2024版铁塔基站场地租赁合同

2024版铁塔基站场地租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的铁塔基站场地，乙方希望租赁该场地用于其通信设施建设及运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将铁塔基站场地出租给乙方使用，乙方支付租赁费用，并遵守合同约定的各项条款。

二、签订背景

鉴于我国通信事业快速发展，乙方为实现业务扩张，需在甲方提供的铁塔基站场地建设通信设施。为保障双方合法权益，经双方充分沟通，特订立本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_______年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

四、租赁场地及设施

1.租赁场地：甲方将位于_______的铁塔基站场地出租给乙方使用。

2.租赁设施：甲方应确保租赁场地内相关设施（如铁塔、电源等）符合乙方使用要求，并负责设施的维护和管理。

五、租赁费用

1.租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用。

2.付款方式：乙方应按甲方开具的发票在规定时间内支付租赁费用。

3.违约责任：如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。

六、其他约定

1.乙方在使用租赁场地及设施过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。

3.租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并移交给甲方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证出租场地及设施符合乙方通信设施建设及运营的需求，包括但不限于铁塔、电源、传输线路等。

2.甲方应负责租赁场地及设施的日常维护，确保其正常运行。

3.乙方在租赁期间有权使用甲方提供的租赁场地及设施，用于通信设施建设及运营。

二、质量标准

1.甲方提供的租赁场地及设施应符合国家相关行业标准和规范。

2.乙方在租赁期间使用的通信设施应满足乙方业务发展需求，并确保通信质量。

3.甲方应定期对租赁场地及设施进行检查，确保其符合质量标准。

三、价格支付

1.租赁费用按年度计算，乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租赁费用。

2.租赁费用包括场地租金、设施使用费、维护费等。

3.甲方有权根据市场行情和租赁情况调整租赁费用，但调整幅度应合理，并在调整前通知乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁场地及设施的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍有效，除非法律另有规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未能按约定提供租赁场地及设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

b.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租赁费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

b.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

c.如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地及设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，应遵循国家法律法规及行业规范。

3.本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

b.甲方有权监督乙方在租赁场地内的活动，确保其符合合同规定。

c.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前通知乙方。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定提供符合质量标准的租赁场地及设施。

b.甲方应负责租赁场地及设施的日常维护，确保其正常运行。

c.甲方应遵守国家法律法规，保障乙方在租赁场地内的合法权益。

d.甲方应按照合同约定的时间提供租赁场地及设施，不得无故拖延。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的租赁场地及设施。

b.乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁场地及设施。

c.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁场地及设施进行合理使用和改造。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

b.乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途或损坏设施。

c.乙方应遵守国家法律法规，在租赁场地内不得从事违法活动。

d.乙方应配合甲方对租赁场地及设施进行日常维护和检查。

e.乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将租赁场地及设施恢复原状，并移交给甲方。

三、合作方式

1.双方应保持良好沟通，及时协商解决合同执行过程中出现的问题。

2.甲方应定期向乙方提供租赁场地及设施的维护报告，以便乙方了解设施状况。

3.乙方应在使用租赁场地及设施过程中，积极向甲方反馈问题，共同寻求解决方案。

4.双方应按照合同约定，共同确保租赁场地及设施的安全、稳定运行。

四、变更与解除

1.合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

五、通知与送达

1.双方应按照合同约定，及时、准确地向对方发送通知和文件。

2.通知和文件应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址和联系方式。

3.通知和文件自送达之日起生效。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。

2.在合同有效期内，除非因法定或约定的事由，合同自动续签，续签期限与原合同期限相同。

3.如一方要求终止合同，应提前_______个月以书面形式通知对方。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更后的合同条款构成双方之间的新协议，具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同因以下原因终止：

a.合同期限届满，且双方未续签合同；

b.因一方违约，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未了事宜。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情况下有权解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍不履行；

b.发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行；

c.法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地或争议发生地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定暂停履行。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地或争议发生地的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号：__________

甲方（出租方）：