2024年精装修样板房项目协议范例

2024年精装修样板房项目协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.乙方责任3.1设计责任3.2施工责任3.3材料供应责任3.4质量保障责任3.5进度保障责任4.甲方责任4.1支付款项责任4.2提供场地责任4.3配合与支持责任4.4验收与支付尾款责任5.项目变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.项目延期6.1延期条件6.2延期程序6.3延期费用7.质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4验收结果处理8.费用与支付8.1合同总价8.2支付方式8.3进度付款8.4尾款支付9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约9.4违约责任免除10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义精装修：指房屋内部装修，包括地面、墙面、天花板、厨卫设施、室内门、窗、家具、灯具、洁具等配套设施的装修。样板房：指用于展示房产项目精装修效果的房屋。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：2024年X精装修样板房项目。2.2项目地点项目地点为：市区路号。2.3项目规模项目规模为：样板房总面积为平方米。2.4项目预算项目预算为：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。第三条乙方责任3.1设计责任乙方负责根据甲方的要求，提供符合项目特点和风格的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2施工责任乙方负责样板房的施工组织、现场管理、进度控制、质量把关等工作，确保项目按期完成。3.3材料供应责任乙方负责提供样板房装修所需的所有材料，并保证材料质量符合国家相关标准。3.4质量保障责任乙方应确保施工过程中的质量，对施工中出现的问题及时整改，确保工程质量达到甲方要求。3.5进度保障责任乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条甲方责任4.1支付款项责任甲方应按照合同约定的付款节点及时支付乙方工程款项。4.2提供场地责任甲方应提供可供施工的场地，并负责协调相关部门，确保施工顺利进行。4.3配合与支持责任甲方应积极配合乙方的施工，提供必要的现场支持和协助。4.4验收与支付尾款责任甲方应在工程完成后对样板房进行验收，合格后支付尾款。第五条项目变更5.1变更条件（1）甲方根据项目需求提出变更；（2）不可抗力因素导致合同无法履行。5.2变更程序变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更费用变更费用按照实际情况另行计算，并在变更协议中明确。第六条项目延期6.1延期条件（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致工程中断。6.2延期程序甲方应在延期条件出现后及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.3延期费用延期费用根据实际情况另行计算，并在书面协议中明确。第七条质量与验收7.1质量标准样板房装修质量应符合国家相关标准和甲方要求。7.2验收程序工程完成后，甲方组织验收，乙方应予以配合。7.3验收标准验收标准按照双方约定的质量要求和国家相关标准执行。7.4验收结果处理验收合格的，甲方支付尾款；验收不合格的，乙方负责整改，直至达到验收标准。第八条费用与支付8.1合同总价合同总价为人民币捌拾万元整（大写：人民币捌拾万元整）。8.2支付方式支付方式为银行转账，甲方根据工程进度支付乙方工程款项。8.3进度付款（1）合同签订后3日内，支付人民币叁拾万元整作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付人民币贰拾万元整；（3）工程进度达到100%时，支付剩余的人民币捌拾万元整。8.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付尾款。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。9.3丙方违约丙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。9.4违约责任免除因不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方发生争议的，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成的，可向相关调解组织申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁也不能解决争议，双方均有权通过法律途径解决。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后5年。12.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）设计方案；（2）施工图纸；（3）材料清单；（4）其他与合同履行相关的文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条其他约定14.1不可抗力不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式本合同争议的解决方式为仲裁，仲裁地点为合同签订地。14.4联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：X房地产开发有限公司联系电话：联系人：X乙方：X装饰设计有限公司联系电话：联系人：X丙方：施工单位联系电话：联系人：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括完整的设计图纸、效果图、平面布局图等，以展示样板房的设计理念和风格。设计方案应符合甲方提出的设计要求，并获得甲方的书面认可。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括详细的施工细节、材料规格、施工工艺等，以指导丙方的施工工作。施工图纸应由乙方审核合格后提供给丙方，并进行现场交底。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出所有用于样板房装修的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应保证提供的材料符合国家相关标准和甲方要求。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细描述工程的各个阶段以及预计的完成时间。乙方应按照进度计划组织施工，并向甲方定期报告工程进度。附件五：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应承诺乙方对施工质量承担相应的责任，并明确质量保修期限和保修范围。乙方应按照质量保证书的内容提供质量保障。附件六：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的银行转账记录、发票等证明支付款项的文件。甲方应根据工程进度支付乙方工程款项，并保留相应的付款凭证。附件七：验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录工程验收的过程、结果以及存在的问题。验收报告应由甲方签字确认，并作为支付尾款的依据。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期以及双方的责任和义务。任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.丙方未按照约定时间完成工程。4.乙方提供的材料不符合国家相关标准或甲方要求。5.乙方未按照设计方案和施工图纸施工。6.甲方未提供合格的施工场地或未提供必要的支持与协助。7.甲方未按时进行工程验收或未支付尾款。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。3.丙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。4.乙方提供的材料不符合要求的，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。5.乙方未按照设计方案和施工图纸施工的，乙方应承担整改费用，并重新施工。6.甲方未提供合格的施工场地或未提供必要的支持与协助的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的损失赔偿。7.甲方未按时进行工程验收或未支付尾款的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付第二笔工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的1%。如果乙方由于不可抗力因素导致无法按照约定时间完成工程，乙方应与甲方协商延期，并签订书面延期协议。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的具有法律效力的协议。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