抵押借款合同纠纷的判决执行

抵押借款合同纠纷的判决执行合同编号：__________抵押借款合同纠纷的判决执行甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，双方经协商一致，为确保双方权益，特订立本抵押借款合同，并约定如下条款：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。2.还款计划如下：____年__月__日，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。____年__月__日，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。____年__月__日，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应按月将利息支付给乙方。第五条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本借款合同的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应确保抵押物在借款期间不受法律上的查封、扣押或其他权利限制。第六条借款的用途甲方应保证借款用于合法用途，并接受乙方的监督。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。2.甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同还款计划表4.借款合同还款确认书5.抵押物评估报告6.房产抵押登记证明7.借款用途证明文件8.授权书（如有）9.其他双方协商一致需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式进行还款，视为违约。2.甲方未按约定的用途使用借款，视为违约。3.甲方提供的抵押物权属不清晰或有权属纠纷，视为违约。4.甲方未保证抵押物在借款期间不受法律上的查封、扣押或其他权利限制，视为违约。5.乙方未按约定提供借款，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其财产设定抵押，借款人将其抵押物作为借款的担保，贷款人同意在借款人按期还款的情况下，给予借款人一定金额的贷款的合同。2.抵押物：指借款人为担保借款债务的履行，将其拥有的财产权利设定为抵押的财产。3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额。4.借款期限：指甲方借款的时间长度。5.借款利率：指借款期间借款人需支付给贷款人的利息比率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式进行还款：乙方可以催告甲方按期还款，如甲方仍不履行，乙方有权提前收回借款，并追究甲方违约责任。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并追究甲方违约责任。3.甲方提供的抵押物权属不清晰或有权属纠纷：乙方可以拒绝接受抵押物，并要求甲方提供清晰权属的抵押物。4.甲方未保证抵押物在借款期间不受法律上的查封、扣押或其他权利限制：如发生此类情况，乙方有权提前收回借款，并追究甲方违约责任。5.乙方未按约定提供借款：甲方可以催告乙方按期提供