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文档简介

房屋建设施工人力外包协议样本版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条外包范围与职责3.1外包范围3.2乙方职责3.3丙方职责第四条工期与进度4.1合同工期4.2进度计划4.3工期延误第五条人力需求与配置5.1人力需求5.2人员配置5.3人员培训第六条劳动报酬6.1报酬标准6.2支付方式6.3支付时间第七条保险与福利7.1社会保险7.2意外伤害保险7.3福利待遇第八条管理与协调8.1管理架构8.2协调机制8.3沟通渠道第九条质量与安全管理9.1质量标准9.2安全规定9.3事故处理第十条变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的修改与补充14.5合同解除后的善后处理14.6合同的解释权第一部分:合同如下:第一条协议主体及定义甲方地址:××省××市××区××路××号甲方负责人:×××乙方地址:××省××市××区××路××号乙方负责人:×××丙方地址:××省××市××区××路××号丙方负责人:×××第二条工程概述2.1工程名称:×××房屋建设施工项目工程地点:××省××市××区××路××号工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作工程规模:按照双方确认的施工图纸和工程量清单确定工程预算:人民币××万元整2.2本工程的合作模式为甲方委托乙方提供人力外包服务,由丙方负责工程的实际施工。第三条外包范围与职责(1)施工人员:包括但不限于木工、电工、瓦工、钢筋工等;(2)管理人员:包括但不限于现场施工经理、质量安全员等;(3)其他辅助人员:包括但不限于材料员、搬运工等。3.2乙方的职责:(1)按照甲方的要求,提供符合工程质量和进度要求的人力资源;(2)负责外包员工的培训、工资、福利、保险等事项;(3)负责现场外包员工的管理和协调,确保施工顺利进行。3.3丙方的职责:(1)负责工程的实际施工,确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求;(2)负责向乙方提供施工过程中所需的各种材料、设备等;(3)负责施工现场的安全生产,遵守相关法律法规。第四条工期与进度4.1合同工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。4.2进度计划:按照双方确认的施工组织设计执行,如有调整,应提前一周通知各方。4.3工期延误:(1)如因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付工程总价款的违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程总价款的0.5‰;(2)如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,具体金额双方协商确定;(3)如因不可抗力等因素导致工期延误,双方应友好协商解决。第五条人力需求与配置5.1乙方根据工程进度和甲方要求,提供相应数量和资质的外包员工。5.2人员配置:乙方应按照甲方的要求,提供符合工程需要的人员配置,并根据工程进度进行调整。5.3人员培训:乙方应对外包员工进行必要的技能和安全培训,确保员工具备相应的施工能力。第六条劳动报酬6.1报酬标准:乙方向甲方提交工程进度报告后,甲方按照确认的工程量支付相应的劳动报酬。6.2支付方式:通过银行转账方式支付。6.3支付时间:甲方应在确认工程进度报告后的7个工作日内支付相应的劳动报酬。第八条保险与福利8.1乙方应为外包员工购买社会保险,包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.2乙方应为外包员工购买意外伤害保险,保险金额不低于人民币100万元。8.3乙方应按照相关法律法规,为外包员工提供相应的福利待遇,包括但不限于加班费、年假、节假日福利等。第九条管理与协调9.1管理架构:乙方设立项目管理团队,负责工程项目的日常管理和协调。9.2协调机制:乙方应与甲方、丙方建立有效的沟通机制,确保施工过程中的问题能够及时解决。9.3沟通渠道:通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。第十条质量与安全管理10.1质量标准:工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。10.2安全规定:乙方应遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场的安全。10.3事故处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方和丙方,并按照相关法律法规进行处理。第十一条变更与解除11.1变更条件:合同履行过程中,如因工程需要变更,各方应协商一致并签订书面变更协议。11.2解除条件:合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,各方可协商解除合同。