房贷借款合同格式样板

房贷借款合同格式样板合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于____（借款用途）。2.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。2.每月还款金额为：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.每月还款日为借款合同签订之日起的次月____日。4.甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并按乙方规定的还款计划执行。三、利率及费用1.本借款合同执行的年利率为____%。2.甲方应承担借款期间产生的相关手续费、利息、罚息等费用，具体费用标准按乙方的相关规定执行。四、担保1.甲方以本人名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后办理抵押物登记手续。3.抵押物价值与借款金额的差额部分，甲方应提供其他合法有效的担保措施，以确保乙方的债权得到保障。五、违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，逾期利息按年利率的____%计算。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。3.甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回借款。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意合同签订地为合同履行地。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证原件及复印件2.乙方贷款许可证复印件3.双方身份证明复印件4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.还款计划表7.贷款申请表8.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.甲方未经乙方同意，提前还款或部分还款，视为违约。5.甲方未按约定提供担保，或担保物价值不足，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，承担借款及还款义务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指贷款人，提供借款并收取还款的自然人、法人和其他组织。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。5.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。6.抵押担保：指甲方以抵押物担保借款本息的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时与甲方联系，督促甲方按约定时间还款，必要时可依法采取催收措施。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应定期对甲方的借款使用情况进行审查，发现违约情况应及时制止，并追究甲方违约责任。3.问题：甲方提前还款或部分还款。解决办法：乙方应与甲方协商，根据提前还款或部分还款的情况，调整还款计划，确保乙方的利益不受损失。4.问题：甲方提供的担保物价值不足。解决办法：乙方有权要求甲方提供其他合法有效的担保措施，以保障乙方的债权得到充分保障。五、所有应用场景：1.个人住