2024年云计算数据中心租赁与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云计算数据中心租赁与运营合同本合同目录一览第一条租赁范围与服务器配置1.1租赁数据中心的服务器数量1.2服务器的配置要求1.3服务器租赁期限第二条数据中心设施与服务2.1数据中心的基础设施要求2.2数据中心的网络安全要求2.3数据中心提供的技术支持服务第三条租赁费用与支付方式3.1租赁服务器的费用3.2租赁费用的支付方式3.3租赁费用的支付时间第四条运营管理4.1租赁双方对服务器的运营管理责任4.2服务器的日常维护与故障处理4.3租赁双方的沟通与协调机制第五条数据安全与备份5.1数据中心对数据安全的要求5.2数据中心的数据备份策略5.3租赁双方对数据安全的责任第六条网络连接与带宽6.1数据中心提供的网络连接服务6.2数据中心网络的带宽要求6.3网络连接的维护与故障处理第七条服务等级协议（SLA）7.1数据中心提供的服务等级要求7.2数据中心的服务响应时间7.3数据中心的服务可用性要求第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的地点与适用法律10.3争议解决的时效要求第十一条保密条款11.1租赁双方的保密信息范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点与方式12.3法律适用与争议解决的优先级第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁双方的合作与配合13.3租赁双方的联系方式与送达地址第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改方式14.3合同的终止条件与后果第一部分：合同如下：第一条租赁范围与服务器配置1.1租赁数据中心的服务器数量甲方同意租赁乙方数据中心的服务器数量为____台，具体服务器型号和配置详见附件一。1.2服务器的配置要求乙方应根据甲方的需求提供服务器配置，包括但不限于CPU、内存、硬盘、带宽等，具体配置要求详见附件一。1.3服务器租赁期限服务器租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如甲方需要续租，应提前三个月书面通知乙方。第二条数据中心设施与服务2.1数据中心的基础设施要求乙方应确保数据中心的基础设施稳定可靠，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施等，以保证服务器的正常运行。2.2数据中心的网络安全要求乙方应采取必要的网络安全措施，包括但不限于防火墙、入侵检测系统、数据加密等，以保护甲方数据的安全。2.3数据中心提供的技术支持服务乙方应提供7x24小时的技术支持服务，包括但不限于服务器故障处理、系统升级、数据备份等，以确保甲方的业务不受影响。第三条租赁费用与支付方式3.1租赁服务器的费用甲方应按照附件二中的收费标准支付租赁服务器的费用，租赁费用包括但不限于服务器租赁费、网络费用、技术支持费等。3.2租赁费用的支付方式甲方同意通过银行转账的方式支付租赁费用，具体支付方式详见附件三。3.3租赁费用的支付时间甲方应在每个租赁期限的开始日期前支付当期租赁费用。逾期未支付的，乙方有权解除本合同。第四条运营管理4.1租赁双方对服务器的运营管理责任甲方负责服务器的日常运营管理，包括但不限于软件安装、数据维护、安全防护等。乙方负责提供必要的技术支持和服务。4.2服务器的日常维护与故障处理乙方应负责服务器的日常维护工作，确保服务器的稳定运行。如服务器发生故障，乙方应立即进行排查和修复。4.3租赁双方的沟通与协调机制甲乙双方应建立有效的沟通和协调机制，以确保租赁期间双方利益的平衡和合同的顺利履行。第五条数据安全与备份5.1数据中心对数据安全的要求乙方应采取包括但不限于数据加密、访问控制、备份恢复等手段，确保甲方数据的安全。5.2数据中心的数据备份策略乙方应制定数据备份策略，对甲方数据进行定期备份，并保证备份数据的完整性和可恢复性。5.3租赁双方对数据安全的责任甲方应确保其提供的数据符合国家有关法律法规的要求，乙方应按照约定保护甲方的数据安全。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方逾期支付租赁费用的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五的违约金。乙方未按照约定提供服务或者未达到服务标准的，应承担甲方因此遭受的损失。8.2违约责任的承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和预期利益。8.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额应根据甲方实际损失和乙方违约程度确定，具体计算方式由双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。乙方提前解除合同的，应承担甲方因此遭受的损失。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的租赁费用，并支付违约金。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3争议解决的时效要求双方应在本合同签订后七日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决的权利。第十一条保密条款11.1租赁双方的保密信息范围保密信息包括本合同内容及双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密。11.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护对方的保密信息，不得泄露给第三方。11.3保密信息的例外情况法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点与方式争议应提交乙方所在地人民法院解决。12.3法律适用与争议解决的优先级本合同适用法律优先，如法律与本合同有冲突，以本合同为准。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。13.2租赁双方的合作与配合双方应积极合作，互相配合，共同完成合同的履行。13.3租赁双方的联系方式与送达地址双方的联系方式与送达地址详见附件四。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件与后果合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的租赁费用，并支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务的个体或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方、安全审计方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其履行不当造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和预期利益。