2024年城市更新拆除居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新拆除居间协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容第三条居间的任务与目标3.1任务3.2目标第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条居间费用的支付6.1费用标准6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1条款内容第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同是指甲方（拆除方）与乙方（居间方）就城市更新项目中的拆除事宜达成的一项协议。1.2甲方是指拥有拆除项目所有权或管理权的个人、法人或其他组织。1.3乙方是指接受甲方委托，协助甲方寻找拆除项目中的相关利益方，并协调各方关系，促使项目顺利进行的一方。1.4城市更新项目是指根据城市规划和发展的需要，对城市内的老旧、不符合发展要求的区域进行改造、拆除和建设的项目。1.5拆除事宜是指在城市更新项目中，对涉及的建筑物、构筑物等进行拆除的活动。第二条居间服务的范围与内容2.1乙方居间服务的范围包括：（1）为甲方寻找合适的拆除项目合作伙伴，如拆除公司、投资者等；（2）协调甲方与合作伙伴之间的关系，促使双方达成合作意向；（3）协助甲方与合作伙伴签订相关合同，确保合同条款的公平、合理；（4）在拆除项目过程中，协助甲方处理与政府相关部门的沟通、协调工作；（5）提供与拆除项目相关的市场信息、政策法规咨询等服务。2.2乙方应确保提供的服务内容真实、准确、及时，避免给甲方造成损失。第三条居间的任务与目标3.1乙方的任务是协助甲方顺利完成拆除项目，实现城市更新的目标。3.2乙方的目标是在合同期限内，为甲方成功引进合适的合作伙伴，使拆除项目顺利进行。第四条合同期限4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约____年。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供与拆除项目相关的真实、准确的信息；（2）甲方应按合同约定支付乙方居间费用；（3）甲方应在合同期限内与乙方合作，不得无故解除合同；（4）甲方应协助乙方完成居间服务范围内的相关工作。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按合同约定提供居间服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应在合同期限内完成居间任务，确保拆除项目的顺利进行；（4）乙方应协助甲方处理与合作伙伴之间的合作关系。第六条居间费用的支付6.1乙方的居间费用为拆除项目总金额的____%。6.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首次居间费用。6.3乙方在完成合同约定的居间任务后，甲方应按照实际拆除项目金额支付乙方剩余的居间费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金为拆除项目总金额的____%。7.3违约方在收到守约方要求改正违约行为的书面通知后，应在____日内予以改正。如逾期不改正，守约方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。10.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.3合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止后，乙方应将合同约定的相关文件、资料交付甲方，并办理相关手续。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，适用本合同第八条的争议解决方式。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签署14.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____________________。14.3签署人：（甲方代表签名）____________，（乙方代表签名）____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，与拆除项目具有利害关系并提出权利要求的主体。1.2第三方包括但不限于拆除项目的相邻权人、债权人、债务人、投资者、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供与拆除项目相关的第三方信息。2.2乙方应在与第三方建立联系后____日内，将第三方的主体资格、权利要求等情况告知甲方。2.3甲方应在收到乙方通知后____日内，对第三方提出的权利要求进行核实并采取相应措施。第三条第三方责任限额3.1第三方对拆除项目的介入，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。3.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付居间费用。3.3乙方应按照本合同的约定，提供居间服务，并保守甲方的商业秘密。第四条第三方权益的保障4.1甲方应依法保障第三方的合法权益，包括但不限于相邻权、物权、债权等。4.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，协调解决第三方提出的权利要求。4.3甲方应在第三方提出权利要求后____日内，与第三方协商解决争议，并将协商结果通知乙方。第五条第三方纠纷的解决5.1第三方与甲方、乙方发生的纠纷，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的合同为准。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得违反本合同的约定。第七条第三方违约责任7.1第三方违反其与甲方、乙方签订的合同，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方如违反本合同或其他相关法律法规，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方、乙方的权利与义务8.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务，并支付居间费用。8.2乙方应按照本合同约定，提供居间服务，并保守甲方的商业秘密。第九条居间费用的支付9.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间费用。9.2乙方应按照本合同约定，提供居间服务，并保守甲方的商业秘密。第十条违约责任10.1甲方、乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。第十一条合同的变更与解除11.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。11.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止后，乙方应将合同约定的相关文件、资料交付甲方，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条签署14.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____________________。14.3签署人：（甲方代表签名）____________，（乙方代表签名）____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除项目概述附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：拆除项目授权委托书附件五：居间服务协议附件六：第三方主体资格证明附件七：第三方权利要求证明附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：拆除项目概述附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：拆除项目授权委托书附件五：居间服务协议附件六：第三方主体资格证明附件七：第三方权利要求证明附件八：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付居间费用。2.乙方未按合同约定提供居间服务。3.第三方未按合同约定履行其合同义务。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.违约方应承担因违约导致对方遭受的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.甲方未按合同约定支付居间费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。2.乙方未按合同约定提供居间服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，或要求支付违约金。3.第三方未按合同约定履行其合同义务，甲方、乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的损失。说明三：法律名词及