1.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更本合同的权利义务。

2.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

3.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.甲方授权代表（签字）：

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