2024年商业停车场产权交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场产权交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场所有权及使用权第三条产权交易内容3.1交易标的3.2交易价格3.3支付方式第四条产权交割4.1交割时间4.2交割地点4.3交割手续第五条合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的签字盖章13.3合同的附件第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：××××××××××1.2受让方信息注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：××××××××××第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于××省××市××区××路××号，占地面积约为××平方米。2.2停车场面积停车场现有停车位××个，分为地上和地下两部分，其中地上停车位××个，地下停车位××个。2.3停车场所有权及使用权转让方承诺，停车场所有权及使用权归转让方所有，不存在任何法律纠纷。第三条产权交易内容3.1交易标的本次交易的标的为商业停车场产权，包括但不限于停车场内的所有设施、设备及附属设施。3.2交易价格交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.3支付方式受让方应在合同签订之日起五个工作日内，将交易价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以银行转账的方式支付给转让方。第四条产权交割4.1交割时间双方约定在合同签订之日起×个月内完成产权交割手续。4.2交割地点产权交割地点为转让方注册地址：××省××市××区××路××号。4.3交割手续双方应按照法律规定和合同约定，共同办理产权交割手续，包括但不局限于办理相关权属变更登记手续。第五条合同的履行5.1转让方的义务（1）保证停车场所有权及使用权归转让方所有，不存在任何法律纠纷；（2）按照合同约定，协助受让方办理产权交割手续；（3）提供停车场相关资料，包括不限于规划图纸、施工验收报告等。5.2受让方的义务（1）按照合同约定支付交易价格；（2）协助转让方办理产权交割手续；（3）自合同签订之日起，承担停车场的经营管理责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同终止条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。第七条违约责任7.1转让方违约责任转让方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。7.2受让方违约责任受让方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为××省××市××区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的转让11.1转让条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议，并办理相关手续。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括但不限于停车场相关资料、规划图纸、施工验收报告等。第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。14.2签订地点本合同的签订地点为××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等方面符合合同要求。第二章第三方介入的条款修正2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入的条件、方式、范围和期限等应在协议中明确。2.2第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三方选择过程中，双方有权进行审查和评估。2.3第三方责任限额第三方介入本合同后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定，承担相应的责任。双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。2.4第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应由双方协商确定。费用支付方式、时间等应在第三方介入协议中明确。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与转让方的关系第三方介入本合同后，转让方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的资料、信息和支持。3.2第三方与受让方的关系第三方介入本合同后，受让方应接受第三方的服务或产品，并按照合同约定支付相关费用。3.3第三方与双方的关系第三方介入本合同后，视为第三方与双方建立了合同关系。第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行合同义务，并承担相应的责任。第四章第三方责任的具体界定4.1第三方责任的范围第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。第三方责任范围包括但不限于服务质量、安全性能、合法性等方面。4.2第三方责任的承担第三方未能按照合同约定和第三方介入协议的约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。4.3第三方责任的限制双方应在合同中明确第三方的责任限制，包括赔偿限额、责任范围等。第三方责任限制应在合理范围内，确保双方的合法权益得到保障。第五章第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的条件、方式、范围和期限等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止如需终止第三方介入，双方应协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止条件和后续处理事项。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场所有权及使用权证明文件说明：该附件应包括停车场所有权和使用权的法律证明文件，如土地使用权证、房产证等。2.附件二：停车场规划图纸说明：该附件应包括停车场的详细规划图纸，标明停车场的位置、面积、车位分布等信息。3.附件三：停车场施工验收报告说明：该附件应包括停车场的施工验收报告，证明停车场的建设符合相关法律法规和技术标准。4.附件四：停车场经营权转让证明文件说明：该附件应包括停车场经营权的转让证明文件，证明转让方有权进行经营权转让。5.附件五：支付凭证说明：该附件应包括受让方支付交易价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。6.附件六：产权交割手续办理资料说明：该附件应包括产权交割所需的资料，如产权转移登记申请表、身份证明文件等。7.附件七：第三方介入协议说明：该附件应包括第三方介入合同的详细内容，明确第三方的义务、责任限额等信息。8.附件八：第三方资质证明文件说明：该附件应包括第三方的资质证明文件，证明第三方具备履行合同的能力和资格。9.附件九：合同变更、修改和解除的书面协议说明：该附件应包括合同变更、修改和解除的书面协议，明确变更、修改和解除的条件和程序。10.附件十：保密协议说明：该附件应包括保密协议的详细内容，明确双方的保密义务、保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为未按照合同约定提供停车场所有权及使用权证明文件；未按照合同约定协助受让方办理产权交割手续；提供虚假的停车场相关资料。2.受让方违约行为未按照合同约定支付交易价格；未按照合同约定接受第三方的服务或产品；未按照合同约定履行经营管理责任。3.第三方违约行为未按照合同约定提供服