商业地产购房协议书

商业地产购房协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方拥有的商业地产事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲方购买乙方商业地产的相关条款，包括但不限于购房价格、付款方式、交房时间、权利义务等内容，确保双方的合法权益得到有效维护。二、基本信息1.房产地址：________________________2.房产类型：________________________3.房产面积：________________________4.房产证号：________________________三、购房价格1.双方一致同意，商业地产的总购房价格为____________万元（人民币）。2.该价格已包含所有税费及相关费用。四、付款方式1.甲方应于本协议签署之日起______日内支付定金____________万元（人民币）。2.剩余购房款____________万元（人民币）应于乙方交付房产时支付，具体支付方式为：1)通过银行转账至乙方指定账户。2)乙方账户信息：银行名称：__________________开户名称：__________________账号：__________________3.甲方如未按时支付购房款，需向乙方支付未付款项______%的违约金。五、交房时间1.乙方应于甲方支付完全部购房款后______日内，将房产交付给甲方。2.交房时，乙方应提供房产的所有合法手续及相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。六、权利与责任1.乙方的权利与责任：1)乙方应保证所出售的商业地产无任何抵押、纠纷及法律瑕疵，确保甲方合法取得房产的所有权。2)乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件及资料。3)若因乙方的原因导致甲方无法顺利过户，乙方应承担由此产生的损失。2.甲方的权利与责任：1)甲方有权在购房款支付完毕后要求乙方交房。2)甲方有权自行决定该商业地产的使用及经营。3)甲方应按时支付购房款，如未按时支付，乙方有权解除合同。七、保密条款1.双方应对本协议的内容及交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.若一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应向守约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等费用。2.若乙方未按约定时间交房，需支付甲方已支付购房款______%的违约金。3.若甲方未按约定支付购房款，需支付乙方未付款项______%的违约金。九、争议解决1.本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.若有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________