2024年商业建筑门窗工程承包协议

2024年商业建筑门窗工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.双方权益2.1承包商权益2.2业主权益2.3权益保障3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间6.4材料供应方式7.施工设备7.1设备种类7.2设备质量7.3设备使用7.4设备撤离8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3安全事故处理9.变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1信息保密13.2法律适用13.3合同附件14.合同的签订与备案14.1签订日期14.2签订地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年商业建筑门窗工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量确定1.4工程内容：包括但不限于门窗的采购、安装、调试、验收等。第二条双方权益2.1承包商权益：承包商有权按照合同约定完成工程，并获取相应的工程价款。2.2业主权益：业主有权按照合同约定获得合格的工程成果，并支付相应的工程价款。2.3权益保障：双方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。第三条工程价款3.1工程总价：根据实际工程量及材料价格等因素确定。3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间双方协商确定。3.3付款进度：根据工程实际进度和验收情况，按照合同约定的付款比例支付。3.4价款调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致工程价款发生变化的，双方可协商调整。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方协商确定。4.2工程竣工日期：按照合同约定的工期完成工程。4.3工期延误：因承包商原因导致工程延误的，承包商应支付相应的违约金。4.4工期提前：因业主原因导致工程提前完成的，业主不得要求承包商支付额外的费用。第五条工程质量5.1质量标准：按照相关法律法规、行业标准和合同约定执行。5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督和验收。5.3质量问题处理：发现质量问题，双方协商确定处理方案，并承担相应责任。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于门窗、配件等。6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.3材料供应时间：按照工程进度和合同约定及时供应。6.4材料供应方式：双方协商确定。第八条安全生产8.1安全生产责任：承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，做好施工现场的安全生产管理工作。8.2安全防护措施：承包商应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。8.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按法定程序进行处理。第九条变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的。9.2变更程序：变更事项应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3解除条件：合同执行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的。9.4解除程序：解除事项应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1承包商违约：承包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任。10.2业主违约：业主未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构：选择仲裁的，双方约定仲裁机构；选择诉讼的，按照合同约定确定诉讼管辖。11.3诉讼管辖：双方可以约定诉讼管辖法院，没有约定的，按照法律规定确定。第十二条其他约定12.1信息保密：双方应对合同内容和相关保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设备供应清单等。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签订地点：双方约定的地点。13.3备案程序：合同签订后，双方应当按照规定进行备案。第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更条件：合同执行过程中，双方经协商一致，可以对合同进行变更。14.3合同终止条件：合同约定的工程竣工，并完成验收手续的，本合同终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的工程项目的各项工程量，包括门窗的种类、数量、尺寸等。附件二：材料供应清单详细列出合同约定的材料种类、规格、数量、质量标准等。附件三：设备供应清单详细列出合同约定的设备种类、型号、数量、质量标准等。附件四：施工图纸包括工程的详细施工图纸，以及相关的技术说明和技术参数。附件五：验收标准和方法详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的流程和节点。附件六：安全生产管理方案详细列出承包商应遵守的安全生产管理方案，包括安全防护措施、应急预案等。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的机构和程序，包括仲裁或诉讼的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的。2.业主未按照合同约定支付工程价款的。3.承包商未按照合同约定提供材料或设备的。4.承包商未按照合同约定履行安全生产管理责任的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的额外费用赔偿责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成工程，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并要求承包商支付违约金。如果工程质量不符合约定，业主有权要求承包商修复或重新施工，并支付相应的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.安全生产：指在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。4.质量验收：指对完成的工程进行质量检查和评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种争议解决方式。不可抗力条款应用于合同变更和解除的条件中，规定在不可抗力情况下，双方可以协商变更