2024版全新租用山地合同书范本

2024版全新租用山地合同书范本合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的山地（以下简称“租赁山地”）的租用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁山地的基本情况

1.1租赁山地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2租赁山地现状为__________，乙方在租赁期内应按照租赁山地现状使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，每年租金为人民币__________元整。乙方应于每年的__________月__________日前支付当年的租金。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期内，仅可用于__________用途，不得改变租赁山地的性质和用途。

3.2乙方在使用租赁山地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还乙方。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期内，应按照甲方要求，对租赁山地进行合理使用、维护和保养。

5.2乙方如需对租赁山地进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方在租赁期内，如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

5.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

6.1出租方同意将租赁山地提供给承租方使用，承租方有权在租赁期内对租赁山地进行开发、利用，但不得改变山地的自然生态环境和土地用途。

6.2承租方应遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，确保租赁山地的合理开发和可持续利用。

6.3出租方应保证租赁山地符合国家规定的质量标准，如有不符合规定的情况，出租方应承担相应的修复责任。

二、质量标准

7.1租赁山地的质量标准应符合国家相关行业规范和标准。

7.2出租方应定期对租赁山地进行检查，确保其质量符合合同约定。如有不符合质量标准的情况，出租方应在收到承租方通知后__________日内进行修复。

7.3承租方有权要求出租方对租赁山地的质量问题进行整改，出租方应在合理期限内完成整改。

三、价格支付

8.1租赁山地的租金为人民币__________元/年，按年支付。

8.2租金支付方式：承租方应于每年的__________月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

8.3如因政策调整或其他原因导致租金标准发生变化，双方应协商一致，调整租金标准。

四、违约责任

9.1如出租方未按合同约定提供租赁山地或提供不符合质量标准的租赁山地，应向承租方支付__________元的违约金。

9.2如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付__________元的滞纳金。

9.3如承租方在租赁期内擅自改变租赁山地的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.4如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。

五、保密条款

10.1双方对本合同内容以及租赁山地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后__________年。

六、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同自签订之日起，任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方权利与义务

13.1出租方享有租赁山地的所有权，有权决定租赁山地的用途和开发方式。

13.2出租方有义务确保租赁山地符合合同约定的质量标准，并在发现质量问题时及时进行修复。

13.3出租方有权要求承租方遵守合同约定的租金支付时间，并有权在承租方未按时支付租金时采取法律手段追偿。

13.4出租方有权监督承租方在租赁期内的活动，确保承租方按照合同约定的用途使用租赁山地。

13.5出租方有义务在合同约定的范围内，为承租方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、协助办理相关手续等。

13.6出租方有义务在合同到期或提前解除合同时，将租赁山地恢复至原状，并退还承租方已支付的租金。

二、承租方权利与义务

14.1承租方有权按照合同约定的期限和方式使用租赁山地。

14.2承租方有义务按照合同约定的租金标准和支付方式进行租金支付。

14.3承租方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用租赁山地，不得从事违法活动。

14.4承租方有义务在租赁期内保持租赁山地的原状，不得擅自改变山地的用途和结构。

14.5承租方有义务在发现租赁山地存在质量问题时，及时通知出租方，并配合出租方进行修复。

14.6承租方有义务在合同到期或提前解除合同时，将租赁山地恢复至原状，并退还出租方已支付的租金。

14.7承租方有权在租赁期内，根据合同约定，对租赁山地进行必要的改造或增设设施，但需事先征得出租方同意。

三、合作方式

15.1双方应本着相互尊重、平等互利的原则，在租赁期内进行合作。

15.2双方应通过定期会议或书面沟通的方式，及时交换信息，解决合同履行过程中出现的问题。

15.3双方应共同遵守合同约定，共同维护租赁山地的合法权益。

15.4双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行所产生的损失。

15.5双方应相互支持，在合同履行过程中，积极履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

16.2合同到期后，如双方无异议且未提前终止合同，合同自动续期__________年，直至任何一方提出终止合同。

二、合同的变更

17.1合同在有效期内，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

17.2合同变更不影响已履行部分的法律效力，变更后的条款适用于变更后的合同履行。

17.3合同变更需经双方签字盖章后生效。

三、合同的终止条件

18.1以下情况为合同终止的条件：

18.1.1合同约定的租赁期限届满；

18.1.2双方协商一致解除合同；

18.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

18.1.4出租方或承租方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；

18.1.5依照法律、法规规定或合同约定应当终止的其他情形。

18.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理租赁山地的交接事宜。

四、合同的解除

19.1合同在有效期内，以下情况可解除合同：

19.1.1双方协商一致解除；

19.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

19.1.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；

19.1.4依照法律、法规规定或合同约定应当解除的其他情形。

19.2合同解除应提前__________日通知对方，并签订书面解除协议。

五、争议解决机制

20.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

20.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

六、法律适用和管辖法院

21.1本合同适用中华人民共和国法律。

21.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至__________法院管辖。

七、合同效力

22.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

22.2合同在有效期内，任何一方不得以任何理由单方面修改或撤销合同。

22.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份合同均具有同等法律效力。

23.2甲方（出租方）签字盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

-甲方单位盖章：

-签字盖章日期：____年____月____日

23.3乙方（承租方）签字盖章位置：

-乙方