仓库出租合同的损害赔偿标准

仓库出租合同的损害赔偿标准合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将仓库出租给乙方使用及乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的为明确甲方出租仓库的权利和义务，以及乙方承租甲方仓库的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、合同签订背景

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，本着互利共赢的原则，签订本合同，共同约定甲方将仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库的相关事宜。

三、合同内容

（以下内容略）

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，用于__________（具体用途）。

1.2甲方应确保仓库符合乙方使用的需求，包括但不限于安全、卫生、消防等基本条件。

第二条质量标准

2.1甲方应保证仓库在出租期间保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负责维修。

2.2乙方在使用过程中，应合理使用仓库，不得进行任何可能损害仓库结构或设施的行为。

第三条价格支付

3.1本合同仓库租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情和实际成本调整租金，但调整幅度不得超过__________%，且须提前____个月通知乙方。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.2乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

5.3甲方未按时维修仓库或提供必要服务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。

7.2甲方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

7.3如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第十条甲方的权利与义务

10.1甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金，并有权对乙方的支付行为进行监督。

10.2甲方有义务保证出租的仓库符合乙方使用的要求，包括但不限于提供安全、卫生、消防等必要条件。

10.3甲方有义务在乙方提出合理使用要求时，提供必要的技术支持和协助。

10.4甲方有义务在乙方违反保密义务时，采取必要措施保护自身合法权益。

10.5甲方有义务在合同约定的范围内，对乙方使用仓库过程中产生的合理费用进行承担。

第十一条乙方的权利与义务

11.1乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用仓库。

11.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和维护服务。

11.3乙方有义务按照约定支付租金，并确保支付方式的正确性和及时性。

11.4乙方有义务合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和使用性质。

11.5乙方有义务遵守仓库的使用规定，不得进行违法活动，不得损害仓库设施。

11.6乙方有义务对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。

11.7乙方有义务在合同约定的范围内，对仓库的使用和维护承担相应责任。

第十二条合同执行过程中的合作方式

12.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。

12.2双方应定期举行会议，讨论仓库的使用情况、维护计划、租金支付等事宜。

12.3乙方在使用仓库过程中遇到的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内予以解决。

12.4甲方应定期对仓库进行检查，确保其安全、卫生、消防等条件符合要求。

12.5双方应共同制定仓库的使用和维护标准，并确保双方遵守。

12.6在合同执行过程中，如出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第六条争议解决条款处理。

第十三条合同终止后的处理

13.1合同终止后，乙方应将仓库清理干净，恢复原状，并退还甲方钥匙。

13.2双方应就合同终止后的相关费用进行结算，包括未付租金、维修费用等。

13.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。

第十四条本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第十五条合同有效期限

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

15.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

15.3如一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同第七条合同解除的约定处理。

第十六条终止条件

16.1双方协商一致，同意终止本合同。

16.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任，合同自动终止。

16.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务，另一方有权解除合同。

16.4法律法规的变更导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

第十七条合同变更

17.1合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改，该修改作为本合同的补充部分。

17.2任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

第十八条合同解除

18.1合同解除按照本合同第七条合同解除的约定执行。

18.2除不可抗力外，任何一方解除合同均应提前____个月书面通知对方，并按照本合同第七条合同解除的约定处理。

第十九条争议解决机制

19.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

19.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

第二十条法律适用和管辖法院

20.1本合同适用中华人民共和国法律。

20.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至__________（具体法院名称）法院管辖。

第二十一条合同效力

21.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

21.3本合同任何一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。

合同完整有效性保障：

第二十二条签字、盖章及日期

22.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。

22.2甲方代表签字位置：__________

22.3乙方代表签字位置：__________

22.4甲方公章盖章位置：__________

22.5乙方公章盖章位置：__________