2024年大学校园空调租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大学校园空调租约本合同目录一览第一条：租约概述1.1租约期限1.2租约面积1.3空调数量与配置第二条：租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条：租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准与程序第四条：租赁物的使用与维护4.1使用范围与要求4.2维护责任与维修费用4.3损坏与赔偿第五条：保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用支付第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的通知程序第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让通知程序11.3转让后的合同继续履行第十二条：甲方（出租方）的权利与义务12.1提供的租赁物符合约定的义务12.2保障乙方（承租方）合法使用租赁物的义务12.3履行合同约定的其他义务第十三条：乙方（承租方）的权利与义务13.1按照约定使用租赁物的义务13.2按时支付租金的义务13.3履行合同约定的其他义务第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条：租约概述1.1租约期限本租约自2024年6月1日起至2025年5月31日止，租期为一年。1.2租约面积租赁的空调设备覆盖甲方校园内指定的教学楼、宿舍楼、食堂等区域，具体面积为平方米。1.3空调数量与配置甲方应提供台空调设备供乙方使用，其中台为型号，台为型号，确保满足乙方在租赁期间的需求。第二条：租金与支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，按季度支付。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，每个支付周期为三个月。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名：大学；账号：；开户行：银行分行。第三条：租赁物的交付与验收3.1交付时间租赁物交付时间为2024年6月1日，乙方应在交付当天对租赁物进行验收。3.2交付地点租赁物交付地点为甲方校园内指定地点。3.3验收标准与程序乙方应对租赁物进行全面的检查，确保数量、型号及配置符合本合同约定。验收合格的，乙方应在验收合格后三日内向甲方出具书面验收报告；验收不合格的，乙方应在验收不合格后两日内通知甲方，并由甲方负责在五日内予以更换或修复。第四条：租赁物的使用与维护4.1使用范围与要求乙方应按约定的范围使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2维护责任与维修费用乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。租赁物出现故障或损坏的，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。租赁物因自然磨损或正常使用导致损坏的，维修费用由甲方承担。4.3损坏与赔偿乙方如违反本合同约定导致租赁物损坏的，应按甲方的要求予以修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。第五条：保险责任5.1保险购买甲方应为本合同项下的租赁物购买保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔程序如租赁物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔程序。5.3保险费用支付保险费用由甲方承担。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为两年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同续约程序如乙方希望在本合同期满后继续租赁甲方设备，应在期满前三个月内向甲方提出书面续约申请。甲方收到申请后，应在一个月内答复乙方。第十条：保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与租赁物相关的技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。10.3违反保密条款的后果如一方违反本条款，泄露保密信息，对方有权要求违约方停止泄露、消除影响、赔偿损失。第十一条：合同的转让11.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让通知程序乙方如确需转让，应提前三十日通知甲方，并提交相关转让文件。11.3转让后的合同继续履行本合同转让后，受让人应继续履行本合同项下的全部义务。第十二条：甲方（出租方）的权利与义务12.1提供的租赁物符合约定的义务甲方应保证租赁物符合约定的数量、型号和配置，能够正常使用。12.2保障乙方（承租方）合法使用租赁物的义务甲方应确保乙方在租赁期间合法使用租赁物，不得无故干预乙方的正常使用。12.3履行合同约定的其他义务甲方还应履行本合同约定的其他义务。第十三条：乙方（承租方）的权利与义务13.1按照约定使用租赁物的义务乙方应按约定的范围和方式使用租赁物，不得转租、转让或用于非法用途。13.2按时支付租金的义务乙方应按时支付租金，履行本合同约定的租金支付义务。13.3履行合同约定的其他义务乙方还应履行本合同约定的其他义务。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同解除或终止后的处理事项本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还甲方，并办理相关手续。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于租赁物的维修、保养、保险理赔、中介服务等。第十六条：第三方服务的选择与委托16.1第三方服务选择甲方应在本合同签订后一个月内，选定并提供乙方一份第三方服务清单，包括维修服务方、保险公司等，乙方应确认。16.2第三方服务委托甲方应负责与第三方签订服务合同，并支付相关服务费用。乙方应按照甲方提供的清单，配合第三方完成服务事项。第十七条：第三方责任的确定17.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供优质、专业的服务，并对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方责任限额如第三方因提供服务导致乙方损失的，乙方应向第三方提出赔偿要求。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，乙方有权向甲方提出赔偿要求。甲方的赔偿责任不应超过乙方因损失而实际遭受的金额。第十八条：第三方服务的监督与投诉18.1监督机制甲方应设立监督机制，对第三方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同约定。18.2投诉渠道乙方如对第三方的服务不满意，有权向甲方提出投诉。甲方应在收到投诉后五个工作日内，采取有效措施解决问题。第十九条：甲方对第三方的控制与协调19.1控制权甲方应对第三方提供的服务进行有效控制，确保服务符合本合同的约定。19.2协调职责甲方应负责协调乙方与第三方之间的关系，处理因第三方服务引起的争议。第二十条：乙方对第三方的权利与义务20.1配合义务乙方应按照甲方的要求，配合第三方完成服务事项。20.2支付义务乙方应按照甲方提供的清单，支付第三方服务费用。第二十一条：合同的变更与第三方介入如本合同的变更涉及第三方服务的调整，甲方应与第三方协商一致，并将变更内容通知乙方。乙方应按照变更后的合同内容履行义务。第二十二条：合同解除或终止与第三方介入本合同解除或终止的，甲方应负责与第三方解除或终止相关服务合同，并确保乙方的权益不受影响。第二十三条：违约责任与第三方介入如甲方未按照本合同约定，选择合适的第三方服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。如乙方未按照本合同约定，配合第三方完成服务事项，导致乙方损失的，乙方应承担违约责任。第二十四条：争议解决与第三方介入如本合同的争议涉及第三方服务的，双方应尝试与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十五条：其他条款与第三方介入本合同其他条款如涉及第三方服务的，应根据本修正条款进行相应的调整和补充。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。2.租金支付明细表：列明租金的支付金额、支付周期、支付账户等信息。3.保险单据：包括保险合同、保险条款、保险费用支付凭证等。4.维修服务协议：列明维修服务方的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。5.中介服务协议：如涉及中介服务，列明中介方的名称、服务内容、服务费用等信息。6.第三方服务清单：列明第三方服务的范围、服务方名称、服务费用等信息。7.合同变更协议：如合同发生变更，需附上变更协议，列明变更内容及其影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定提供第三方服务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。4.乙方未按照合同约定使用租赁物，导致损失的，乙方应承担违约责任。5.如乙方延迟支付租金，甲方有权加收滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。6.如甲方延迟提供租赁物或第三方服务，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。示例说明：假设甲方延迟提供租赁物，导致乙方无法在约定时间内使用，甲方应向乙方支付因延迟使用而产生的直接损失，如临时租赁费、误工费等。说明三：法律名词及解释：1