2024年土地承包合同-国家级农业科技园区

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包合同——国家级农业科技园区本合同目录一览1.土地承包范围与面积1.1土地承包范围1.2土地面积2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期3.承包金额与支付方式3.1承包金额3.2支付方式3.3支付时间表4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利5.2发包方的义务6.土地使用与管理6.1土地使用6.2土地管理7.农业科技园区的管理与服务7.1园区管理7.2园区服务8.农业科技项目的申报与实施8.1项目申报8.2项目实施9.农业科技成果的分享与分配9.1成果分享9.2成果分配10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1承包方的违约责任11.2发包方的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效、终止与废止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同废止14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的修改条款第一部分：合同如下：1.土地承包范围与面积1.1土地承包范围：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，乙方（承包方）承包甲方（发包方）位于国家级农业科技园区的土地，具体位置和四至范围如附件一所示。1.2土地面积：承包土地的总面积为平方米（具体面积以实际测量为准），其中耕地面积为平方米，其他土地面积为平方米。2.承包期限2.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为年月日。2.2承包结束日期：承包期限为年，自承包开始日期起算，承包结束日期为年月日。3.承包金额与支付方式3.1承包金额：乙方应向甲方支付承包金总额为元（大写：人民币元整），其中耕地承包金为元，其他土地承包金为元。3.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等形式向甲方支付承包金。3.3支付时间表：乙方应在合同签订后的七个工作日内支付全部承包金。4.承包方的权利与义务4.1承包方的权利：乙方享有承包土地的使用权、经营权和管理权，有权在承包土地上进行农业生产和经营活动。4.2承包方的义务：乙方应按照本合同约定的条款使用和管理承包土地，保证土地的合理利用和环境保护，不得擅自改变土地用途，不得转包或转让承包土地。5.发包方的权利与义务5.1发包方的权利：甲方有权监督乙方在承包土地上的经营活动，确保乙方按照合同约定合法合规地进行农业生产。5.2发包方的义务：甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利争议，同时应提供必要的农业生产条件和技术支持，协助乙方解决承包土地上的问题。6.土地使用与管理6.1土地使用：乙方应在承包土地上进行符合园区规划的农业生产和经营活动，不得从事违法生产和经营活动。6.2土地管理：乙方应按照园区管理规定，做好土地的保护和管理工作，确保土地资源的可持续利用。8.农业科技项目的申报与实施8.1项目申报：乙方如需在承包土地上实施农业科技项目，应按照园区管理要求，向甲方申报并获得甲方同意。8.2项目实施：乙方在获得甲方同意后，应按照申报的内容和计划实施农业科技项目，确保项目的顺利进行。9.农业科技成果的分享与分配9.1成果分享：乙方在农业科技项目实施过程中取得的科技成果，应与甲方共享，共同推动园区农业科技的发展。9.2成果分配：双方按照实际贡献和投入比例，协商确定科技成果的分配方案。10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。11.违约责任11.1承包方的违约责任：乙方未按照合同约定使用和管理承包土地，或者未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2发包方的违约责任：甲方未按照合同约定提供土地或履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.争议解决方式12.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可以请求园区管理委员会进行调解。12.3法律途径：如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与废止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同履行期满或者合同约定的解除条件成就时，合同终止。13.3合同废止：合同终止后，双方不得就合同内容提出任何主张。14.其他条款14.1合同的保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款：本合同履行期间，如一方发生继承事项，本合同对继承人具有约束力。14.3合同的修改条款：本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等，凡是在合同履行过程中非甲乙方直接参与的主体均视为第三方。2.第三方介入的条件和方式2.1介入条件：当合同履行过程中出现争议、纠纷或需要专业评估、审计等情况时，甲乙方均有权邀请第三方介入。2.2介入方式：第三方介入可通过甲乙双方协商一致，或根据合同约定的争议解决机制进行。3.第三方的作用和责任3.1作用：第三方作为合同履行的辅助方，其主要职责是提供专业意见、评估、审计等服务，协助解决合同履行过程中的问题。