2024年小微企业家居抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小微企业家居抵押贷款合同本合同目录一览第一条术语定义1.1合同双方1.2家居抵押贷款1.3本金1.4利息1.5还款期限1.6违约金1.7抵押物第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款利率与计息方式3.1贷款利率3.2计息方式第四条还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限第五条抵押物评估与登记5.1抵押物评估5.2抵押物登记第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径第九条合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1合同双方1.2家居抵押贷款本合同所指家居抵押贷款，是指甲方以其名下的家居财产作为抵押物，向乙方申请的贷款。1.3本金本金指甲方从乙方处借款的初始金额，本合同约定的本金为人民币【本金金额】。1.4利息利息指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用，本合同约定的年利率为【年利率】。1.5还款期限还款期限指甲方按照本合同约定的还款方式归还全部本金及利息的期限，本合同约定的还款期限为【还款期限】年。1.6违约金违约金指甲方未按照本合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的违约赔偿，本合同约定的违约金为未还款金额的【违约金比例】。1.7抵押物抵押物指甲方为担保本合同债务而提供的家居财产，包括但不限于房屋、家具、电器等。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额甲方本次申请的贷款金额为人民币【贷款金额】。2.2贷款用途甲方承诺本次贷款仅用于【贷款用途】，并应提供相关证明材料。第三条贷款利率与计息方式3.1贷款利率本合同约定的年利率为【年利率】。3.2计息方式利息计算方式为按年计息，利息每年支付一次，到期一次性还本付息。第四条还款方式与期限4.1还款方式甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还本付息。4.2还款期限本合同约定的还款期限为【还款期限】年，自甲方收到贷款之日起计算。第五条抵押物评估与登记5.1抵押物评估甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物登记甲方应按照乙方的要求，将抵押物进行登记，以确保乙方对抵押物拥有优先受偿权。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件在甲方按照本合同约定还清全部本金及利息后，本合同自动终止。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律途径如仲裁无法解决争议，双方同意提交【具体法院】诉讼解决。第九条合同的修改与补充9.1合同修改本合同的修改或补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律法规规定或法院命令要求披露的除外。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件列表本合同附件包括：附件一：借款申请书附件二：抵押物评估报告附件三：抵押物登记证明附件四：还款计划表12.2附件内容附件一应详细说明借款原因、用途及相关证明材料；附件二应详细列出抵押物的评估值及评估依据；附件三应证明抵押物已登记，并注明登记号；附件四应详细列出还款时间表，包括本金和利息的还款计划。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于费用、手续、inspection等。第十四条签字盖章14.1借款人签字借款人（甲方）：【借款人姓名】14.2贷款人签字贷款人（乙方）：【贷款人姓名】14.3见证人签字见证人：【见证人姓名】14.4签字日期签字日期：【签字日期】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的贷款业务时，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按约定履行相关义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应负责协助甲乙双方达成贷款协议，并提供真实、准确、完整的贷款相关信息。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估报告应客观、公正、准确。2.3登记机构介入登记机构作为第三方介入，负责办理抵押物登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保护。2.4其他第三方介入如甲乙双方同意，其他与本合同无关的第三方也可以介入，按约定履行相关义务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、协助办理手续、出具报告等。3.2第三方责任第三方应保证其提供的服务、报告等信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。4.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和甲乙双方的约定确定。4.3责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，除非本合同有明确规定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，除非本合同有明确规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按本合同约定履行义务，构成违约。6.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方权利与义务的划分7.1权利划分第三方按本合同约定享有的权利，不得超出甲乙双方的约定。7.2义务划分第三方按本合同约定应承担的义务，不得少于甲乙双方的约定。第八条第三方介入的书面确认8.1书面确认第三方介入本合同项下的贷款业务，应由甲乙双方书面确认。8.2书面确认的内容书面确认应包括第三方的名称、介入情形、义务与责任等。第九条第三方退出9.1第三方退出如第三方希望退出本合同项下的贷款业务，应提前书面通知甲乙双方。9.2退出后的责任第三方退出后，对其退出前的事项仍承担相应的法律责任。第十条第三方介入的修改与补充10.1修改与补充本合同的第三方介入部分可以根据甲乙双方的协商进行修改与补充。10.2修改与补充的书面形式修改与补充应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决本合同第三方介入部分引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以提交仲裁或诉讼解决。11.2仲裁与诉讼甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式由双方约定。第十二条第三方介入的生效与终止12.1生效条件本合同第三方介入部分自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同第三方介入部分在第三方退出或合同终止时终止。本修正条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应详细说明借款原因、用途及相关证明材料，包括但不限于财务报表、经营计划、房产证复印件等。附件二：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应客观、公正、准确，详细列出抵押物的评估值、评估依据、评估日期等。附件三：抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应证明抵押物已登记，并注明登记号、登记日期等。附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出还款时间表，包括本金和利息的还款计划，还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定的还款方式、还款期限还款。3.甲方提供的证明材料不真实、不准确、不完整。4.乙方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款。5.乙方未按约定履行评估、登记等义务。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止贷款，并要求甲方立即还款。2.甲方未按约定的还款方式、还款期限还款，乙方有权按约定收取违约金，并依法追究甲方责任。3.甲方提供的证明材料不真实、不准确、不完整，乙方有权拒绝贷款，并要求甲方承担因此造成的一切损失。4.乙方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，甲方有权拒绝接受贷款，并要求乙方承担因此造成的一切损失。5.乙方未按约定履行评估、登记等义务，甲方有权要求乙方立即履行义务，并承担因此造成的一切损失。示例说明：假设甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止贷款，并要求甲方立即还款。如果甲方未能在规定时间内还款，乙方有权按约定收取违约金，并依法追究甲方责任。说明三：法律名词及解释：1.本金：指甲方从乙方处借款的初始金额，本合同约定的本金为人民币【本金金额】。2.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用，本合同约定的年利率为【年利率】。3.还款期限：指甲方按照本合同约定的还款方式归还全部本金及利息的期限，本合同约定的还款期限为【还款期限】年。4.违约金：指甲方未按照本合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的违约赔偿，本合同约定的违约金为未还款金额的【违约金比例】。5.抵押物：指甲方为担保本