2024年小型住宅装修工程快速全包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型住宅装修工程快速全包合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方（业主）名称与联系方式1.2乙方（装修公司）名称与联系方式1.3工程地址1.4工程概况与装修面积1.5工程预算与支付方式第二条工程设计与施工方案2.1设计方案提交与确认时间2.2设计费用2.3施工方案与施工图纸2.4乙方应提供的材料及品牌第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3工程进度报告3.4工期延误与违约责任第四条工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序与时间4.3质量问题处理与保修第五条工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款凭证第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任与争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式与地点第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露保密信息的后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义9.2不可抗力事件的后果与处理第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条甲方义务与责任11.1甲方应提供的场地与条件11.2甲方对乙方的支持与配合第十二条乙方义务与责任12.1乙方施工质量与安全12.2乙方对甲方提供的设施的保护第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方（业主）名称与联系方式甲方名称为：____________，联系方式为：____________。1.2乙方（装修公司）名称与联系方式乙方名称为：____________，联系方式为：____________。1.3工程地址工程地址为：____________。1.4工程概况与装修面积工程概况为：____________，装修面积为：____________平方米。1.5工程预算与支付方式工程预算为：____________元，支付方式为：____________。第二条工程设计与施工方案2.1设计方案提交与确认时间乙方应在合同签订后的____________个工作日内提交设计方案，甲方应在____________个工作日内对设计方案进行确认。2.2设计费用设计费用为：____________元，甲方应在合同签订后的____________个工作日内支付设计费用。2.3施工方案与施工图纸乙方应在设计方案确认后的____________个工作日内提供施工方案与施工图纸，甲方应在____________个工作日内对施工方案与施工图纸进行确认。2.4乙方应提供的材料及品牌乙方应提供的材料及品牌为：____________。第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期工程预计开始日期为：____________。3.2工程预计结束日期工程预计结束日期为：____________。3.3工程进度报告乙方应在每月的____________号前向甲方提交工程进度报告。3.4工期延误与违约责任如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准工程质量标准为：____________。4.2验收程序与时间验收程序为：____________，验收时间为：____________。4.3质量问题处理与保修如出现质量问题，乙方应在____________个工作日内解决，保修期为：____________年。第五条工程款项支付5.1工程预付款工程预付款为：____________元，甲方应在合同签订后的____________个工作日内支付工程预付款。5.2工程进度款工程进度款为：____________元，甲方应在每月的____________号前向乙方支付工程进度款。5.3工程尾款工程尾款为：____________元，甲方应在工程验收合格后的____________个工作日内支付工程尾款。5.4付款凭证甲方支付款项时，乙方应提供相应的付款凭证。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件为：____________。6.2合同解除条件及后果合同解除条件为：____________，解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。第八条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于：工程设计资料、甲方商业秘密、甲方个人信息等。8.2泄露保密信息的后果如乙方泄露保密信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币壹佰万元整。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的定义不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的后果与处理如不可抗力事件发生，双方应立即协商，采取措施减少损失。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可协商暂停或终止合同。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为：工程全部完成，甲方支付完毕全部款项。10.3合同解除条件合同解除条件为：双方协商一致。第十一条甲方义务与责任11.1甲方应提供的场地与条件甲方应提供施工场地，确保乙方施工人员的安全。11.2甲方对乙方的支持与配合甲方应对乙方施工过程中提供必要的支持与配合。第十二条乙方义务与责任12.1乙方施工质量与安全乙方应保证施工质量，确保施工安全，避免对甲方财产和人身造成损害。12.2乙方对甲方提供的设施的保护乙方应对甲方提供的设施进行保护，避免因施工导致设施损坏。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件合同转让条件为：双方协商一致。13.2合同继承的条件合同继承条件为：甲方将房屋所有权转让给第三方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，协商签订补充协议，作为本合同的附件。14.2合同附件合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非甲方、乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。1.2第三方责任界定第三方在介入合同过程中，如因其原因导致合同执行发生变化，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形与处理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程质量检测、进度监督、材料供应、协调政府关系等。