房屋租赁协议2024年2

标准版房屋租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.房屋及租赁对象1.1房屋信息1.2租赁对象资格2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险责任7.1租赁期内保险7.2保险费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1租赁双方违约责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3法律适用12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退还清单12.3附属设施使用规定13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同解除条件14.双方声明及承诺14.1租赁双方声明14.2租赁双方承诺第一部分：合同如下：1.房屋及租赁对象1.1房屋信息本合同所租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋设施包括【填写主要设施】。1.2租赁对象资格2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前【填写提前通知期限】天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。2.3续租条款续租申请经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。3.2租金支付方式乙方应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付租金。3.3租金支付时间乙方应在每期租金到期日前【填写支付时间】支付当期租金。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方全部押金。4.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过【填写退还方式，如银行转账、现金等】支付给乙方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于【填写使用范围】使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。6.房屋维修及保养6.1维修责任因房屋本身质量问题或正常使用磨损导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。6.2保养责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期保养，确保其处于良好状态。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。8.2转租通知期限乙方应在转租前【填写通知期限】天向甲方发出转租通知。8.3转租租金分配转租租金由乙方与次承租方自行协商，但甲方有权按原租金的【填写比例】收取转租管理费。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件a.甲方提前解除合同的，应支付给乙方【填写金额】元的违约金。b.乙方提前解除合同的，应支付给甲方【填写金额】元的违约金。9.2提前解除合同的通知期限甲方或乙方提前解除合同的，应至少提前【填写通知期限】天书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金违约金的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。10.违约责任10.1租赁双方违约责任租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为【填写计算方式】。10.2违约金计算方式违约金的计算方式为【填写计算方式】，具体计算标准详见附件。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解决地点】的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为【填写地点】。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写适用的法律，如中华人民共和国法律】。12.其他条款12.1房屋交付清单房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的具体状况。12.2房屋退还清单租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方应共同签署《房屋退还清单》，明确房屋及设施的归还状况。12.3附属设施使用规定乙方使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，确保设施的安全与正常使用。13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除条件合同解除的条件为【填写解除条件】，具体操作按本合同第9条执行。14.双方声明及承诺14.1租赁双方声明甲乙双方声明，本合同所载明的各项条款均为真实、准确、完整的信息，并无任何虚假陈述。14.2租赁双方承诺甲乙双方承诺，在合同有效期内，遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护房屋及设施的安全与完好。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋及其附属设施的具体状况，包括房屋的结构、面积、设施等信息。甲乙双方在签署合同后，应共同填写并签字确认该清单。附件二：《房屋退还清单》详细记录租赁期满或合同提前解除后，房屋及附属设施的归还状况。甲乙双方在退还房屋时，应共同填写并签字确认该清单。附件三：《附属设施使用规定》详细列出房屋附属设施的使用规定，包括使用注意事项、维护保养责任等。乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，确保设施的安全与正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，或提供的房屋或设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。3.乙方未按约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租房屋。5.双方提前解除合同，未按约定通知对方或支付违约金。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：按照合同约定的金额或比例进行计算。2.违约行为造成的损失赔偿：根据实际损失情况进行赔偿。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权按合同约定的违约金比例收取违约金，并有权要求乙方支付逾期支付租金期间的利息。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方名称】，出租房屋的一方。2.乙方：指【填写乙方名称】，承租房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.转租：指乙方在合同约定范围内，将房屋部分或全部转租给第三方。7.违约金：指双方因违约行为而按照合同约定支付给