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入个体或实体，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的更换如第三方未能履行义务或存在严重违约行为，甲乙双方均有权协商更换第三方。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2第三方介入的支付方式甲乙双方可根据实际情况选择支付方式，包括但不限于预付、现付、分期支付等。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方介入应按照约定享有相应的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、参与权等。5.2第三方介入的责任限制如第三方介入个体或实体因履行不当导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约行为第三方介入如存在违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方介入的违约处理甲乙双方应按照约定处理第三方介入的违约行为，包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入个体或实体与甲乙双方应保持独立的关系，不由甲乙双方直接控制。7.2第三方介入与合同其他方的关系第三方介入个体或实体与合同其他方不存在任何隶属或控制关系，各自独立承担责任。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额第三方介入个体或实体的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合作协议中予以明确。8.2第三方介入的赔偿责任第三方介入个体或实体应按照约定的责任限额承担赔偿责任。8.3第三方介入的责任免除a)不可抗力导致的无法履行义务；b)第三方介入个体或实体已履行合理谨慎的义务，但仍无法避免损失发生；c)法律规定的其他免除责任的情形。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应按照约定办理，并遵循相关法律法规的规定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点与适用法律第三方介入的争议解决地点为乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。10.3第三方介入的争议解决时效要求双方应在本合同签订后七日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决的权利。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入的保密信息范围第三方介入的保密信息包括本合同内容及双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密。11.2第三方介入的保密信息保护措施第三方介入应采取适当措施保护甲乙双方的保密信息，不得泄露给第三方。11.3第三方介入的保密信息例外情况法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1第三方介入的合同适用法律第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决地点与方式第三方介入的争议应提交乙方所在地人民法院解决。12.3第三方介入的合同适用法律与争议解决的优先级第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务器租赁配置清单详细列出租赁服务器的型号、配置、数量等信息。附件二：租赁费用明细表详细列出租赁费用的计算方式、支付周期、金额等信息。附件三：支付方式及账户信息详细说明支付方式（如银行转账、在线支付等）及甲方、乙方账户信息。附件四：联系方式与送达地址列出甲乙双方的联系方式、送达地址及联系人信息。附件五：技术支持服务条款详细说明乙方提供的技术支持服务内容、响应时间、可用性要求等。附件六：数据安全与备份策略详细列出乙方采取的数据安全措施、备份策略、备份频率等信息。附件七：网络连接服务条款详细说明乙方提供的网络连接服务内容、带宽要求、维护与故障处理等。附件八：服务等级协议（SLA）详细列出乙方提供的服务等级要求、服务响应时间、服务可用性等。附件九：保密协议详细说明甲乙双方应保守的保密信息范围、保护措施、例外情况等。附件十：第三方介入合作协议详细列出第三方介入的范围、义务、责任、费用、选定更换方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方逾期支付租赁费用。2.乙方未按照约定提供服务或未达到服务标准。3.第三方介入个体或实体未履行义务或存在严重违约行为。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租赁费用的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五的违约金。2.乙方未按照约定提供服务或未达到服务标准的，应承担甲方因此遭受的损失。3.第三方介入个体或实体未履行义务或存在严重违约行为的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方逾期支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。2.若乙方未按照约定提供服务或未达到服务标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿因此遭受的损失。3.若第三方介入个体或实体未履行义务或存在严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.云计算：指通过互联网提供动态可扩展的计算资源、存储资源和应用服务。2.数据中心：指为容纳计算机系统和相关设备而建造的物理设施，用于数据的存储、处理和分发。3.租赁：指甲方有权使用乙方提供的服务器及相关设施，但所有权归乙方所有。4.运营管理：指对服务器的日常运营进行管理，包括软件安装、数据维护、安全防护等。5.数据安全：指保护数据免受未经授权的访问、泄露、篡改、破坏等措施。6.服务等级协议（SLA）：指乙方提供的服务性能保证，包括响应时间、服务可用性等。7.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。8.违约金：指违约方按照