2024房地产销售代理合同模板

2024房地产销售代理合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方因自身业务发展需要，特委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理工作，双方就委托代理事宜达成以下协议。

二、合同签订背景

鉴于甲方拥有优质的房地产项目，希望通过专业销售团队的力量，提高销售业绩，实现项目价值最大化；乙方具备丰富的房地产销售经验，愿意为甲方提供专业、高效的销售代理服务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

三、合同主体

甲方：_______

乙方：_______

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

五、委托代理事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：

（1）根据甲方要求，制定合理的销售策略和推广方案；

（2）协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目知名度；

（3）负责客户接待、咨询、洽谈、签约等销售环节；

（4）协助甲方办理项目销售过程中的相关手续；

（5）定期向甲方汇报销售进展情况。

2.乙方应按照甲方要求，履行以下义务：

（1）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲方商业机密；

（3）严格按照甲方要求进行销售代理工作，确保销售效果；

（4）积极配合甲方开展项目销售活动，提高项目销售业绩。

六、代理费用及支付方式

1.乙方代理费用为_______元，分_______期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付_______元，甲方于合同生效之日起_______日内支付；

（2）后续支付_______元，甲方于每个销售季度结束后_______日内支付。

2.代理费用支付方式为：甲方将代理费用直接支付至乙方指定账户。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

3.双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理服务，具体包括但不限于：

（1）市场调研：乙方应定期对房地产市场进行调研，分析市场趋势，为甲方提供市场分析报告。

（2）销售策略制定：乙方应根据市场调研结果，为甲方制定合理的销售策略和推广方案。

（3）营销推广：乙方负责实施甲方房地产项目的营销推广活动，包括广告宣传、线上线下活动等。

（4）客户关系管理：乙方负责与潜在客户建立和维护良好的关系，提供专业的咨询服务。

（5）销售执行：乙方负责销售合同的签订、客户交房等销售执行工作。

二、质量标准

1.乙方应确保销售服务的质量，包括但不限于：

（1）销售团队具备丰富的房地产销售经验和专业知识。

（2）提供的服务符合行业标准和甲方的要求。

（3）确保销售过程中信息的准确性和完整性。

三、价格支付

1.乙方代理费用为_______元，按以下方式支付：

（1）首期支付_______元，甲方于合同生效之日起_______日内支付。

（2）后续支付_______元，甲方于每个销售季度结束后_______日内支付。

（3）佣金支付：根据实际销售业绩，按_______%的比例支付佣金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按时完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

3.任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同因以下情形之一解除：

（1）合同约定的期限届满，双方无续签意向；

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

八、通知和送达

1.除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知在发送后的_______个工作日视为送达。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。

十、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的事项。

2.合同解除后，乙方应向甲方提供已完成的销售报表，甲方应在_______个工作日内支付剩余费用。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

合同编号：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的销售代理服务。

（2）甲方有权要求乙方定期提交销售报告，了解销售进度。

（3）甲方有权对乙方的销售策略提出建议和意见。

（4）甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用。

（2）甲方应提供完整、准确的销售资料和项目信息。

（3）甲方应配合乙方进行市场调研和推广活动。

（4）甲方应保证项目质量，不得因项目质量问题影响乙方的销售工作。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场信息、项目资料和销售支持。

（2）乙方有权在合同期内享受甲方给予的优惠政策。

（3）乙方有权在合同终止后，按照合同约定收取佣金。

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，全力以赴为甲方提供高质量的代理服务。

（2）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反诚实信用原则。

（3）乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（4）乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，包括销售数据、客户反馈等。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论项目进展和问题解决方案。

2.甲方应授权乙方在销售过程中有权与客户进行直接沟通，乙方应尊重甲方制定的客户服务标准。

3.乙方在销售过程中应积极与甲方沟通，及时反馈市场动态和客户需求，以便甲方调整销售策略。

4.双方应共同制定销售目标和计划，乙方应全力以赴实现销售目标。

5.乙方在销售过程中，如遇到重大问题或突发事件，应及时向甲方汇报，并共同商讨解决方案。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方应确保乙方在销售过程中享有充分的自主权，乙方有权根据市场情况调整销售策略。

2.乙方应严格按照甲方要求，执行销售策略，确保销售工作的顺利进行。

3.双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。

4.甲方应尊重乙方的专业判断，不得随意干涉乙方在销售过程中的具体操作。

5.双方应共同承担因不可抗力因素导致的合同履行困难，积极寻找解决方案。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.如双方未约定合同期限，则合同自双方达成一致之日起生效，直至合同约定的所有义务履行完毕或合同终止。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。

2.未经书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

4.双方协商一致，决定终止合同。

四、合同的解除

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方连续_______个月内未完成销售目标；

（2）乙方违反保密义务，造成甲方重大损失；

（3）乙方未按约定提供专业服务，严重影响甲方利益。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按时支付代理费用；

（2）甲方未提供必要的市场信息、项目资料和销售支持；

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：

（签名）

（盖章）

签字日期：_______

2.甲方法定