2.2第三方处理甲方、乙方应与第三方充分沟通，确保第三方了解合同内容，第三方应公正、独立地执行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的____________%确定，但不超过人民币____________万元。3.3第三方责任限额的支付如第三方因履行合同导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方责任限额。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1第三方选择甲方、乙方应共同选择第三方，确保第三方具有相应的资质、经验和良好信誉。4.2第三方合同甲方、乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务，第三方应遵守合同约定。4.3第三方沟通与协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解甲乙方的需求和期望。4.4第三方监督与检查第三方应定期对工程进度、质量等进行监督与检查，确保工程按合同要求进行。4.5第三方报告第三方应定期向甲方、乙方提交监督报告，包括但不限于工程进度、质量问题等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲方、乙方任何一方。5.2第三方与工程承包方的关系第三方应公正、独立地履行监督职责，不与工程承包方有利益关系。5.3第三方与材料供应商、施工单位的关系第三方在履行合同过程中，应保持中立，不与材料供应商、施工单位有利益关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未按合同约定履行监督职责、未及时报告问题、与一方有利益关系等。6.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲方、乙方有权终止合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。第七条第三方责任免除7.1第三方责任免除情形第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行合同，第三方不承担责任。7.2第三方责任免除证明第三方应提供不可抗力事件的证明，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条第三方保险8.1第三方保险需求第三方在履行合同过程中，应购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。8.2第三方保险生效第三方保险自合同签订之日起生效，直至合同终止。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：完成合同约定的监督职责、甲方、乙方书面同意等。9.2第三方退出程序第三方应提前____________个工作日向甲方、乙方提出退出通知，并办理相关手续。第十条替代第三方10.1替代第三方条件替代第三方条件包括但不限于：第三方无法履行合同、甲方、乙方书面同意等。10.2替代第三方程序甲方、乙方应共同选择替代第三方，并与替代第三方签订相应的合同。第十一条第三方档案管理11.1第三方档案建立甲方、乙方应建立第三方档案，保存第三方的相关资料，包括但不限于资质证书、合同文件等。11.2第三方档案保管甲方、乙方应妥善保管第三方档案，确保档案的安全与保密。第十二条第三方评价与反馈12.1第三方评价甲方、乙方应定期对第三方进行评价，评价内容包括但不限于履行合同能力、专业水平、信誉等。12.2第三方反馈甲方、乙方应向第三方提供评价反馈，促进第三方改进与提升。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更如因第三方原因导致合同变更，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料品牌及规格清单附件四：工程进度报告模板附件五：质量问题处理流程附件六：保修条款附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：第三方资质证明附件十：第三方合同附件十一：第三方监督报告模板附件十二：第三方保险单据附件十三：第三方评价反馈表附件十四：合同解除证明附件一：工程设计方案本附件包含工程的整体设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、装修风格、材料选择等。甲方应仔细审阅并确认设计方案，如有修改需求，应及时通知乙方。附件二：施工图纸本附件包含施工图纸，包括但不限于水电布线图、照明系统图、墙面装修图等。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量。附件三：材料品牌及规格清单本附件详细列出工程所需材料的品牌、规格、数量等信息。乙方应根据清单提供材料，并保证材料质量。附件四：工程进度报告模板乙方应按照此模板定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于已完成工程量、下一阶段计划等。附件五：质量问题处理流程本附件详细说明质量问题的上报、审核、处理流程。如发生质量问题，乙方应按照此流程及时处理。附件六：保修条款本附件详细说明保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括但不限于工程范围、工程量、工程费用等。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、解除时间、解除后的责任分配等。附件九：第三方资质证明本附件提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件十：第三方合同本附件为甲方、乙方与第三方签订的合同，明确双方的权利义务。附件十一：第三方监督报告模板第三方应按照此模板定期向甲方、乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量问题等。附件十二：第三方保险单据第三方应提供保险单据，证明已购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。附件十三：第三方评价反馈表本附件用于甲方、乙方对第三方进行评价，评价内容包括但不限于履行合同能力、专业水平、信誉等。附件十四：合同解除证明本附件用于证明合同解除的合法性和有效性，包括但不限于解除原因、解除时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。3.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸或材料品牌及规格清单。4.乙方未按约定标准提供材料或使用劣质材料。5.乙方未按施工图纸施工或施工质量不符合约定标准。6.乙方未按约定时间提交工程进度报告或隐瞒工程进度。7.乙方未按约定处理质量问题或故意拖延处理。8.第三方未按约定时间提交监督报告或隐瞒工程问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的____________%。2.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于甲方、乙方的直接损失、第三方费用等。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于甲方、乙方的利润