2024年大连长海县个人房屋出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大连长海县个人房屋出租协议本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋家具家电配置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条款6.3押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿条款8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理事项9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及争议解决法院11.1法律适用11.2争议解决法院12.其他约定事项12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3租赁合同补充协议14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：大连长海县路号2.承租方信息2.2承租方地址：大连市区路号3.房屋信息3.1房屋地址：大连长海县X小区栋单元号3.2房屋结构及面积：该房屋为栋单元号，结构为，建筑面积为平方米3.3房屋家具家电配置：家具家电配置包括但不限于沙发、床、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日4.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续约5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次5.3租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：X6.押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条款：租赁结束后，承租方按照本合同约定将房屋及家具家电交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金给承租方6.3押金退还方式及时间：押金将通过银行转账方式退还给承租方，退还时间不迟于租赁结束后的七个工作日内8.合同变更及解除8.1合同变更条件：1)合同有效期内，经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充；2)合同变更应以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除条件：1)承租方提前解除合同：承租方应提前一个月书面通知出租方，但需支付违约金人民币1000元整；2)出租方提前解除合同：出租方应提前两个月书面通知承租方，并支付承租方同等租金的赔偿；3)双方协商一致解除合同：双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理事项：1)租赁结束后，承租方应将房屋及家具家电交还给出租方，并按照本合同约定支付相关费用；2)出租方应在扣除相应费用后，退还剩余押金给承租方；3)合同解除后，双方应对本合同涉及的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.违约责任9.1出租方违约责任：1)出租方未按照约定提供房屋及家具家电，应支付承租方等同租金的赔偿；2)出租方未按照约定履行合同义务，导致承租方损失的，应承担相应赔偿责任。9.2承租方违约责任：1)承租方未按照约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五；2)承租方未按照约定使用房屋，造成房屋及家具家电损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。9.3违约金计算方式：1)违约金计算标准为：每日违约金金额为人民币100元整；2)违约金计算时间自违约之日起至违约行为解除之日止。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议；10.2第三方调解：如协商不成，双方可向大连市房产局申请调解；10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决法院11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决法院：大连市人民法院。12.其他约定事项12.1房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及家具家电的安全；12.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻里关系；12.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入房屋。13.附件13.2家具家电清单：附件中详细列出了房屋内的家具家电配置；13.3租赁合同补充协议：附件中包含了租赁合同的补充协议，双方应予以遵守。14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修方、物业方等。15.3第三方责任：第三方应承担其在履行合同过程中产生的责任和义务。16.第三方服务条款16.1中介方服务条款：中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2维修方服务条款：维修方负责对房屋及家具家电进行维修和保养。维修方的服务费用由出租方承担。16.3物业方服务条款：物业方负责物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。物业方的服务费用由承租方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的最大金额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的赔偿：当第三方因履行合同造成甲乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。18.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。违约金的计算方式由甲乙方协商确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受本合同的约束。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方在履行合同过程中产生的权益，归甲乙方所有。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方介入的情形，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。20.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2第三方介入的争议解决法院：如调解、仲裁或诉讼等方式解决，争议解决法院为大连市人民法院。22.附件22.1第三方服务清单：附件中列出了第三方服务的内容、责任及限额等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、室内装修、家具家电摆放等照片。附件说明：用于直观展示房屋实际情况，便于承租方了解房屋状况。附件二：家具家电清单附件内容：详细列出房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息。附件说明：用于明确双方在合同中约定的家具家电配置及数量。附件三：租赁合同补充协议附件内容：包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还等补充条款。附件说明：用于对合同条款的补充和细化，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋及家具家电。2.出租方未按照约定履行合同义务，导致承租方损失。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋，造成房屋及家具家电损坏。5.双方协商一致解除合同。违约责任认定：1.出租方违约责任：需支付承租方等同租金的赔偿。2.承租方违约责任：需支付滞纳金（逾期金额的千分之五）及违约金（人民币1000元整）。3.违约金计算方式：每日违约金金额为人民币100元整。示例说明：若出租方未按照约定提供房屋及家具家电，导致承租方无法入住，则出租方需支付承租方等同租金的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指大连长海县X公司，具备房屋所有权或处分权。2.承租方：指，租赁房屋的自然人。3.第三方：指