土地储备回迁房购买

土地储备回迁房购买合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋规划用途：________________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购买价格：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项。三、交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证等相关证件齐全。（2）房屋内部结构完好，设施齐全，功能正常。（3）房屋已按照双方约定的标准进行装修。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购买价格。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋装修标准4.支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付购买价格。3.甲方未保证房屋的出售权，存在权利争议和债务纠纷。4.乙方未按照约定使用房屋，违反国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.储备回迁房：指政府为解决城市拆迁居民安置问题，提前建设的用于安置拆迁户的房屋。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定数额的货币作为赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定支付违约金，或乙方有权解除合同。2.乙方延迟支付购买价格：按照合同约定支付违约金，或甲方有权解除合同。3.房屋交付不符合约定条件：甲方应在规定时间内整改达到约定条件，否则乙方有权解除合同。4.房屋存在权利争议和债务纠纷：甲方应承担相应责任，如无法解决，乙方有权解除合同。5.乙方违反国家相关法律法规使用房屋：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.