2024年小型建筑施工合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5支付时间及条件第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3提前交付及延迟交付的违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量问题的处理第六条乙方义务及责任6.1施工义务6.2安全责任6.3保密义务第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件7.2协助乙方施工7.3变更通知第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的定义本合同中所指的工程，是指甲方委托乙方施工的位于×××市×××区×××路×××号的×××工程。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××小型建筑施工工程2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容工程内容包括：建筑施工、装修装饰、水电安装等。2.4工程规模工程规模为：小型建筑施工工程，具体规模详见附件。2.5工程预算工程预算为：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为基础工程费、施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等各项费用的总和，具体金额详见附件。3.2支付方式本合同采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付相应的款项。3.4质量保证金乙方在工程验收合格后七个工作日内，向甲方支付质量保证金。3.5支付时间及条件甲方按照本合同约定的时间和条件支付款项。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方向甲方提供工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2工程交付时间工程预计交付时间为：×××年×××月×××日。4.3提前交付及延迟交付的违约责任（1）乙方提前交付工程的，甲方不支付提前交付部分的款项；（2）乙方延迟交付工程的，甲方有权按照延迟交付的天数，向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准本工程的质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.2质量验收工程验收合格的标准为：达到设计要求、规范标准及甲方要求。5.3质量问题的处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工费用、甲方损失费用等。第六条乙方义务及责任6.1施工义务乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等各方面的要求得到满足。6.2安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。6.3保密义务乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术要求等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应予以配合，并根据变更部分重新编制工程预算；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同；（3）双方协商一致，的其他原因。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5‰；（2）甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权要求延期，并有权要求赔偿因此造成的损失；（3）甲方变更或解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰；（2）乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工费用、甲方损失费用等；（3）乙方泄露甲方保密信息的，乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构双方约定仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商变更或解除合同；（2）因不可抗力导致合同迟延履行，双方应协商延长期限；（3）因不可抗力导致甲方损失的，乙方应根据甲方损失情况予以赔偿。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方支付质量保证金后终止。12.3合同解除条件本合同解除的条件按照第八条约定执行。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括但不限于：工程设计资料、施工图纸、技术要求、合同价格等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。13.3违约保密条款的后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的损失的两倍。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释本合同的解释权归甲方。14.3附件本合同附件包括：工程设计资料、施工图纸、工程预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等。1.2第三方职责第三方根据其介入的角色，分别承担不同的职责，如中介方负责协调甲方与乙方之间的关系，监理方负责监督工程进度和质量等。1.3第三方权利第三方根据其介入的角色，享有相应的权利，如监理方有权对工程施工过程进行监督，有权要求乙方整改等。第二条第三方介入的条件和程序2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程需要第三方专业检测、审核；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解等。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方共同选定第三方，或由甲方、乙方各自推荐第三方，经对方同意后确定；（3）第三方介入前，甲方、乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照介入协议的约定进行介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对其提供的服务或报告承担责任，如因第三方原因导致工程损失或延误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方承担的赔偿责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。如协议中未明确责任限额，双方可协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系4.2第三方与监理、检测等机构的关系如第三方为监理、检测等机构，第三方应独立行使职权，对甲方、乙方均具有约束力。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方应协商一致，并进行书面变更。5.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方就变更事项达成一致意见；（2）甲方、乙方签订书面变更协议，并送第三方确认；（3）第三方确认变更协议后，变更协议生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，通过甲方、乙方、第三方之间的协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交第三方仲裁。6.2第三方仲裁如双方同意提交第三方仲裁，双方应共同选定仲裁机构。如双方未能共同选定仲裁机构，则按照甲方、乙方约定的仲裁机构进行仲裁。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按介入协议约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方、乙方违约责任甲方、乙方未按介入协议约定履行义务的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后，如出现合同解除的条件，甲方、乙方应协商一致，并按照合同解除程序进行解除。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲方、乙方就解除事项达成一致意见；（2）甲方、乙方签订书面解除协议，并送第三方确认；（3）第三方确认解除协议后，解除协议生效。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方介入后，涉及的保密内容包括但不限于：工程资料、合同条款、双方商业秘密等。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止或解除之日起两年。9.3违约保密条款的后果如第三方泄露甲方、乙方保密信息，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入后的其他条款10.1法律适用本合同及其变更、解除、违约等条款的适用法律为中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同及其变更、解除、违约等条款的解释权归甲方、乙方共同所有。10.3附件本合同及其变更、解除、违约等条款的附件包括：第三方介入协议、变更协议、解除协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计资料附件二：施工图纸附件三：工程预算附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全防护措施方案附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：变更协议附件十：解除协议附件一：工程设计资料详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，需符合国家相关标准和甲方要求。附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工细节等，需详细明确，便于乙方施工。附件三：工程预算详细要求：包括工程总价、各分部分项工程预算、材料费用、人工费用等，需详细列出。附件四：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等，需明确具体。附件五：工程质量标准详细要求：包括工程质量的国家标准、行业标准、甲方要求等，需详细列出。附件六：安全防护措施方案详细要求：包括施工现场的安全防护措施、安全设施、安全培训等，需详细明确。附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约保密条款的后果等，需详细明确。附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任限额等，需详细明确。附件九：变更协议详细要求：包括合同变更的条件、程序、变更后的内容等，需详细明确。附件十：解除协议详细要求：包括合同解除的条件、程序、解除后的处理等，需详细明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供施工条件；3.甲方变更或解除合同；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方施工质量不符合约定；6.乙方泄露甲方保密信息；7.第三方未按介入协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为应付款项的0.5‰；赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为工程总价的0.5‰；承担返工费用、甲方损失费用等。3.第三方违约责任：支付违约金，违约金金额为违约部分的服务费用；赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方