仓库租赁合同版权声明（2024年版）

仓库租赁合同版权声明（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的仓库，且乙方有意租赁该仓库用于__________________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物：甲方将其位于__________________的仓库租赁给乙方使用。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁用途：乙方租赁该仓库用于__________________。

四、租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物维护及保养：乙方在使用过程中应对租赁物进行合理维护和保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于__________________的仓库出租给乙方使用，乙方有权在租赁期间内使用该仓库进行其业务活动。

1.2甲方应确保仓库具备以下基本条件：安全、卫生、无安全隐患，符合乙方业务需求。

1.3甲方应提供必要的管理服务，包括但不限于：仓库清洁、安全巡查、消防设施的维护等。

二、质量标准

2.1仓库应满足国家相关法律法规及行业标准的要求。

2.2甲方应保证仓库的设施设备完好，能够满足乙方的使用需求。

2.3乙方在使用过程中应遵守仓库的规章制度，不得损坏仓库设施设备。

三、价格支付

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

3.3若因国家政策调整导致租金上涨，甲方应提前____个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。

四、租赁期限及续租

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。

4.3若乙方提出续租，双方应重新签订租赁合同，并协商确定续租租金。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.2若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及行业规范为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

（2）有权对乙方在仓库内的活动进行合理监督和管理。

（3）有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

1.2甲方义务：

（1）保证租赁物符合合同约定的基本条件，确保仓库安全、卫生、无安全隐患。

（2）提供必要的管理服务，包括但不限于：仓库清洁、安全巡查、消防设施的维护等。

（3）遵守国家相关法律法规及行业标准，确保租赁物的合法合规。

（4）在租赁期间内，不得随意改变仓库用途，影响乙方正常使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权在租赁期间内使用仓库进行其业务活动。

（2）有权要求甲方提供必要的帮助和支持，以保障其业务活动的正常进行。

（3）有权在合同到期前向甲方提出续租申请。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

（2）遵守仓库的规章制度，合理使用仓库设施设备，不得损坏或擅自改变。

（3）爱护仓库设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

（4）不得在仓库内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

（5）在租赁期满或合同终止时，应将仓库恢复至租赁前的状态。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。

3.2甲方应定期对乙方在仓库内的活动进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

3.3双方应就租赁期间内可能出现的重大事项及时沟通，协商解决。

3.4双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素，应相互理解，协商处理。

四、合同解除与终止

4.1双方在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失的。

4.2合同解除或终止后，双方应按照以下方式处理：

（1）乙方应将仓库恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及甲方实际损失。

（3）双方应相互结算，无争议的款项应即时支付。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2合同期满前，如双方无异议，可经协商一致后签订续租合同，续租期限由双方另行约定。

二、合同变更

2.1在合同履行期间，如遇以下情况，双方可协商一致变更合同内容：

（1）国家政策调整，导致合同内容需作相应修改的；

（2）双方在合同履行过程中发现合同内容存在遗漏或错误，需补充或更正的；

（3）因不可抗力因素导致合同内容需调整的。

2.2变更后的合同内容应形成书面文件，经双方签字盖章后生效。

三、合同解除

3.1双方在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失的。

3.2合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

四、合同终止

4.1本合同有效期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。

4.2合同终止后，双方应按照以下方式处理：

（1）乙方应将仓库恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及甲方实际损失；

（3）双方应相互结算，无争议的款项应即时支付。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交__________________法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意愿的表示，合法有效。

7.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

7.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及行业规范为准。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。

1.2仓库产权证明文件或租赁合同。

1.3仓库设施设备清单及使用说明。

1.4仓库安全管理制度及相关规定。

1.5甲方提供的其他与本合同相关的证明文件。

2.乙方需准备的附件：

2.1乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。

2.2乙方业务许可证明文件（如有）。

2.3乙方在租赁仓库内的经营活动计划。

2.4乙方与仓库使用相关的保险单据（如有）。

2.5乙方提供的其他与本合同相关的证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签署日期的证明文件（如公证书等）。

3.2租金支付凭证。

3.3仓库使用过程中的相关记录和报告。

3.4任何双方认为与本合同履行相关的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章