2024年房贷背负者离婚协议样本

2024年房贷背负者离婚协议样本版A版本合同目录一览1.总则1.1离婚协议的制定1.2离婚协议的适用范围1.3离婚协议的效力2.房贷背负者信息2.1房贷背负者的身份证明2.2房贷背负者的还款能力2.3房贷背负者的权益保障3.离婚后的房贷处理3.1房贷的分配3.2房贷的还款责任3.3房贷的变更或解除4.财产分割4.1房产的分配4.2财产的评估与分配4.3债务的承担与分配5.子女抚养权与抚养费5.1子女的抚养权归属5.2抚养费的支付标准与方式5.3子女教育与医疗费用的承担6.赡养费的支付6.1赡养费的支付标准与方式6.2赡养费的支付期限6.3赡养费的变更与调整7.双方的权利与义务7.1离婚后的权益保障7.2保密义务7.3法律诉讼的约束8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2调解组织介入8.3法律诉讼途径9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的事宜处理10.附则10.1合同的解释权10.2合同的修订与补充10.3合同的签署日期与地点11.附件11.1房贷背负者的还款证明11.2房产证复印件11.3双方的身份证明复印件12.其他约定12.1双方的特殊约定12.2双方的其他权益保障12.3双方的其他义务与责任13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3见证人签字14.附件说明14.1附件的效力14.2附件的补充说明14.3附件的变更与解除第一部分：合同如下：第一条总则1.1离婚协议的制定甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，制定本离婚协议。本协议具有法律效力，对双方具有约束力。1.2离婚协议的适用范围本协议适用于甲乙双方在婚姻关系存续期间所涉及的财产分割、子女抚养、债务承担等事项。1.3离婚协议的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方办理离婚手续并领取离婚证之日终止。本协议终止后，甲乙双方应遵守协议约定，履行各自的义务。第二条房贷背负者信息2.1房贷背负者的身份证明甲方为房贷背负者，乙方了解并确认甲方的身份证明文件真实、有效。2.2房贷背负者的还款能力甲方承诺在离婚后继续承担房贷还款责任，确保按照银行约定的还款方式和期限按时还款。2.3房贷背负者的权益保障甲方在离婚后拥有房产的所有权，乙方不得侵犯甲方的房产权益。在甲方按时还款的前提下，乙方不得主张分割房产。第三条离婚后的房贷处理3.1房贷的分配离婚后，房贷由甲方承担，乙方不承担房贷还款责任。3.2房贷的还款责任甲方按照银行约定的还款方式和期限按时还款，确保房贷的正常支付。3.3房贷的变更或解除甲方在离婚后有权申请房贷的变更或解除，但需提前通知乙方并征得乙方同意。第四条财产分割4.1房产的分配离婚后，房产归甲方所有。乙方放弃对房产的共有权利，不得主张分割房产。4.2财产的评估与分配双方共同委托具有资质的评估机构对共同财产进行评估，并根据评估结果进行分配。4.3债务的承担与分配双方共同债务由甲方承担，乙方不承担共同债务。甲方在离婚后有权向第三方追偿。第五条子女抚养权与抚养费5.1子女的抚养权归属离婚后，子女由甲方抚养。乙方放弃抚养权，但需承担子女的抚养费。5.2抚养费的支付标准与方式乙方按照我国《婚姻法》及相关法律规定，支付甲方子女的抚养费。抚养费的支付标准参照乙方月收入的一定比例确定，具体比例双方协商确定。5.3子女教育与医疗费用的承担双方共同承担子女的教育与医疗费用，具体承担方式双方协商确定。第六条赡养费的支付6.1赡养费的支付标准与方式乙方按照我国《婚姻法》及相关法律规定，支付甲方赡养费。赡养费的支付标准参照乙方月收入的一定比例确定，具体比例双方协商确定。6.2赡养费的支付期限赡养费的支付期限为甲方年满60周岁或者丧失劳动能力之日止。6.3赡养费的变更与调整赡养费的变更与调整根据乙方经济状况和甲方生活需求协商确定。第七条双方的权利与义务7.1离婚后的权益保障双方在离婚后各自享有离婚后的合法权益，不得侵犯对方的权益。7.2保密义务双方在离婚过程中知悉的对方隐私和商业秘密，负有保密义务，不得泄露给第三方。7.3法律诉讼的约束双方在离婚后如发生争议，应通过协商、调解或者法律诉讼等途径解决。任何一方不得擅自采取损害对方合法权益的行为。第八条争议解决方式8.1双方协商解决甲乙双方应本着友好、公平、诚信的原则，积极协商解决离婚后的争议。8.2调解组织介入如双方协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解，也可由双方共同选定其他调解组织进行调解。8.3法律诉讼途径如调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律诉讼途径解决争议。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本协议在甲乙双方办理离婚手续并领取离婚证之日终止。9.3合同终止后的事宜处理合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，处理离婚后的相关事宜。第十条附则10.1合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同的修订与补充本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商修订或补充。10.3合同的签署日期与地点本协议于____年____月____日，在____地签署。第十一条附件11.1房贷背负者的还款证明附件中应包含甲方最近一段时间的房贷还款证明，以证明甲方具备还款能力。11.2房产证复印件附件中应包含房产证的复印件，以证明房产的权属情况。11.3双方的身份证明复印件附件中应包含甲乙双方的身份证明复印件，以证明双方的身份。第十二条其他约定12.1双方的特殊约定甲乙双方在本协议外有其他特殊约定的，可在本条款中予以明确。12.2双方的其他权益保障甲乙双方在本协议外有其他权益保障需求的，可在本条款中予以明确。12.3双方的其他义务与责任甲乙双方在本协议外有其他义务与责任需求的，可在本条款中予以明确。第十三条签字盖章页13.1甲方签字甲方（签字）：13.2乙方签字乙方（签字）：13.3见证人签字见证人（签字）：第十四条附件说明14.1附件的效力附件为本协议的组成部分，与协议具有同等效力。14.2附件的补充说明如附件中有补充说明的，应在本条款中予以明确。14.3附件的变更与解除附件的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房贷背负者的还款证明详细要求：附件应包含甲方最近一段时间的房贷还款证明，以证明甲方具备还款能力。附件二：房产证复印件详细要求：附件应包含房产证的复印件，以证明房产的权属情况。附件三：双方的身份证明复印件详细要求：附件应包含甲乙双方的身份证明复印件，以证明双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照银行约定的还款方式和期限按时还款。2.乙方未按照本协议约定支付抚养费或赡养费。3.甲方在离婚后未经乙方同意，擅自申请房贷的变更或解除。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方的隐私和商业秘密。5.甲方擅自采取损害乙方合法权益的行为。违约责任认定标准：1.甲方未能按时还款，应按照银行规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.乙方未支付抚养费或赡养费，应按照我国《婚姻法》及相关法律规定支付相应的款项，并承担违约责任。3.甲方擅自申请房贷的变更或解除，应承担因此产生的全部费用和损失，并按照本协议的约定承担违约责任。4.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，应承担相应的民事责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方擅自采取损害乙方合法权益的行为，应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未能按时还款，根据银行规定，甲方需支付逾期利息500元，并承担合同约定的违约责任。具体违约责任根据合同约定进行认定。说明三：法律名词及解释：1.婚姻法：《中华人民共和国婚姻法》是我国关于婚姻家庭关系的基本法律。2.房贷：住房贷款，是指贷款人向借款人提供的用于购买住房的贷款。3.离婚协议：离婚协议是甲乙双方在离婚过程中达成的一