退房协议模板（2024年度）

标准退房协议模板（2024年度）版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2合同标的1.3退房条件1.4退房流程1.5退房时间1.6退房费用1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与终止1.10法律法规1.11隐私保护1.12通知机制1.13合同附件1.14合同签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方甲方：（全称），地址：_______________，法定代表人（或负责人）：_______________，联系电话：_______________。乙方：（全称），地址：_______________，法定代表人（或负责人）：_______________，联系电话：_______________。1.2合同标的1.3退房条件1.3.1合同到期或者提前解除合同；1.3.2房屋及附属设施无损坏，无欠费；1.3.3乙方按照约定时间搬出房屋；1.3.4乙方按照约定办理房屋交还手续。1.4退房流程1.4.1合同到期或者提前解除合同后，乙方应按照约定时间搬出房屋，并将房屋交还给甲方；1.4.2甲方对房屋进行检查，确认房屋及附属设施无损坏，无欠费后，向乙方出具《退房确认书》；1.4.3乙方持《退房确认书》到甲方办理退房手续，甲方退还乙方已缴纳的押金；1.4.4甲方应在收到乙方退还的房屋钥匙后，向乙方支付合同约定的房屋使用费用。1.5退房时间1.5.1合同到期后，乙方应于合同到期之日起____个工作日内搬出房屋，并将房屋交还给甲方；1.5.2提前解除合同时，乙方应于解除合同之日起____个工作日内搬出房屋，并将房屋交还给甲方。1.6退房费用1.6.1乙方应按照合同约定的费用标准支付房屋使用费用；1.6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照合同约定扣除违约金；1.6.3乙方未按照约定时间搬出房屋的，甲方有权按照合同约定扣除逾期费用；1.6.4房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.违约责任8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定房屋使用费用的____倍；8.2乙方未按照约定时间搬出房屋的，甲方有权按照合同约定扣除逾期费用，逾期费用为人民币____元/日；8.3乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用，如需更换的，乙方应承担更换费用；8.4甲方未按照约定时间支付房屋使用费用的，乙方有权拒绝支付退还押金，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定房屋使用费用的____倍。9.争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效后，除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止合同；10.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方，并办理相关手续。11.法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，如有冲突，以法律法规为准；11.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。12.隐私保护12.1双方在履行合同过程中可能涉及到的个人信息和商业秘密，双方均有义务予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；12.2任何一方违反本条款的，应承担相应的法律责任。13.通知机制13.1双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体；13.2任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方；13.3双方同意以电子邮件、短信或快递方式发送通知，视为有效送达。14.合同附件14.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力；14.2附件包括但不限于房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等；14.3双方在签订合同时，应同时签署附件。15.合同签字盖章15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；15.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、家具设施等各个角度的照片，以证明房屋的实际情况。附件说明：房屋照片用于确认房屋的初始状态，以便在退房时进行对比检查。附件二：设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施设备，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件说明：设施清单用于明确房屋内的物品配置，便于双方在退房时核对。附件三：钥匙交接记录详细要求：记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件说明：钥匙交接记录用于确认钥匙的交接过程，保障双方权益。附件四：退房确认书详细要求：包含退房时间、房屋及设施状况、押金退还等信息，并由双方签字。附件说明：退房确认书用于证明房屋已按照约定条件交还，作为退还押金的依据。附件五：房屋使用费用明细表详细要求：列出房屋使用费用的计算方式、费用明细、支付时间等信息。附件说明：房屋使用费用明细表用于明确费用支付标准和流程。附件六：违约金计算公式详细要求：列出违约金的计算方式，包括逾期费用、违约金比例等信息。附件说明：违约金计算公式用于明确违约行为的惩罚标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施；3.乙方未按照约定时间搬出房屋；4.乙方损坏房屋及附属设施；5.甲方未按照约定时间支付房屋使用费用；6.乙方未按照约定用途使用房屋；7.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此导致的损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此导致的损失；3.双方违约，各自承担相应的责任，并支付违约金。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定承担因此导致的损失。例如，乙方因延迟入住导致的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租房屋义务的一方。2.乙方：指合同中承担承租房屋义务的一方。3.合同双方：指甲方和乙方。4.房屋：指本合同项下的出租房屋，包括附属设施。5.退房：指乙方按照合同约定将房屋交还给甲方的行为。6.退房时间：指合同约定的乙方搬出房屋并交还房屋的时间。7.退房费用：指乙方按照合同约定支付的房屋使用费用。8