2024年国际会议中心租赁文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际会议中心租赁文本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体规定第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条租赁物的维修与保养8.1维修与保养的责任8.2维修与保养的具体规定第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的具体规定第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2终止后的处理方式第十一条租赁物的所有权与使用权11.1所有权归属11.2使用权的归属第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的履行第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为国际会议中心，包括但不限于会议室、展览厅、多功能厅、办公室、停车场等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于场地租赁费、物业管理费、公共维修费等。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】2.3租金支付时间租金每季度支付一次，分别在每季度第一个月内支付。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围租赁物仅限于举办国际会议、展览、商务活动等合法用途，不得用于违法活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应购买租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。4.2保险费用保险费用由承租人承担。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体规定违约金为租金的【】%，由违约方支付给守约方。第六条争议解决方式6.1争议解决方式租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条租赁物的维修与保养8.1维修与保养的责任承租人应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。8.2维修与保养的具体规定承租人应按照租赁物的使用说明进行正确使用，发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知出租人并进行维修。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2转让的具体规定承租人如需转让合同项下的权利和义务，应向出租人提交书面申请，并经出租人书面同意后，方可进行转让。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人提前解除合同。10.2终止后的处理方式合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第十一条租赁物的所有权与使用权11.1所有权归属租赁物的所有权归出租人所有。11.2使用权的归属租赁物的使用权在租赁期限内归承租人所有。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同附录包括租赁物的详细清单、租赁物的使用说明等，作为本合同的重要组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的其他自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但可能在本合同履行过程中介入甲乙双方的交易或活动。15.2第三方介入的情况（1）提供租赁物的相关服务或设施；（2）协助甲乙方处理合同履行过程中的事务；（3）提供合同约定的商品或服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的合同或协议为准。第三方对甲乙方不承担超出其与甲乙方合同约定范围的责任。16.2第三方责任的承担第三方如因提供商品或服务导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第十七条第三方权益的保障17.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同或协议。17.2第三方权益的变更如甲乙方因特殊情况需要变更与第三方的合同或协议，应提前【】天通知第三方，并经第三方书面同意。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据其与甲乙方的合同或协议享有权益，甲乙方根据本合同享有权益。双方权益的划分以各自与第三方的合同或协议为准。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款的签订甲乙方与第三方签订的额外条款，应明确第三方的责任、权益及义务。19.2额外条款的说明额外条款应包括但不限于第三方责任限额、第三方服务内容、第三方权益保障等内容。第二十十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订的合同或协议中，应明确第三方的责任限额。20.2第三方责任限额的说明第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等内容。如有疑问，甲乙方应向第三方咨询清楚。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的时限甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【】天内解决。第二十二条第三方介入的其他修正22.1其他修正本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订附加条款，作为本合同的补充。22.2附加条款的说明附加条款应明确甲乙方与第三方的权利义务，以保障合同的履行。第二十三条合同的完整性本合同及附加条款、第三方介入的额外条款等，构成甲乙方与第三方之间完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租赁物的使用说明附件三：保险条款附件四：维修与保养服务协议附件五：租赁物品所有权转移证明附件六：租赁物品验收报告附件七：租金支付记录附件八：租赁物品维护记录附件九：租赁物品损坏或故障报告附件十：合同转让书面同意证明附件十一：第三方服务提供合同或协议附件十二：第三方责任限额确认书附件十三：争议解决书面协议附件十四：附加条款说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务；2.租赁双方未按时支付租金或相关费用；3.租赁双方未按照合同约定使用租赁物；4.租赁双方未按照合同约定进行维修与保养；5.租赁双方未经对方书面同意，擅自转让合同权利义务；6.租赁双方未按照合同约定履行保险责任；7.租赁双方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额的【】%作为违约金；2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方需承担合同解除后的相关损失；4.诉讼费用：违约方应承担因诉讼产生的相关费用。示例说明：如租赁双方未按时支付租金，视为违约。违约方需支付给守约方违约金人民币【】元整，并承担因逾期支付所产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的国际会议中心及其配套设施；