11.3变更与解除的程序:变更或解除合同应经各方协商一致,并签订书面协议。第十二条争议解决(1)向乙方所在地的人民法院提起诉讼;(2)向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构:如选择诉讼解决,甲方、乙方、丙方应共同认可的法院为争议解决机构。12.3诉讼管辖:如选择诉讼解决,甲方、乙方、丙方同意本案由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件:本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件:工程验收合格,甲方支付完所有款项后,本合同终止。13.3合同续签:如各方同意续签,可在合同到期前30日内签订新的合同。第十四条其他约定14.1保密条款:各方应对合同内容和相关业务信息予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护:各方应对工程中的知识产权予以保护,未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。14.3不可抗力:如因不可抗力等因素导致合同无法履行,各方应协商解决。14.4合同的修改与补充:合同履行过程中,如需修改或补充,各方应签订书面修改协议。14.5合同解除后的善后处理:合同解除后,各方应按照约定办理相关善后事宜。14.6合同的解释权:本合同的解释权归甲方所有。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程图纸附件二:施工组织设计附件三:工程量清单附件四:人员配置表附件五:劳动报酬明细表附件六:保险单据附件七:质量安全管理协议附件八:保密协议附件九:知识产权保护协议附件十:不可抗力事件证明附件一:工程图纸详细要求和说明:工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等,以及与施工有关的其他图纸。图纸应清晰、完整,足以指导施工。图纸应由甲方提供,乙方和丙方予以确认。附件二:施工组织设计详细要求和说明:施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料计划等。施工组织设计应由乙方根据甲方提供的工程图纸和要求编制,丙方予以确认。附件三:工程量清单详细要求和说明:工程量清单应详细列出工程所需的各种材料、工程量及价格。清单应由乙方根据施工图纸和施工组织设计编制,甲方和丙方予以确认。附件四:人员配置表详细要求和说明:人员配置表应列出乙方提供的外包员工名单,包括姓名、职务、资质等信息。人员配置表应由乙方编制,甲方和丙方予以确认。附件五:劳动报酬明细表详细要求和说明:劳动报酬明细表应详细列出员工的工资、加班费、福利等信息。明细表应由乙方根据人员配置表和施工组织设计编制,甲方和丙方予以确认。附件六:保险单据详细要求和说明:保险单据应包括社会保险和意外伤害保险的保单复印件。保险单据应由乙方提供,甲方和丙方予以确认。附件七:质量安全管理协议详细要求和说明:质量安全管理协议应包括工程质量标准、安全规定、事故处理程序等内容。协议应由甲方、乙方和丙方签订。附件八:保密协议详细要求和说明:保密协议应包括保密条款、保密内容、保密期限等内容。协议应由甲方、乙方和丙方签订。附件九:知识产权保护协议详细要求和说明:知识产权保护协议应包括工程中的知识产权保护措施、使用规定等内容。协议应由甲方、乙方和丙方签订。附件十:不可抗力事件证明详细要求和说明:不可抗力事件证明应包括不可抗力事件的证明文件,如自然灾害、政府行为等。证明应由甲方、乙方和丙方共同认可的机构出具。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付劳动报酬;2.乙方未按约定提供符合要求的人力资源;3.丙方未按约定完成工程质量或安全要求;4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准:1.违约金:按合同总价款的0.5%计算,自应支付之日起算至实际支付日止;2.赔偿金:按实际损失金额计算,包括但不限于直接损失和间接损失;3.工期延误:按合同约定的工期每日赔偿金额计算,最高不超过合同总价款的10%。示例说明:如甲方未按约定时间支付劳动报酬,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因延误支付导致的损失。如乙方未按约定提供符合要求的人力资源,甲方有权要求乙方在规定时间内补足人力资源,并赔偿因不符合要求导致的损失。如丙方未按约定完成工程质量或安全要求,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于重新施工、支付违约金等。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.社会保险:指国家法律法规规定的,由用人单位为员工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。3.

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