2024健身房入驻租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024健身房入驻租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担方式第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担方式第七条：违约责任7.1租赁双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的情形8.2合同解除的情形第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条：合同的份数11.1合同的份数及各自的权利第十二条：其他约定12.1其他约定事项第十三条：附件13.1附件清单第十四条：签字盖章14.1租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的健身房，健身房内设施包括：跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽室、舞蹈室、淋浴间等。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.3租金支付时间每年的1月10日前支付当年的租金。第四条：租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物仅用于健身房的经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁物的使用范围租赁物内的设施仅供健身房的会员使用，不得对外出租或转让。第五条：维修责任5.1租赁物的维修责任租赁期内，租赁物及设施的正常维护和修理由甲方负责。5.2维修费用承担方式维修费用由甲方承担。第六条：保险责任6.1租赁物的保险责任甲方应自行购买租赁物的保险，并将保险单复印件交乙方留存。6.2保险费用承担方式保险费用由甲方承担。第七条：违约责任7.1租赁双方违约的情形如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同；如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权解除合同。7.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的情形合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的情形合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的条件合同变更需双方签字盖章，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件合同解除需双方签字盖章，并签订书面解除协议。第十一条：合同的份数11.1合同的份数及各自的权利本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1其他约定事项双方同意，本合同未涉及的事项，可另行协商约定。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：1.租赁物房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.保险公司提供的保险单复印件第十四条：签字盖章14.1租赁双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形列举（1）中介方提供租赁信息及促成合同签订；（2）租赁物维修保养由第三方专业公司承担；（3）租赁物保险由第三方保险公司提供；（4）租赁物及相关设施的检测、评估由第三方专业机构进行；（5）争议解决过程中，第三方仲裁机构或法院介入。第三条：第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定及法律法规，收取相关费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定及法律法规，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。4.2第三方与甲乙方责任的划分如第三方因履行其职责导致甲乙双方损失，第三方应承担责任。甲乙双方不承担第三方履行职责过程中的损失。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及法律法规确定。如合同未约定，第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条：第三方介入的附加条款及说明6.1第三方介入的附加条款（1）如合同约定由第三方提供服务，甲乙双方应认真审查第三方的主体资格、资质及信誉，确保第三方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息及便利条件。（3）甲乙双方应监督第三方履行职责的过程，确保第三方按照合同约定及相关法律法规履行其职责。6.2第三方介入的说明（1）甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相关资质及信誉。（2）甲乙双方应了解并关注第三方的服务范围、质量及风险，确保第三方服务符合合同约定及法律法规要求。（3）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方及时了解甲乙双方的需求、要求及意见。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约的情形如第三方未按照合同约定及相关法律法规履行其职责，导致甲乙双方损失，视为第三方违约。7.2第三方违约的处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约与甲乙方关系的处理如第三方违约，甲乙双方不承担责任。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合作关系。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更需甲乙双方签字盖章，并签订书面变更协议。9.3合同解除的条件合同解除需甲乙双方签字盖章，并签订书面解除协议。第十条：合同的份数10.1合同的份数及各自的权利本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第十一条：签字盖章11.1甲乙双方及第三方签字盖章本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物房产证复印件附件2：甲方营业执照复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：保险公司提供的保险单复印件附件5：第三方维修保养服务合同附件6：第三方检测、评估服务合同附件7：中介服务合同附件8：租赁物及相关设施的平面图附件9：租赁物使用和管理规范附件10：租赁物维修保养记录附件的详细要求和说明：附件1：租赁物房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，房产证上的信息与实际租赁物相符。附件2：甲方营业执照复印件要求：提供清晰、完整的甲方营业执照复印件，营业执照上的信息与实际经营主体相符。附件3：乙方身份证复印件要求：提供清晰、完整的乙方身份证复印件，身份证上的信息与实际当事人相符。附件4：保险公司提供的保险单复印件要求：提供清晰、完整的保险单复印件，保险单上的信息与实际保险合同相符。附件5：第三方维修保养服务合同要求：提供清晰、完整的维修保养服务合同复印件，合同内容应详细规定维修保养的范围、频率、费用等。附件6：第三方检测、评估服务合同要求：提供清晰、完整的检测、评估服务合同复印件，合同内容应详细规定检测、评估的范围、标准、费用等。附件7：中介服务合同要求：提供清晰、完整的中介服务合同复印件，合同内容应详细规定中介服务的范围、费用、责任等。附件8：租赁物及相关设施的平面图要求：提供清晰、完整的租赁物及相关设施的平面图，平面图应准确标明租赁物的位置、尺寸、设施等。附件9：租赁物使用和管理规范要求：提供清晰、完整的租赁物使用和管理规范，规范应包括使用要求、维护保养、安全措施等。附件10：租赁物维修保养记录要求：提供清晰、完整的租赁物维修保养记录，记录应详细记载维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金；2.乙方未按约定提供租赁物；3.第三方未按合同约定提供服务；4.甲乙双方未按约定履行合同义务；5.合同双方未履行合同中的其他约定。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的30%；3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；4.守约方有权要求违约方支付因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及因违约导致的损失赔偿。如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的健身房及设施。2.租金：指甲方按合同约