2024厂区租赁业务协议范本

2024版厂区租赁业务协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止租赁合同10.争议解决11.适用法律12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁物描述2.2租赁物的数量和质量：租赁物包括____________________（具体列举），质量符合____________________标准。3.租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至____________________日止。3.3租赁期限共计____________________个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2租金支付方式：乙方每月____________________日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。4.3租金支付账户信息：4.3.1账户名称：____________________4.3.2账号：____________________4.3.3开户银行：____________________5.租赁物的使用和维护5.1乙方有权按照约定的方式使用租赁物，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应当合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.维修责任6.1甲乙双方应共同承担租赁物的维修责任，但具体维修项目和服务由双方另行协商确定。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.3因自然损耗或其他不可抗力因素导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应承担因保险事故产生的其他相关费用。8.违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____________________%。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。9.解除和终止租赁合同9.1合同解除或终止的条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方提前收回租赁物，且不符合合同约定的使用和维护条件；（3）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除或终止后的责任：（1）甲方应在合同解除或终止后____________________日内返还乙方已支付的租金；（2）乙方应在合同解除或终止后____________________日内搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施腾退租赁物，费用由乙方承担；（3）合同解除或终止后，乙方应按约定办理相关手续，包括但不限于保险、用水用电等事宜。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件为本合同的组成部分，包括但不限于：（1）附件一《厂区平面图》；（2）附件二《租赁物清单》；（3）附件三《保险单副本》。14.签字盖章页甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《厂区平面图》1.描述：详细标注厂区各项设施、边界、入口、出口等位置的图纸。2.要求：图纸应清晰、准确，不得有模糊不清或误导性的标注。3.说明：乙方依据此图确定租赁物范围，甲乙双方按照图示执行合同约定。附件二：《租赁物清单》1.描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.要求：清单应详细、准确，不得有遗漏或错误。3.说明：乙方依据此清单使用租赁物，甲乙双方按照清单执行合同约定。附件三：《保险单副本》1.描述：乙方为租赁物投保的保险单副本。2.要求：保险单应合法、有效，保险范围应涵盖租赁物及乙方在使用过程中可能涉及的风险。3.说明：甲方依据此保险单确认乙方的保险情况，确保乙方在租赁过程中的风险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1.未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。示例：甲方未能在合同规定的时间内交付符合约定的租赁物，或交付的租赁物存在严重质量问题。1.2.未按约定履行维修责任。示例：租赁物出现损坏，甲方未在约定时间内进行维修。2.乙方违约行为：2.1.未按约定支付租金。示例：乙方未能在合同规定的时间内支付租金。2.2.未按约定使用和维护租赁物。示例：乙方使用租赁物进行违法活动或故意破坏租赁物。2.3.提前解除合同。示例：乙方在合同履行期间未经甲方同意擅自解除合同。3.违约责任认定：3.1.违约金计算：根据合同约定，违约金为租金的一定比例。3.2.赔偿金额计算：根据实际损失金额，赔偿金额包括但不限于甲方因乙方违约所造成的直接经济损失、甲方为实现债权所产生的费用等。说明三：法律名词