2024年工地食堂经营权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地食堂经营权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3工地食堂定义第二条转让内容2.1转让标的2.2转让方式2.3转让期限第三条转让条件3.1甲方应满足的条件3.2乙方应满足的条件3.3合同生效条件第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条经营权行使与限制5.1经营权行使5.2经营权限制第六条经营管理6.1经营管理模式6.2人员配置6.3食材采购与管理第七条服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准规范第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合政策要求第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2双方共同认可的条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：指X公司，具有独立法人资格，营业执照编号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2乙方主体信息乙方：指X个人，身份证号码：，住址：，联系人：，联系电话：。1.3工地食堂定义工地食堂指位于工地内的食堂，食堂设施齐全，能满足工地工作人员的就餐需求。第二条转让内容2.1转让标的甲方同意将工地食堂的经营权转让给乙方，经营权包括食堂的运营管理、食材采购、服务提供等。2.2转让方式甲方通过签署本合同，将工地食堂的经营权一次性转让给乙方。2.3转让期限本合同签订后，甲方将工地食堂的经营权转让给乙方，转让期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条转让条件3.1甲方应满足的条件甲方应保证工地食堂设施的正常运行，提供完整的经营资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。3.2乙方应满足的条件乙方应具备经营食堂的资格和能力，包括但不限于具备相关行业经验、具备相应的资金实力等。3.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格甲方将工地食堂的经营权转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。第五条经营权行使与限制5.1经营权行使乙方自本合同生效之日起，拥有工地食堂的经营权，有权进行正常的经营活动。5.2经营权限制乙方在行使经营权时，应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害甲方、工地及员工的合法权益。第六条经营管理6.1经营管理模式乙方应根据工地员工的就餐需求，制定合理的菜单，提供安全、卫生、美味的餐饮服务。6.2人员配置乙方应配备足够的工作人员，确保食堂的正常运营。6.3食材采购与管理乙方应确保食材的质量和安全，建立食材采购和管理制度，定期对食堂进行检查和维护。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______________________第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件本合同转让期限届满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。8.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应将食堂的经营权归还甲方，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常行使经营权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按约定转让经营权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝追究。第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.3合同终止条件本合同转让期限届满或者甲乙双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年失效。12.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规甲乙双方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。13.2符合政策要求甲乙双方应按照政策要求，合法经营，保障员工的合法权益。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定甲乙双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加本合同后生效。14.2双方共同认可的条款甲乙双方在合同履行过程中，如有新的约定，应以书面形式记录，并经双方签字确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入范围（1）中介方协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等事宜；（2）监管方对乙方经营活动进行监管，确保合规经营；（3）审计方对乙方财务报表进行审计，确保财务报告的真实性；（4）技术支持方为乙方提供食堂设施的技术支持和维护。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应职责。2.2第三方责任第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。3.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方变更如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商一致，更换第三方。4.2第三方终止第三方介入事项完成后，第三方即可终止介入。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行其职责导致的损害赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系第三方介入本合同事项，不代表甲方授权或认可第三方与甲方之间的任何法律关系。6.2第三方与乙方关系第三方介入本合同事项，不代表乙方授权或认可第三方与乙方之间的任何法律关系。6.3第三方与其他各方关系第三方与甲方、乙方及其他各方之间的法律关系，均不受本合同约束。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入条款增补本合同签订后，如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。7.2第三方介入条款变更甲乙双方如需变更第三方介入条款，应签订书面变更协议。7.3第三方介入条款解除甲乙双方如需解除第三方介入条款，应签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地。8.3第三方介入争议解决时效甲乙双方应在本争议发生之日起____个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝追究。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年失效。9.3第三方违约保密条款违反保密义务的第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条第三方介入的强制性规定10.1遵守法律法规第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。10.2符合政策要求第三方应按照政策要求，合法经营，保障员工的合法权益。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙双方与第三方其他约定甲乙双方与第三方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加本合同后生效。11.2甲乙双方与第三方共同认可的条款甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有新的约定，应以书面形式记录，并经双方签字确认。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方主体信息证明文件附件二：乙方主体信息证明文件附件三：工地食堂设施设备清单附件四：食品安全许可证附件五：营业执照附件六：卫生许可证附件七：第三方介入确认函附件八：第三方服务协议附件九：合同履行监督报告附件十：财务报表审计报告附件十一：技术支持服务协议附件的详细要求和说明：附件一：应包含甲方的法人资格证明、法定代表人身份证明、工商注册证明等。附件二：应包含乙方的法人资格证明、法定代表人身份证明、工商注册证明等。附件三：应详细列明食堂设施设备的名称、数量、型号、购置日期等。附件四：应合法有效，复印件需加盖公章。附件五：应合法有效，复印件需加盖公章。附件六：应合法有效，复印件需加盖公章。附件七：应由第三方填写，确认第三方介入本合同事项，并明确第三方的权利义务。附件八：应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件九：应由甲乙双方共同出具，监督报告应真实反映合同履行情况。附件十：应由审计机构出具，审计报告应真实反映食堂财务状况。附件十一：应详细列明技术支持服务的内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付转让价格。2.甲方提供的经营权有瑕疵，影响乙方正常经营。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方未按照约定履行经营管理义务，导致甲方损失。5.第三方未按照约定履行服务义务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.甲方违约，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.乙方违约，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.第三方违约，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的5%。如甲方违约行为导致乙方损失，乙方还可以要求甲方赔偿因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的X公司。2.乙方：指具有独立法人资格的X个人。3.经营权：指甲方依法拥有的，允许乙方在特定时间内行使的权利。4.转让价格：指甲方将经营权转让给乙方的价格。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