担保协议签订前必须了解的五个要点

担保协议签订前必须了解的五个要点版A版本合同目录一览1.担保人及担保物的基本情况1.1担保人的身份证明文件1.2担保人的财务状况报告1.3担保物的权属证明文件1.4担保物的价值评估报告2.担保范围及担保方式2.1担保范围2.2担保方式2.3担保责任的限额3.担保期限及续约条款3.1担保期限3.2续约条件及程序4.违约责任及解决方式4.1违约情形4.2违约责任4.3争议解决方式5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同的变更5.3合同的终止6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务及期限7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.合同的附件8.1附件一：担保人身份证明文件8.2附件二：担保人财务状况报告8.3附件三：担保物权属证明文件8.4附件四：担保物价值评估报告8.5附件五：其他相关文件9.其他条款9.1双方约定的其他事项10.签署日期及地点10.1签署日期10.2签署地点11.甲方（债务人）签字盖章11.1甲方签字11.2甲方盖章12.乙方（担保人）签字盖章12.1乙方签字12.2乙方盖章13.丙方（见证人）签字盖章13.1丙方签字13.2丙方盖章14.丁方（担保物评估机构）签字盖章14.1丁方签字14.2丁方盖章第一部分：合同如下：第一条担保人及担保物的基本情况1.1担保人的身份证明文件甲方（债务人）应向乙方（担保人）提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。1.2担保人的财务状况报告甲方应向乙方提供最近的财务状况报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明甲方的财务状况良好，具备担保能力。1.3担保物的权属证明文件甲方应向乙方提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等，以证明甲方对担保物享有合法的权属。1.4担保物的价值评估报告甲方应向乙方提供担保物的价值评估报告，包括但不限于评估报告、评估机构资质证明等，以证明担保物的价值符合合同约定。第二条担保范围及担保方式2.1担保范围乙方对甲方在主合同项下的债务承担全面的担保责任，包括但不限于主债务的还款、违约金、损害赔偿金、利息等。2.2担保方式乙方同意以提供的担保物为甲方提供抵押担保，并按照本合同的约定履行担保义务。2.3担保责任的限额乙方的担保责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整），超过该限额的部分乙方不承担担保责任。第三条担保期限及续约条款3.1担保期限本合同项下的担保期限为：【】年，自主合同履行期限届满之日起计算。3.2续约条件及程序如甲方需要在担保期限届满后继续申请担保，应在本合同担保期限届满前【】个月向乙方提出续约申请，并提供符合乙方要求的担保物及相关的证明文件。经乙方同意后，双方可签订续约协议。第四条违约责任及解决方式4.1违约情形甲方未按主合同约定履行还款义务，或乙方未按本合同约定履行担保义务的，均视为违约。4.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用等。4.3争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方（见证人）及丁方（担保物评估机构）签字盖章之日起生效。5.2合同的变更合同的变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同的终止本合同在主合同履行期限届满后自动终止。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲方、乙方披露给对方的所有秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营情况等。6.2保密义务及期限甲方、乙方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。第八条合同的附件8.1附件一：担保人身份证明文件甲方（债务人）应向乙方（担保人）提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。8.2附件二：担保人财务状况报告甲方应向乙方提供最近的财务状况报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明甲方的财务状况良好，具备担保能力。8.3附件三：担保物权属证明文件甲方应向乙方提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等，以证明甲方对担保物享有合法的权属。8.4附件四：担保物价值评估报告甲方应向乙方提供担保物的价值评估报告，包括但不限于评估报告、评估机构资质证明等，以证明担保物的价值符合合同约定。8.5附件五：其他相关文件双方认为与本合同有关的的其他文件，包括但不限于主合同、相关协议、审批文件等。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项除本合同已有规定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于费用支付、信息披露、Inspectionandaudit等。双方约定的内容应以书面形式附加于本合同，视为本合同不可分割的一部分。第十条签署日期及地点10.1签署日期本合同自甲方、乙方、丙方（见证人）及丁方（担保物评估机构）签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同于中华人民共和国【】省【】市【】区（县）【】路【】号【】会议室签署。第十一条甲方（债务人）签字盖章11.1甲方签字甲方（债务人）应在本合同上盖章并签字，以示确认。11.2甲方盖章甲方（债务人）的盖章应为该公司公章或其他有效盖章。第十二条乙方（担保人）签字盖章12.1乙方签字乙方（担保人）应在本合同上盖章并签字，以示确认。12.2乙方盖章乙方（担保人）的盖章应为该公司公章或其他有效盖章。第十三条丙方（见证人）签字盖章13.1丙方签字丙方（见证人）应在本合同上盖章并签字，以示确认。13.2丙方盖章丙方（见证人）的盖章应为该见证人单位公章或其他有效盖章。第十四条丁方（担保物评估机构）签字盖章14.1丁方签字丁方（担保物评估机构）应在本合同上盖章并签字，以示确认。14.2丁方盖章丁方（担保物评估机构）的盖章应为该评估机构公章或其他有效盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保人身份证明文件身份证明文件包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。甲方应确保提供的身份证明文件真实、有效，并应及时更新。附件二：担保人财务状况报告财务状况报告包括资产负债表、利润表、现金流量表等。甲方应确保提供的财务状况报告真实、准确，并应定期更新。附件三：担保物权属证明文件权属证明文件包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等。甲方应确保提供的权属证明文件真实、有效，并应证明甲方对担保物享有合法的权属。附件四：担保物价值评估报告价值评估报告包括但不限于评估报告、评估机构资质证明等。甲方应确保提供的价值评估报告真实、准确，并应证明担保物的价值符合合同约定。附件五：其他相关文件包括但不限于主合同、相关协议、审批文件等。甲方应确保提供的主合同和相关协议真实、有效，并应与本合同相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按主合同约定履行还款义务。2.乙方未按本合同约定履行担保义务。3.甲方、乙方未履行保密义务，未经对方同意向第三方披露保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用等。2.违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行计算。3.赔偿损失的计算应根据实际情况进行，包括但不限于实际损失、预期利益等。示例说明：如果甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的比例计算。如果甲方未能履行还款义务导致乙方遭受实际损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指根据本合同约定，为甲方提供担保的乙方。2.债务人：指需要担保人提供担保的甲方。3.担保物：指担保人为履行担保责任而提供的财产。4.抵押担保：指担保人将其财产设定为债务人的债务提供担保。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.保密信息：指本合同的签订、履行过程中甲方、乙方披露给对方