3.2责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，客观、公正地履行其职责，并对因其过失给甲乙方造成的损失承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入时，不代表甲方行使任何权利和义务，其仅为合同履行的辅助方。4.2第三方与乙方：第三方介入时，不代表乙方行使任何权利和义务，其仅为合同履行的辅助方。4.3第三方与甲乙方：第三方在合同履行过程中，应保持独立公正的立场，不偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1申请介入：甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。5.2协商一致：双方应在接到对方申请后十个工作日内协商一致，确定第三方的选择、介入方式和时间等。5.3签订协议：甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。6.第三方费用和责任限额6.1费用承担：第三方介入所需的费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。6.2责任限额：第三方对因其过失给甲乙方造成的损失承担有限责任，责任限额在介入协议中明确。7.第三方退出机制7.1第三方完成介入任务后，应向甲乙方出具书面报告，并经双方确认。7.2甲乙方对第三方的报告无异议后，第三方即可退出合同履行过程。7.3甲乙方对第三方的退出无异议后，第三方与本合同的关系即告终止。8.第三方介入后的合同变更8.1变更条件：第三方介入后，如发现合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：第三方介入后的合同变更按本合同约定的变更程序进行。9.第三方介入与合同解除9.1第三方介入不影响本合同的解除条件。9.2合同解除后，第三方介入协议随之终止。10.第三方介入与争议解决10.1第三方介入不影响本合同约定的争议解决方式。11.第三方介入后的合同废止11.1第三方介入不影响本合同的废止条件。11.2合同废止后，第三方介入协议随之终止。12.第三方介入后的保密条款12.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同内容和双方商业秘密。12.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任。13.第三方介入后的继承条款13.1第三方介入协议随合同终止或废止而终止。13.2第三方对合同终止或废止后的继承事项不承担任何责任。14.第三方介入后的修改条款14.1本合同第三方介入部分的修改，须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。14.2第三方介入部分的修改不得影响本合同其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包范围详细说明附件二：土地面积测量报告附件三：承包金支付凭证附件四：承包方经营计划书附件五：发包方提供的农业生产条件和技术支持明细附件六：农业科技项目申报书附件七：农业科技成果分享与分配协议附件八：合同变更协议模板附件九：争议解决协议模板附件十：第三方介入协议模板附件的详细要求和说明：附件一：土地承包范围详细说明包含土地的具体位置、四至范围、土地性质等信息。附件二：土地面积测量报告由具有资质的测量机构出具，详细记录土地面积的测量过程和结果。附件三：承包金支付凭证记录承包金支付的时间、金额和支付方式等详细信息。附件四：承包方经营计划书详细描述承包方在承包土地上的经营计划，包括种植作物、养殖项目等。附件五：发包方提供的农业生产条件和技术支持明细列出发包方提供的农业生产条件和技术支持的具体内容，如种子、化肥、农药、农膜等。附件六：农业科技项目申报书包含农业科技项目的名称、目标、预期成果等详细信息。附件七：农业科技成果分享与分配协议详细规定农业科技成果分享与分配的具体方式和比例。附件八：合同变更协议模板作为合同变更的模板，明确变更的内容、条件和程序。附件九：争议解决协议模板附件十：第三方介入协议模板说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定使用和管理承包土地。乙方未按照合同约定实施农业科技项目。乙方未按照合同约定分享与分配农业科技成果。甲方未按照合同约定提供土地或履行其他义务。甲方未按照合同约定提供农业生产条件和技术支持。第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同。违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。违约行为导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。第三方未履行职责导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定使用和管理承包土地，导致土地资源浪费或环境污染，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.国家级农业科技园区：指由国家认定为农业科技园区的地区，享有相关政策支持和优惠措施。2.承包方：指与甲方签订合同，取得承包土地使用权的乙方。3.发包方：指与承包方签订合同，提供承包土地的甲方。4.承包金：指承包方为取得承包土地使用权而支付给发包方的费用。5.农业科技项目：指在农业生产过程中应用科学技术，提高农业生产效率和产品质量的项目。6.农业科技成果：指在农业科技项目实施过程中取得的科学研究成果和技术创新。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。8.赔偿责任：指因违约行为导致对